Metehan UD / EGEDESONSÖZ – Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yakın zamanda ikinci kez imar planları askıya çıkarılan Çeşme Ayayorgi bölgesi ile ilgili yeni bir gelişme yaşandı.
İmar planları ile 'rekreasyon alanı' ve 'park' alanı iken kentsel gelişme alanı olarak ilan edilen bölge için Emlak Konut harekete geçti ve plan alanında kalan 3 parsel için arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihalesine çıktı.
Dalyan Mahallesi 8920 ada 2 parsel, 8921 ada 1 parsel ve 8922 ada 2 parsel için pazarlama ve satış faaliyetleri ihalesi yapıldı.
İhaleye çıkan alanların toplam büyüklüğü ise 47 bin 84 metrekare. Parseller konut alanında kalıyor. Plana göre parsellere, 0,30 emsal ve 2 kat yapılaşma hakkı tanınıyor.
Teklif veren şirketlerin listesi şu şekilde:
1 DİDO-RAY YAPI SAN. TİC. A.Ş.
2 TÜRKERLER İNŞ. TUR. MAD. ENR. ÜRETİM TİC. VE SAN. A.Ş.
3 TORKAM İNŞ. VE YATIRIM A.Ş.
4 NESMA YAPI MAKİNA İNŞ. A.Ş.
5 MAKSEM YAPI TİC. A.Ş. & KUBBA İNŞ. VE GAYR. GELİŞTİRME LTD. ŞTİ. İŞ ORTAKLIĞI
6 HAR PROJE YAPI A.Ş.
7 Hİ-KA NAK. İNŞ. TAAH. SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ.
8 YILDIZLAR İNŞ. VE TİC. A.Ş.
9 MESA MESKEN İNŞ. A.Ş. & CABA İNŞ. ENERJİ TURZ. SAN. VE TİC. A.Ş. İŞ ORTAKLIĞI
10 İNTAYA İNTES İNŞ. TAAH. YAT. TİC. A.Ş. & YÜKSEKDAĞ GAYR. YAT. A.Ş. İŞ ORTAKLIĞI
11 KUZU TOPLU KONUT İNŞ. A.Ş.
12 İZKA YEŞİL İNŞAAT A.Ş.
13 FİBA HALI MEDİKAL TEMİZLİK İNŞ. İTH. İHR. SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ.
14 NORAN YAPI VE İNŞ. SAN. TİC. LTD. ŞTİ.
15 ÖZYAZICI İNŞ. ELEKT. MAK. MÜŞ. VE TAAH. SAN. VE TİC. A.Ş.
16 EGE YAPI A.Ş.
17 DURMAZ OTOMOTİV PETROL ÜRÜN. İNŞ. SAN. VE TİC. A.Ş.
18 İNTEK YAPI İNŞ. MİM. MÜH. SAN. TİC. LTD. ŞTİ.
19 SERRA MÜH. TAAH. İNŞ. SAN. TİC. LTD. ŞİRKETİ
20 MR GRUP İNŞ. TAAH. PROJE MÜH. YMK GIDA TEM. VE TİC. LTD. ŞTİ.
İhaleyle ilgili son kararı Emlak Konut karar verecek.
İLK PLAN YARGIDAN DÖNMÜŞTÜ
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından İzmir'in Çeşme ilçesindeki, Dalyan ve Sakarya mahallelerinde yer alan Ayayorgi mevkiine ilişkin 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Değişikliği geçtiğimiz yıl ikinci kez askıya çıkarılmıştı.
Askıya çıkan planlarla birlikte tamamı 'Rekreasyon Alanı' ve 'Park' olarak belirlenmiş bölgedeki parsellerin büyük bir kısmı kentsel gelişme alanı olarak ayrılırken ayrıca kamusal alanlar, yeşil alanlar ve ticaret alanı ilan edilmişti. Yine plan değişikliği teklif edilen alanın yüzde 64'ü Hazineye ait taşınmazlardan oluşuyor.
Yeni plana göre 372 bin 161 metrekarelik planlama alanının yaklaşık yüzde 54'ü konut ve ticaret alanlarına ayrıldı. Sadece yüzde 22,5'i yeşil alan olarak kullanılacakken planlama alanında ayrıca belediye hizmet, okul, sosyal ve kültürel tesis, sağlık ve otopark alanları da ayrıldı.
İkinci kez askıya çıkan planların iptali için ise İzmir Büyükşehir Belediyesi, TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi, Çeşme Çevre Derneği ve Gücücek Koyu Doğal Yaşamı Koruma Derneği dava açmıştı.
Aya Yorgi Koyu The Times Dergisi tarafından 2011 yılında dünyanın en iyi turizm noktaları arasında ilk 20'de yer almıştı.
