EGEDESONSÖZ - İzmir Büyükşehir Belediyesi şirketlerinden Ege Şehir Planlama AŞ'nin denetiminde hayata geçirilmek istenen Burano ve Murano City isimli inşaat projelerinde mülk sahibi olan İmece Yaka Kooperatifi üyeleri projelerin yavaş ilerlemesi ve başlamamasından dolayı harekete geçti.
Mahkemeye başvuran 80 kooperatif üyesi olağanüstü genel kurul talep etti. Talebi inceleyen İzmir 2. Asliye Ticaret Mahkemesi olağanüstü genel kurula gidilmesine karar verdi. Tartışmalara sahne olacak olağanüstü genel kurulun tarihinin önümüzdeki günlerde açıklanması bekleniyor.
Kooperatifin kurucuları arasında CHP Ankara İl Başkan Ümit Erkol, İZSİAD Başkanı Hüseyin Cengiz ile Kooperatifler Birliği Başkanı Halil Kurt’un kızı Pelin Kurt da yer alıyor. Kooperatif, CHP İzmir il başkanı Şenol Aslanoğlu’na ait City Construction isimli firmanın denetiminde bulunuyor.
Süreç şu şekilde ilerledi:
İçinde Burano ve Murano City isimli iki konut projesinin yer aldığı İmece Yaka Kooperatifi; İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne ait Çiğli’deki arsada2022 yılı Kasım ayında, dönemin Belediye Başkanı Tunç Soyer’in katıldığı tören ile lanse edildi.
- "Sınırlı Sorumlu İmece Yaka Konut Yapı Kooperatifi", Murano ve Burano adlarında iki farklı konut projesinden ev sahibi olmak amacıyla yola çıkmış 320 ortağı ile faaliyetlerine başladı.
- Konutların satışı, Belediye şirketi olan Ege Şehir Planlama AŞ'nin denetiminde 36 ayda teslim edilmesi vaadiyle yapıldı.
- Ancak aradan geçen 2 yıllık sürede İzmir Büyükşehir Belediyesi personeline konut sağlamak üzere planlanan Burano City’de inşaatın sadece 25’i biterken; Murano City projesinde ruhsat alınamadı.
- 25 Eylül 2023 tarihinde yapılan 2022 yılı Olağan Genel Kurul Toplantısı'nda, Murano projesinin başlamamasının gerekçesi olarak Çiğli Belediyesi ile yaşanan ruhsat sorunları gösterildi.
- Kooperatif mağdurlarının 2023 yılına dair Genel Kurulunun toplanması yönündeki ısrarlı taleplerine kooperatif yönetimi tarafından karşılıksız kalması sonucu, 80 ortak bir araya gelerek Av. Nilgün Dağgeçen'e vekalet verdi.
- Dilekçe ile İzmir Çevre Ve Şehircilik İl Müdürlüğü’ne 22.08.2022 tarihli ilansız yapılan genel kurul toplantısı için suç duyurusunda bulunuldu.
- Kooperatifin Yönetim ve Denetim Kurulu Üyelerine olağanüstü genel kurul toplantısını yapmak üzere çağrı yapılması için gündem maddelerini de içerir şekilde de ihtarname gönderildi.
Konuyla ilgili kooperatif üyeleri şu açıklamayı yaptı:
2022 yılında bir ev sahibi olmak için Burano ve Murano projelerinin olduğu İmece Yaka Kooperatifine üye olduk. Satış ofisinde İzmir Büyükşehir Belediyesinin güvencesinde denildi, broşürlerinde inşaat panolarında belediye ve Egeşehir logoları ile satıldı. Araştırarak alan ortaklarımız Belediyenin haber sayfalarında, gazetelerde hep belediye ve iştiraklerinin logolarını ve güvencesini bulduk. Ve hatta dönemin Belediye Başkanı Tunç Soyer’in katıldığı tören ile inşaata başladığını lanse etti. Biz de buna güvenerek ev sahibi olmak için kooperatife üye olduk. Ancak 3 yılda teslim edilmesi vaadiyle satışa çıkan sosyal konut projesi olan Burano City’de aradan geçen 2 yıllık sürede inşaatın sadece 25’i biterken; Murano City projesinde ne inşaat ruhsatı alınabilmiş ne de bir temel atılıp bir çivi çakılmıştır.
Egeşehir güvencesi ve denetiminde satılan bu projelerde hiçbir gelişme olmaması, belediyenin kendi iştirakinden ruhsat bile alamaması ve bürokratik engellerin öne sürülmesi, tüm kooperatif ortaklarını ciddi derecede mağduriyete uğratıyor. Zeki Yüce başkanlığındaki kooperatif yönetimi 1.5 yıldır Genel Kurul yapmaktan kaçındığı ve genel kurulu sürekli ertelediği için yaşanan süreçle ilgili doğru ve yeterli bilgiye sahip bulunmamaktayız. Bu nedenle Kooperatif olarak bilgilenme hakkımızı mevcut yönetimden sağlayamadığımız için hukuki yollara başvurmak zorunda kaldık. Genel kurul talebine dair açtığımız dava lehimize sonuçlandı ve biz de mağdur ortaklar olarak bir araya gelip mahkeme kararı ile olağanüstü genel kurul yapmak için hazırlıklara başladık. 9 Şubat tarihinde yapacağımız olağanüstü genel kurul ile bizden sır gibi saklanan bilgilere ulaşacağız. 2 yıldır ödediğimiz aidatların nerelere ne kadar harcandığını, kooperatif kasasında ne kadar paramızın olduğunu sonunda öğreneceğiz.
Bizler aidatlarını ödeyerek 2 milyon TL’ye yakın bir meblağı kooperatifin banka hesabına yapmış bulunuyoruz. İnşaatların ilerlemediği ve evlerimizin teslim edilmediği her gün, inşaat maaliyet farkının yani eskalasyonun bize nasıl bir yük getireceğinin korkusunu yaşıyoruz.
Biz, İmece Yaka Konut Yapı Kooperatifi mağdurları, bu konunun daha önce İzmir Büyükşehir Meclis Oturumlarında dile getirildiğini oturum tutanaklarından ve yayınlarından biliyoruz.
Belediye güvencesinde, Egeşehir denetiminde olduğu için girdiğimiz bu kooperatife genel kurulun yapılması, durumun tespiti, inşaatların tamamlanmasının önündeki engellerin konuşularak giderilmesi için Belediyenin üzerine düşen sorumluluğu yerine getirmesini talep ediyoruz.
Alın terimizin ve emeğimizin karşılığı olan evlerimizi alıncaya kadar sesimizi duyurmaya, hakkımızı aramaya devam edeceğiz.