İnciraltı planlarına itirazlar peş peşe

İZMİR - Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın İnciraltı bölgesini kapsayan 2 planına itiraz yağdı. İnciraltı kesimi planına 6 meslek odası, mülk sahiplerinin kurduğu İnciraltı ve Bahçelerarası Güzelleştirme Derneği başta olmak üzere toplam 18, Balçova Kaplıcaları Kesimi planına ise, 7 itiraz yapıldı.

 

İnciraltı'ndaki plan karmaşası ve tartışmasının sonu yine gelmedi. Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın hazırladığı, İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin de katkıda bulunduğu İzmir İnciraltı Turizm Merkezi İnciraltı Kesimi 1/25 bin ölçekli Çevre Düzeni Planı Revizyonu'na Haziran ayında dolan askı süresi içinde 18 itiraz yapıldı. İtirazların 6'sı meslek odalarından geldi. Şehir Plancıları Odası, Mimarlar Odası, Ziraat Mühendisleri Odası, Peysaj Mühendisleri Odası, Çevre Mühendisleri Odası ve Jeoloji Mühendisleri Odası İzmir Şubeleri itiraz etti. İnciraltı'ndaki mülk sahiplerinin kurduğu İnciraltı ve Bahçelerarlası Güzelleştirme Derneği de itirazlarını planın askıya çıktığı Büyükşehir Belediyesi'ne verdi. Bireysel itirazlarla birlikte toplam 18 itiraz Büyükşehir Belediyesi tarafından Kültür ve Turizm Bakanlığı'na iletildi. Planlarda düzeltme olmaması durumunda planla ilgili yeni iptal davası açılabilecek.

 

İzmir İnciraltı Turizm Merkezi Tevsii Balçova Kaplıcaları Kesimi 1/25 bin ölçekli Çevre Düzeni Planı'nın askı süresi, Temmuz ayının ilk haftası doldu. Bu süreç içinde plana 7 itiraz geldi. İtirazlardan 4'ü Şehir Plancıları Odası, Mimarlar Odası, Jeoloji Mühendisleri Odası ve Peysaj Mimarları Odası'ndan yapıldı. 3 itiraz ise, bireysel başvurularla yapıldı.

 

Meslek odalarının itirazlarında doğal SİT özelliği, İnciraltı alanının büyük bölümünün tarım dışı amaçla kullanılamayacağına dair yetkili kurum raporları, Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın, 'Çevre Düzeni Planı' yapma yetkisine sahip olmadığı, zemininin yüksek yapılaşmaya izin vermeyecek ölçüde sıvılaşma riski içerdiği, 1'inci derece deprem bölgesi olması ve açılmamış jeotermal sahalar bulunduğu vurgulandı. Planda önerilen yatak kapasitesinin, bilimsel bir temele dayanmadığı da belirtildi.

 

Balçova Kaplıcaları Kesimi Planı itirazlarında da turizm merkezinin küçük parçalara ayrılarak planlanmasının neredeyse parsel ölçeğinde planlama sınırı belirlenmesinin planlama esasları açısından uygun olmadığı belirtildi. Jeotermal kaynağının kapasitesi ve kullanım alanlarına ilişkin bir fizibilite raporu bulunması gerekirken bu içerikte bir çalışma yapılmadığına da dikkat çekilen itirazlarda, turizm tesis alanlarında 0. 40 emsalli, 7. 50 metre maksimum yükseklikte yapı yapılacağı plan koşullarının belirlendiği, ancak turizm planlamasında kapasite, yapılaşma emsali ile değil yatak kapasitesi ile ölçüldüğü, planlama alanında önerilen 2000 yatak kapasitesine ilişkin ölçülebilir ve bilimsel kriterlere uygun bir hesap yapılmadığı itirazı yapıldı.

 

İnciraltı kesimi planına itiraz eden İnciraltı ve Bahçelerarası Güzelleştirme Derneği Başkanı Ekrem Şen, planın bütüne yönelik bir itiraz yapmadılarını söyledi. Şen, "Plan notlarındaki konut oranının arttırılmasını istedik. Yüzde 30 konut söz konusuydu. Bunun tüm alanlara yayılmasını talep ettik. Yoğunluğunda mülk sahipleri adına iyileştirilmesini istedik" dedi. (DHA)