EGEDESONSÖZ - Karşıyaka'nın Atakent Mahallesi'nde bulunan ve imar planlarında 'Park, spor ve yeşil alan' iken TOKİ tarafından 10 yıl önce satışa çıkarılan ve Bilfen Eğitim Kurumları tarafından satın alınan parselin imar planları yeniden meclis gündeminde…
Mahkeme kararı ile 5 bin ölçekli planların kesinleşmesinin ardından Bilfen Eğitim Kurumları bin ölçekli imar planı hazırlayarak Karşıyaka Belediye Meclisi’nden onay istedi. Plan değişikliği İmar ve Hukuk komisyonlarından oy birliği ile geçti ancak geçtiğimiz ay yapılan meclis toplantısında Başkan Ünsal'ın talebi doğrultusunda planlar komisyonlara geri gönderildi.
Başkan Ünsal söz konusu planlarla ilgili olarak "İki komisyondan ortak rapor geldi ama vatandaşlarla ilgili çok talep geldi buraya. O yüzden bir istisna yaparak bu gündemin bir sonraki ayda tekrar ele alınmasını ve tekrar komisyonlara iade edilmesini düşünüyorum" dedi.
Komisyonlarda yapılan görüşmelerin ardından imar planları bugün gerçekleşecek Ocak ayı meclis toplantısında yeniden masaya yatırılacak.
NELER YAŞANDI?
TOKİ’nin satışa çıkardığı 9846 ada 1 parseli satın alan Bilfen yönetimi söz konusu araziye özel okul inşa edebilmek için plan değişikliği başvurusunda bulundu. Hazırlanan beş bin ölçekli plan teklifi Tunç Soyer dönemindeki İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından kabul edildi. Plan kararı, Cumhur İttifakı ve CHP’li meclis üyeleri arasında büyük tartışmalara sebep oldu, bunun yanı sıra bölge sakinlerinden de alınan karara tepki geldi
Plan değişikliği TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi ve Mimarlar Odası İzmir Şubesi tarafından yargıya taşındı, İzmir 4. İdare Mahkemesi planları iptal etti. İptal kararı İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından bir üst mahkemeye taşındı. İzmir Bölge İdare Mahkemesi Üçüncü İdari Dava Dairesi, yerel mahkemenin kararını bozarak planları onadı.
Gündem maddesi şu şekilde:
İlçemiz Atakent Mahallesi 9846 ada 1 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında yapılan kullanım kararı değişikliğinin yasal yollardan (İzmir BİM 3. İdari Dava Dairesi’nin 21.06.2022 tarihli, 2022/721 E. ve 2022/1057 K. sayılı kararı - Danıştay 6. Dairesi’nin 09.03.2023 tarihli, 2022/6453 E. ve 2023/2523 K. sayılı kararı) geçerek kesinleşmiş olması ve Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin “Mekansal Planlama Kademeleri ve İlişkileri” başlıklı 6. maddesi gereğince, her planın planlar arası kademeli birliktelik ilkesi uyarınca yürürlükteki üst kademe planlarının kararlarına uygun olarak raporu ile bir bütün oluşturmak ve bir alt kademedeki planı yönlendirmek zorunda olması sebebiyle, söz konusu parselin yürürlükteki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında belirlenen “Sosyal-Spor Alanı” kullanım kararının, 1/5000 ölçekli plan doğrultusunda “Özel Eğitim Alanı ve Park Alanı” olarak düzenlenmesinin oy birliği ile kabulü hakkında İmar+Hukuk Komisyonları Ortak Raporu.
