Mavişehir Planı’nda iptal şoku

Fatih Yapar/Egedesonsöz - İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan 1/5000 ölçekli Bostanlı-Mavişehir Nazım İmar Planı’na vatandaşların itirazı ve mücadelesi haklı bulundu. Plana askı sürecinde itiraz etmelerine rağmen bir sonuç alamayan vatandaşlar konuyu mahkemeye taşıdı. İdare Mahkemesi, Büyükşehir Belediyesi’nin Karşıyaka Belediyesi ile birlikte yaptığı 5 bin ölçekli nazım planın yürütmesinin durdurulmasına karar verdi. Planlarla ilgili tüm çalışmalar donarken Karşıyaka Belediyesi ise kararın ardından büyük şok yaşadı.

 

Mavişehir’de oturan vatandaşların “yoğunluk artışı” gerekçesiyle itiraz ettikleri planın yürütmesinin durdurulması karar verilirken aynı kararda belediyeyi zora sokacak birçok madde de yer aldı. Mahkeme, planın yürütmesini durdururken aynı zamanda bölgenin jeolojik etütlerinin yapılmadığını, yeşil alanların imara açıldığını ve rekreasyon alanlarının kapatılarak etkisizleştirildiğini belirtti. Mahkeme kararında ayrıca dere yataklarının yapılaşmaya açıldığına ve toplu konut alanlarının çok fazla olduğuna kanaat getirdi.

 

Karşıyaka Belediyesi’nin yaptığı Kent AŞ’ye ait restoran ve açılışını geçtiğimiz aylarda yaptığı Taypark’ın da kaçak duruma düşmesine neden olan mahkeme kararına Belediye Başkanı Cevat Durak tepki gösterdi. Projelerinin ve yapılacak yatırımların engellendiğini öne süren Durak, “Konuyu bir üst mahkemeye taşıyacağız. Karar nasıl çıkarsa çıksın mücadelemiz hukuki zeminde devam edecek” diye konuştu

 

Yürütmesi durdurulan planların Mavişehir’e zararlı olduğunu ifade eden davacılardan Mavişehir 2. Etap Yöneticisi Kahraman Toruntay, kararı sevinçle karşıladıklarını söyledi. Plana sadece belli kişilerin değil tüm Mavişehir’in karşı çıktığını dile getiren Toruntay, “Planı neresinden tutarsanız tutun elinizde kalıyor. Yeni planda yeşil alanları parselleyip satışa çıkarmışlardı. İnsanların gezip dolaşacağı yerleri özel mülkiyete çevirdiler. Belediyenin yaptığı birçok tesis de zaten yasal değil”dedi.

 

1990’lı yıllarda onaylanan Nazım Plan ve Uygulama İmar Planları kapsamında Emlak Bankası’nca yapılan Mavişehir 1. ve 2. Etap konutlarından sonra, Büyükşehir’in hazırladığı ve 2003’te onaylanan 1/5 bin ölçekli Nazım İmar Planı’na Emlak Bankası tarafından açılan dava reddedildi. Daha sonra Emlak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nca hazırlanan 1/5 bin ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonları, ilgili idarelerce onaylandı. Ancak, mevcut Mavişehir konutlarında oturan çok sayıda vatandaş tarafından açılan davalar sonucu, bu planlar, yargı kararıyla iptal edildi. Mevcut yerleşimle gelişme bölgelerini kapsayan tüm alan plansız kaldı. Büyükşehir’in yaptığı yeni plan geçtiğimiz yıl Ağustos Ayı’nda onaylanmış, askıya çıkartılmıştı. Vatandaşların yaptığı itiraz ise ret edildi. Süreç, yoğunluk artışı gerekçesiyle mahkemeye taşınmıştı.