Turistik ilçede 2,6 milyarlık dev satış!

EGEDESONSÖZ - İl Özel İdareleri’nin kapatılmasının ardından Maliye Hazinesi’ne devredilen Urla’da deniz manzaralı taşınmazların satış süreci tamamlandı.

Geçmişte Vilayetler Birliği’ne ait olup, sonrasında İzmir İl Özel İdaresi tarafından satın alınan Urla Zeytinalanı Mahallesi’ndeki yaklaşık 23 dönüm büyüklüğünde olan dev arazi üzerindeki tesislerle birlikte Özelleştirme İdaresi pazarlık görüşmeleri gerçekleştirildi.

İki parsel halinde satışa çıkarılan taşınmazlar için çok sayıda teklif gelmişti. 23 teklif verilen 20 bin 310 metrekare büyüklüğündeki 4706 ada 3 parsel için en yüksek teklifi  2 milyar 320 milyon TL ile Gamador İnşaat Anonim Şirketi tarafından verildi. Ankara merkezli şirketin ortakları arasında Ertan Üşenmez, Murat Karaarslan ve Abdullah Karaaraslan yer alıyor.

26 teklif verilen 3 bin 969 metrekare büyüklüğündeki 4539 ada 3 parselin 4’te 3 hissesi için en yüksek teklifi ise 362 milyon TL ile Urla Ortak Girişim Grubu verdi. Urla Ortak Girişim Grubu’nun, bu arsaya rezidans ve sosyal tesis inşaatı yapmayı planladığı öğrenildi. Urla Ortak Girişim Grubu’nun kurucuları arasında Efrahim Çekiç, Mustafa Karabağlı, Ali Osman Enç ve Salih Acar gibi İzmirli iş insanları arasında yer aldı.

Satış görüşmeleri ile ilgili son kararı Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan verecek. Kararın önümüzdeki haftalarda Resmi Gazete’de yayımlanması bekleniyor.

PLANI DEĞİŞTİRİLMİŞTİ
2018 yılında askıya çıkan planlarla birlikte alan kamu yararı vasfından çıkarılarak ticari yatırımlara açılmıştı.  Eğitim ve konaklama tesislerinin yerine alışveriş merkezi, otel ve rezidans yapılmasının önünü açılmıştı.  

BİNANIN TARİHİ HAKKINDA
Satışa çıkarılan parseller üzerinde yer alan Yaşar Neng Lisesi binası, 1993 yılında Vilayetler Hizmet Birliği tarafından yapıldı. 1994 yılında 232 milyar (bin) lira bedelle İzmir Özel İdaresi’ne satılan bina, 1996’da okula dönüştürülmüştü. 1997 yılına kadar 1 yıl süreyle “Yaşar Neng Özel Lisesi” adıyla kullanılan bina, Bayındırlık İl Müdürlüğü’nün “Güçlendirme gerektirir” raporu üzerine 1997 yılında boşaltılmıştı. 2002 yılında engelli üretim merkezi yapılmak istenmiş, ancak proje verimli bulunmayarak iptal edilmişti. Milli takımlar kampı yapılması için 2004’te 15 yıllığına Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğü’ne devredilen tesis, çivi bile çakılmayınca geri alınmış, yıllarca kimsenin el atmadığı, camları ve doğramaları kırılan binanın son olarak bakımsızlık yüzünden çatısı da tamamen uçmuştu. İl Özel İdaresi, 2011 yılında araziyi huzurevi yapılması amacıyla 25 yıllığına bedelsiz tahsis etmek istemiş, bu girişimler de başarısızlıkla sonuçlanmıştı. 2014 yılında yayınlanan Bütünşehir Yasası sonrasında kapatılan İl Özel İdaresi’nin taşınmazları arasında yer alan mülk, daha sonra tartışmalı şekilde Hazine’ye devredilmişti. Arazi son olarak İçişleri Bakanlığı tarafından ilçe kaymakamlığına lojman alanı olarak tahsis edilmişti. Kendine ait arıtma tesisine dahi sahip olan binadan deniz kenarına altgeçit ve özel plajı da bulunmakta. Okul olarak da kullanılan 3 katlı ve 24 odalı binanın bahçesinde çift daireli 15 bağımsız motel binası, yüzme havuzu ve yazlık kafeterya da yer almakta. Dönemin parasıyla 10 trilyon lira harcanarak yapılan bina ve çevresindeki yapıların güçlendirilmesi için Bayındırlık İl Müdürlüğü’nün 2005’te hazırladığı raporda yenileme çalışmalarının yine o günün parasıyla 4 trilyon lira tutacağını belirtilmiş ve tadilat çalışmasından vazgeçilmişti