Metehan UD / EGEDESONSÖZ – İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay’ın adaylık sürecindeki vaatlerinden 25 bin sosyal konut projesinin ilk ayağı olan Egeşehir Menemen Konutları ile ilgili hazırlık çalışmaları sürüyor.
Konutların yükseleceği parselle İzmir Büyükşehir Belediyesi adım attı. Parselin, projenin ana yürütücüsü olan belediye şirketi Egeşehir Yapı Planlama Müşavirlik ve Teknoloji Anonim Şirketi’ne (Egeşehir AŞ) devri ile önerge Büyükşehir Belediye Meclisi’nde gündeme alınacak.
Parselin değeri de belli oldu. İzmir 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin kararı doğrultusunda parselde çalışma yapan bilirkişiler Koyundere Mahallesi sınırlarındaki 440 bin 542 metrekare büyüklüğündeki parsel için 2 milyar 643 milyon 254 bin 460 TL, 34 kuruş bedel biçti.
Gündem maddesi şu şekilde:
Belediyemizin iştiraki olan Egeşehir Yapı Planlama Müşevirlik ve Teknoloji A.Ş'nin 08/04/2025 tarihli Olağanüstü Genel Kurul Toplantısında alınan karar doğrultusunda; Belediyemizin, Egeşehir Yapı Planlama Müşevirlik ve Teknoloji A.Ş içerisindeki sermaye payının İzmir 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2024/927 Esas, 2025/172 karar sayılı 26/02/2025 tarihli Kararı uyarınca ve İnşaat Mühendisi Bilirkişisi Seval TATLI NARCI ve Harita Yüksek Mühendisi Enver UZER tarafından düzenlenen Bilirkişi Raporuna istinaden toplam 2.643.254.460,34-TL değerindeki Menemen ilçesi, Koyundere Mahallesi, 1377 parselde tapuya kayıtlı taşınmazın İzmir Büyükşehir Belediyesinin sermaye payının korunabilmesi amacıyla Egeşehir Yapı Planlama Müşevirlik ve Teknoloji A.Ş’ye ayni sermaye olarak verilmesi hususunun görüşülmesi. (İşletme ve İştirakler Dai.Bşk.E.2499566)
3 BİN 100 KONUT YAPILACAK
Egeşehir Menemen Konutları adını taşıyan proje Menemen’in Koyundere Mahallesi’nde 90 bin metrekarelik yapılaşma alanı üzerinde gerçekleşecek. Yaklaşık 370 bin metrekarelik inşaat alanında 1+1, 2+1 ve 3+1 tipinde 3 bin 100 konut yapılacak. Projede sosyal ve yeşil alan, rekreasyon alanı, park alanı, sosyal yaşam merkezi, spor tesisleri, sosyal ve kültürel mekanlar, sağlık birimleri ve kreş hizmetleri gibi donatılar yer alacak. 1+1 daireler 15 bin TL’den, 2+1 daireler 22 bin TL’den, 3+1 daireler ise 28 bin TL’den başlayan taksitlerle satışa sunulacak. Ödemeler asgari ücrete endeksli olacak.
Tüm etaplar için yapım ihalesinin ardından 2 yıl içinde inşaatların tamamlanması ve dairelerin teslim edilmesi planlanıyor. 400 dairenin bulunduğu 1. Etap için Mayıs 2025’te temelin atılması, Mayıs 2027’de ise anahtar teslimi hedefleniyor. 2. Etap Temmuz 2025’te, 3. Etap Eylül 2025’te, 4. Etap ise Kasım 2025’te başlayacak.
