Şehir Plancıları itiraz etmişti... 500 hektarlık dönüşüme yargı freni!

Metehan UD/ EGEDESONSÖZ – Karabağlar Belediyesi’nin Ağustos ayı olağan meclis toplantısının gündemi açıklandı. Gündem maddeleri arasında yer alan hazırlanan 4. Etap Karabağlar-Günaltay Mahalleleri ve Civarı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Önerisi ve Plan Açıklama Raporu dikkat çekti.

Karabağlar Belediyesi ve İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından 3 yıl önce onaylanarak askıya çıkarılan 500 hektarlık alanı kapsayan imar planlarına Şehir Plancıları Odası tarafından itiraz gelmiş ancak itirazlar Belediye tarafından reddedilince planlar yargıya taşınmıştı.

MAHKEME ODA’YI HAKLI BULDU
Oda’nın itirazları arasında planların imar mevzuatına aykırı olmaması, , jeolojik-jeoteknik etütlerin yapılmaması, üst ölçekli plan kararları ve ilkelerine aykırılığın söz konusu olması, , planların kademeli birliktelik ilkesine uymaması, plan ile plan notlarının örtüşmemesi, sosyal ve teknik altyapı alanlarının plan nüfusu için yetersiz olması, yoğunluk kararlarına aykırılık ve plan nüfusu öngörülerinin bilimsel ve teknik dayanağının bulunmaması yer almıştı. Dosyayı inceleyen İzmir 4.İdare Mahkemesi Oda’nın itirazlarını yerinde bularak planları iptal etti.

PLANLARA REVİZE
Üst ölçekli çevre düzeni planı kararları doğrultusunda yeniden hazırlandığı belirtilen 4. Etap Karabağlar-Günaltay Mahalleleri ve Civarı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Önerisi ve Plan Açıklama Raporu, Ağustos ayı meclisinde yeniden gündeme alınacak. Planın son şekli İmar Komisyonu’nda belirlenecek.

Gündem maddesi şu şekilde:

5.4.      (91/2023)- Karabağlar İlçesi, kuzeyde Halide Edip Adıvar Caddesi, doğuda Yeşillik Caddesi, güneyde Gaziemir İlçe sınırı, batıda Erdal Yaklav Caddesi, Dostluk Bulvarı, 5714/1 Sokak ve Eskiizmir Caddesi ile sınırları tariflenen yaklaşık 500 hektarlık alanda Belediyemizce hazırlanan? Karabağlar Belediye Meclisi'nin 06.08.2019 tarih, 79/2019 sayılı kararı ile kabul edilen ve İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 14.09.2020 tarih, 05.718 sayılı kararı ile Başkanlık Makamınca 22.10.2020 tarihinde değişiklikle onaylanan 1/1000 ölçekli 4.Etap Karabağlar-Günaltay Mahalleleri ve Civarı Revizyon İmar Planı’nın iptaline ilişkin İzmir 4.İdare Mahkemesi’nin 05.10.2022 günlü, 2021/672 E. – 2022/1664 K. sayılı kararında belirtilen hususlar dikkate alınarak, üst ölçekli çevre düzeni planı kararları doğrultusunda yeniden hazırlanan 4. Etap Karabağlar-Günaltay Mahalleleri ve Civarı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Önerisi ve Plan Açıklama Raporunun incelenerek karara bağlanması hk.( Etüd Proje Md.)