Metehan UD / EGEDESONSÖZ – İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin Örnekköy ve Uzundere'de yürüttüğü 3. ve 4. Etap kentsel dönüşüm projeleri kapsamında yaşanan hukuki süreçte önemli bir gelişme yaşandı.
Sınırlı Sorumlu İş Alemi Yeni Yaşam Konut Yapı Kooperatifi ile İZBETON A.Ş. arasında görülen davada, mahkeme ara kararını açıkladı.
İzmir 2. Asliye Ticaret Mahkemesi’nin verdiği karara göre dava konusu parsellerin tapuda başkalarına devredilmesi ve taşınmazlar üzerinde başkalarına hak doğuracak şekilde işlem yapılması tedbiren önlendi. Kooperatif tarafların muhtemel zararlarına karşılık olarak da 500 bin TL nakdi teminat verecek.
KOOPERATİF AVUKATI: İNŞAATLAR BİTSE BİLE MAHKEME İZNİ OLMAKSIZIN TAPU DEVREDİLEMEYECEK
Kararı değerlendiren Sınırlı Sorumlu İş Alemi Yeni Yaşam Konut Yapı Kooperatifi’nin avukatı Çağdaş Karabaş “Karar tapuların üçüncü kişilere devrinin önüne geçiyor. Herhangi bir şekilde inşaatlar tamamlanmış olsa bile hiçbir şekilde mahkemenin izni olmaksızın tapular diğer kişilere devredilemeyecek. Yargılama süreci içerisinde mağduriyet olmaması açısından belediyenin arsa üzerinde tasarruf hakları olmayacak. Bu nedenle de yargılamanın bir an önce bitirilerek mağduriyetlerin ortadan kaldırılması lazım ya da İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin daha önce imzalamış olduğu sözleşmedeki edinimlerini yerine getirerek kooperatiflerle bu yola devam etmesi lazım. Yargılama devam ettiği süre içerisinde İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin tavrının ne şekilde gelişeceğini, ne karar uygulayacağını da göreceğiz.
İHALE ÇALIŞMALARI BAŞLADI
İzmir Büyükşehir Belediyesi Uzundere’deki kooperatif alanı ile ilgili ihale hazırlık çalışmalarını başlattığı yönünde bilgiler geldiğini kaydeden Av. Karabaş, “Duyduğumuz kadarı ile de ihale için çalışmalara başladı ama bu tedbir olduktan sonra ben herhangi bir firmanın ihaleye girip alacağını da düşünmüyorum çünkü hiçbir şekilde üzerine tapu alma ve satma şansı yok.” dedi.
BÜYÜKŞEHİRE ÇAĞRI: SÖZLEŞMEYE UYULMALI
Büyükşehir belediyesine çağrıda bulunan Av. Karabaş şunları söyledi:
Biz ne yazık ki İzmir Büyükşehir Belediyesi ile protokol aşamasına geldiğimiz aşamada anlamadığımız bir nedenden dolayı belediye çark ederek bu işi kooperatif olmadan yapacağını açıkladı. Bunca zamandan beri kooperatiflerle giden, inşaatları yapan, herhangi bir şekilde sıkıntı olmayan bir yerde bu şekilde davranması açıkçası çok doğru olmadı. O yüzden tarafların daha imza attığı sözleşmelere biat ederek devam etmelerini istiyoruz çünkü çok ciddi anlamda kooperatiflerin mağduriyeti olacak. Oraya bir ödeme yaptılar ev sahibi olabilmek adına. Ama bugün itibariyle büyükşehir “bu inşaatı ben kendim yapacağım ve sizinle de ilgili bir tasarrufum yok” diyor. Bize “biz bu konutları yapacağız, kooperatif üyelerine şu şekilde dairelerini vereceğiz, şu kadar daire alacağız” gibi hiçbir açıklamada bulunmadan olduğu gibi sözleşmeyi fesh etti.