Büyükşehirden kentsel dönüşüm atağı

Kentsel dönüşüm uygulamalarını Kadifekale’’den sonra Cennetçeşme ve Ege Mahallesi’’nde sürdürmeye hazırlanan İzmir Büyükşehir Belediyesi, toplam 1 milyon 240 bin metrekarelik alanı yeniden düzenleyecek.’

 

İZMİR - İzmir Büyükşehir Belediyesi, yaklaşık 124 hektar (1 milyon 240 bin metrekare) alanda yeni kentsel dönüşüm uygulamaları başlatacak. 1978 yılında Bakanlar Kurulu kararıyla heyelan bölgesi ilan edilen Kadifekale’’deki konutları Uzundere’’ye taşımaya hazırlanan İzmir Büyükşehir Belediyesi, daha sonra Cennetçeşme ve Ege Mahallesi’’nde de kentsel dönüşüm uygulamayı hedefliyor.

 

İzmir Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm ve Yeni Yerleşmeler Şube Müdürlüğü ekipleri tarafından hazırlanan taslak projelere göre, Kadifekale’’deki 420 bin metrekarelik alanın dışında, Cennetçeşme’’de 470 bin metrekare, Ege Mahallesi, Umurbey ve Hilal Mahalleleri’’nde ise yaklaşık 350 bin metrekarelik alanda kentsel dönüşüm uygulamalarının hayata geçirilmesi planlanıyor. Büyükşehir Belediyesi tarafından yürütülen ve öngörülen kentsel dönüşüm projeleri özetle şöyle:

 

1978 yılındaki Bakanlar Kurulu kararıyla ’“afete maruz bölge’” ilan edilen 420 bin metrekare (42 hektar) alan üzerindeki İmariye, 19 Mayıs, Vezirağa, Hasan Özdemir, Yeşildere, Kosova, 1.Kadriye, Altay ve Kadifekale mahallelerinde 20 Temmuz 2006 tarihinde kamulaştırma kararı alınmıştı. Büyükşehir Belediyesi, heyelan bölgesindeki vatandaşlar için Uzundere’’de TOKİ tarafından yapılan 3080 konuttan 1.764 adetini satın aldı.  924 konut da diğer kentsel dönüşüm çalışmalarında kullanılmak üzere yine Büyükşehir Belediyesi tarafından satın alındı. Yıkımları süren heyelan bölgesinde ortaya çıkacak 42 bin metrekarelik alan rekreasyon alanı olarak düzenlenecek. Bölgedeki çalışmalar devam ediyor.

 

Cennetçeşme’’de 470 bin metrekare (47 hektar) alanda kentsel dönüşüm uygulanması planlanıyor. Kentsel dönüşüm uygulanması planlanan alanda çeşitli kat ve büyüklüklerde konutların yanı sıra sosyal ve kültürel etkinlikler için çok katlı bir merkez ile spor tesisleri gibi sosyal donatı alanlarının yapılması tasarlanıyor. Henüz yasal süreç başlamadı ama avan projeler hazır.

 

Umurbey ve Hilal mahallelerini de içine alan yaklaşık 350 bin metrekare    (35 hektar) bir alan üzerinde kentsel dönüşüm uygulaması yapılması planlanıyor. Farklı katlardaki konut tiplerinin adalar bazında yapılmasının öngörüldüğü planda park, pazar ve sosyal donatı alanları yapılması tasarlanıyor. Avan projesi hazırlanan çalışmalar için henüz yasal süreç başlamadı.

 

Kentsel dönüşümün aynı zamanda bir ’“sosyal dönüşüm’” olduğunu vurgulayan İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, ’“Sosyal donatı alanlarını yapmadan; spor alanlarını, kültür merkezleri, yeşil alanlarını düzenlemeden, sadece bina yıkmakla kentsel dönüşüm olmaz’” diye konuştu. Kentsel dönüşüm yapılan alanlarda mutlaka geniş sosyal donatı alanları ile yeşil alanlar öngördüklerini söyleyen Başkan Aziz Kocaoğlu, ’“Binayı yıktım, işim bitti diye bir düşünce olamaz. Kentsel dönüşüm yapmak için, mutlaka önce ileriye dönük kent planlaması, sonra mikro planlamalar, daha sonra da uygulama projeleri yapmak gerekiyor. Bu çerçeveden bakıldığında kent dönüşümü, kentin geleceği açısından aklı ve bilimi kullanmaktır. Biz kent ekonomisini büyütmek için yerelde kalkınmaya her zaman büyük önem verdik. Kentsel dönüşümün en önemli ayaklarından birisi de, yerelde kalkınma ve vatandaşların yaşam standartlarının artırılmasında kilit rol oynamasıdır’” dedi.