Selçuklu esnafı yargı yolunda

İZMİR - Yıllardır Selçuk Belediyesi mülkiyetindeki işyerlerinde sorunsuzca faaliyetlerine devam eden esnaf, belediye muhalifi birkaç kişinin şikâyeti üzerine açılan soruşturmanın ardından yaşamak zorunda kaldıkları sıkıntı ve mağduriyetin bir an önce giderilmesi için harekete geçerek adliye koridorlarında çare arıyor.

 

2005 yılında yürürlüğe giren ve “ Belediye mülklerinin de devlet mülkü sayılmasını ve bu mülklerin sözleşme bitiminde tahliye edilerek yeniden ihaleye çıkarılmasını” içeren yasa hükümlerinin uygulanmasını aynı yıl Kasım ayında yayınlanan İçişleri Bakanlığı Mahalli İdareler Genel Müdürlüğünün genelgeleri doğrultusunda uygulamayan Selçuk Belediyesi, şikâyetlerin ardından Belediyeyi denetleyen müfettişlerin Bakanlık genelgesine rağmen “ilgili yasayı uygulayın” talimatını vermesi ve konuyla ilgili soruşturma açması nedeniyle 2012 yılı için kira sözleşmelerini yenileyemedi. Edinilen bilgiye göre bu sonuç karşısında ekmek teknelerini boşaltma ihtimali ile karşı karşıya kalan 435 esnafın önemli bir kısmı belediye dükkânlarında kiracı olduklarının tespiti ve tahliyenin durdurulması istemiyle dava açtı.

2012 yılı Temmuz ayında yürürlüğe girecek 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu ile Belediye ile kiracıları arasındaki hukuki durumun netleşeceğini savunan hukuk çevreleri,mağdur olan esnafın mutlaka dava açması gerektiğini savunurken, Selçuk Belediyesinden yapılan açıklamalarda da ocak ayı sonuna kadar dava açmayan esnaflarla ilgili Şubat ayından itibaren tahliye işlemlerini başlatma zorunluluğu olduğu vurgulanıyor.

Bu durumla ilgili aralık ayında meclisi olağanüstü toplayarak esnafı bilgilendiren, ardından da Selçuk Belediye Bülten’in 15 Aralık 2011 tarihinde yayınlanan 16.sayısında konuyla ilgili hukuki gerekçeleri halkla paylaşan Selçuk Belediye Başkanı Hüseyin Vefa Ülgür’ün yanı sıra,Esnaf ve Sanatkârlar Odası ve Selçuk Ticaret Odası da üyelerinin mağduriyetini gidermek için çaba harcıyor.

 

Geçtiğimiz haftalarda Selçuk Belediyesi Tiyatro Salonunda İzmir Esnaf Odaları Birliği Avukatı Özcan Tokuş’un katıldığı bir bilgilendirme toplantısı düzenleyerek esnafın konu ile ilgili bir yol haritası belirlemesine yardımcı olmaya çalışan Selçuk Esnaf ve Sanatkârlar Odası Başkanı Hayri Güller yaptığı açıklamada esnafın tedirgin olduğunu bu noktada dava açmaktan daha mantıklı bir yol bulamadıklarını söyledi. İhaleye çıkıldığında dükkanına onca yatırım yapan esnafın o dükkanı tekrar alıp alamayacağının meçhul olduğunu ifade eden Güller” Selçuk yeni yıla mutlu giremedi. Mahkeme masrafı ölü sezonda herkesin gözünde büyüyor. Dava açacağız ama 6 ay sonra ne olacağı net değil. Belki zaman kazanacak ecri misil ile idare edeceğiz ama eninde sonunda ihale olacak. İhalede kazanabilecek mi? Esnafımız 30-40 yıl aynı belediye mülkünde kiracı. Belediye bu güne kadar kiraya verdiği mülke ihtiyacı olmadığı sürece kiracısını çıkartma yoluna gitmedi. Bu durum esnafı şok etti. Esnaf ilk kez kiracı olduğunu hissetti. Ama şimdi ortada büyük bir sıkıntı var. İki yüzden fazla üyemiz belediye kiracısı. Mutlaka dava açılması lazım. Zaman kazanılması lazım. Bir Belediye Başkanı esnafını mağdur etmeyi elbette ki istemez. Ama görünen o ki ortada belediyeyi de aşan bir sorun var. O nedenle buradan tüm esnaf arkadaşlarımıza bir an önce dava açmalarını öneriyoruz” diye konuştu.

 

Konuyu yakından takip ettiklerini ifade eden Selçuk Ticaret Odası Başkanı Cumhur Yelken ise kendisinin de belediye kiracısı olduğunu ve dava açma yoluna gideceğini söyledi. Esnafın kendilerinden Ticaret Odası olarak avukat tutmalarını ve topluca dava açılmasını talep ettiğini ifade eden Yelken “ Ancak davaların bireysel açılması gerekiyor. Kanundan kaçılmaz dedik ancak 39 üyemizin belediye mülklerinden kiraladığı 82 dükkân var. Sonuçta insanlara kış mevsiminde, ölü sezonda kiralarını dahi ödeyemezken bu mahkeme masrafı fazla geliyor. Ama zaman kazanılması açısından dava açılması şart. Biz de üyelerimize bunu öneriyoruz. Odanın avukatına yönlendirdik. Yardımcı olmaya çalışıyoruz. Esnafımız umutsuzluğa kapılmasın. Bu sorunun esnafın lehine çözülmesini temenni ediyorum” diye konuştu.

Selçuk Belediyesi Hukuk Servisi’nden alınan bilgiye göre 435 esnafı ilgilendiren bu sorunla ilgili ocak sonuna kadar dava açılabilecek. Dava açan esnafla ilgili mahkeme sonucunu beklemek durumunda olan Selçuk Belediyesi, dava açmayan esnaf ile ilgili olarak ise şubat ayından itibaren tahliye işlemlerini başlatmak durumunda kalacak.