Alaybey 'çürük' çıktı

İZMİR - İzmir Valiliği tarafından okullar başta olmak üzere çeşitli kamu binalarına yönelik yapı kalitesi testlerinin ardından Karşıyaka Belediyesi de yaklaşık 2 yıl önce ilçenin en eski yerleşim merkezlerinden biri olan Alaybey'de binaların dayanıklılıklarını test etmeye başladı. Karşıyaka Belediyesi'ne bağlı Gecekondu Önleme Müdürlüğü ile Yapı ve İmar Kontrol Müdürlüğü, bölgedeki binaları tek tek teste tabi tuttu. Valilik işbirliğiyle gerçekleştirilen çalışma kapsamında binaların betornarme ve demir tetkikleri yapıldı. Taramadan geçirilen 267 binadan 264'ünde güçlendirme yapılmasına ihtiyaç bulunduğu ortaya çıktı. Taramadan geçirilen onlarca bina içinden sadece 3'ünde herhangi bir güçlendirme işlemine gerek görülmedi.

KAROT DENEYLERİ YAPILACAK
Aynı zamanda inşaat mühendisi olan Karşıyaka Belediye Başkanı Cevat Durak, yaptıkları testleri ve korkunç raporun sonucunu şöyle açıkladı:
"Alaybey, 50-60 yıllık binaların olduğu bölge. Betonarme binaların da özelliklerini 40-50 yılda kaybettiğini bildiğimiz için özellikle işe bu bölgeden başladık. 267 bina taradık. İlk yaptığımız incelemelerde bu binalardan 264'ünde güçlendirmeye ihtiyaç bulunduğunu tespit ettik. Çünkü zeminleri ve temel sistemleri özelliklerini yitirmiş. Hem sıvılaşmanın getirdiği sıkıntılardan dolayı hem de betonarme binalar ekonomik ömrünü tamamladığı için ciddi sorunlar başlamış. Bu bölgede yaşayan vatandaşlarımıza testlerin sonucunu duyurduk. Karot deneyleri için kendilerini beklediğimizi söyledik. Şimdi bu binalarda karot deneylerinin yapılmasını sağlayacağız. İnşaat Mühendisleri Odası ile de bir protokol yaptık. Onların desteğiyle karot deneylerini dışarlardaki laboratuvarlarda yaptırmaya çalışacağız."

"KISA VADEDE GÜÇLENDİRME, UZUN VADEDE YIKIM"
Binaların güçlendirilmesi konusundaki çalışmaların tapu sahiplerine ait olduğunu kaydeden Cevat Durak, kısa vadeli çözüm için güçlendirme yapılabileceğini, ancak uzun vadeli olarak kentsel yenilemenin kaçınılmaz olduğunu söyledi. Tersaneyi de içine alacak şekilde bu bölgeyi "Kültür ve turizm kenti" olma yolunda yeniden planladıklarını ve plan çalışmalarının birkaç ay içinde tamamlanacağını belirten Durak, şöyle konuştu:
"İlgili birimlerimiz buranın planlamasını yapıyor. Bir iki aya kadar bu çalışma tamamlanır. Tabi burada Büyükşehir Belediyemize ve Bakanlığımıza ihtiyacımız olacak. Muhtemelen bu konuyla yeni kurulan Şehircilik ve Çevre Bakanlığı ilgilenecektir. Kentsel yenileme olarak buraları yeniden şekillendireceğiz. Güçlendirme kısa vadedeki çözümümüz. Ama uzun vadeye baktığımızda kent yenilemenin mutlaka yapılması gerektiğini görüyoruz. Güçlendirme daha kolay yapılabilir ama çok ucuz değil. Daire başına 20 bin lirayı aşan bir maliyet söz konusu. Tabi bunu tapu sahipleri nasıl karşılayacak? Oradaki insanlarımızın fazla üzülmemesini istiyoruz. Kent yenileme burada tabi ki kolay değil. Buradaki tersanenin taşınması, o bölgedeki daracık sokakların ortadan kaldırılması gerekiyor. Okuluyla, yeşil alanıyla, sosyal donatı alanlarıyla yeni kent tarifine uygun vizyonla yeniden şekillenmeli. Kim yapacak bunu? Yerel yönetimler hazırlayacak, önerecek. Sivil toplum örgütlerinin desteğini isteyecek. Ondan sonra 'Kardeşim ben bu işi yapıyorum' diyebilecek. Çünkü bunu belediye gücüyle yapmak mümkün değil. Bunlar büyük projeler. Düşünün tersaneden Alaybey'e kadar giriyorsunuz. Oradaki 25-30 bin insanı etkileyen bir projeden bahsediyoruz. Bu gerçekten çok büyük bir proje."

YENİDEN DEĞERLENDİRECEĞİZ
Karşıyaka Belediyesi olarak Örnekköy'deki şantiyede karot deneylerinin de yapılabileceği bir laboratuvar kurduklarını, beton içindeki demirlerin röntgenini çekebildiklerini kaydeden Durak, Bayındırlık Bakanlığı'nın belediyelere bu laboratuvarlar için vermemesi nedeniyle resmi olarak laboratuvarın faaliyetini yürütemediğini söyledi. Durak, "Bu testleri kendi laboratuvarımızda da yapabiliriz ama bakanlık izin vermiyor. O nedenle sadece kendi kamu binalarımızın testlerini bu laboratuvarda yapıyoruz. Alaybey bölgesindeki binalar için de İnşaat Mühendisleri Odası ile protokol yaptık. Onların desteğiyle karot deneylerini dışarlardaki laboratuvarlarda yaptırmaya çalışacağız. Şimdi bu 264 binanın detaylı ölçümleri yapılıyor. Tüm bunların sonucu çıktığında oturup bir değerlendirme yapacağız. 2-2.5 yıldır devam eden projede geldiğimiz son aşama bu" diye konuştu. (Nihal Aşkın/HT Egeli)