Sinan DOĞAN/EGEDESONSÖZ - Son aylarda dolar ve euro kurlarındaki düşüş ve altın fiyatlarındaki artış, gayrimenkul sektörüne yaradı. Elindeki dövizi ve altını bozduran vatandaş parasını konuta yatırınca, konut satışları bir önceki aya göre yüzde 10 oranında arttı.

İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, geçen yıl satışların bir önceki yıla göre iyi olmadığını, ancak 2015 yılına oldukça hızlı girdiklerini söyledi. Dövizin düşmesi ve altının yükselmesi nedeniyle gayrimenkul alımında büyük hareketlilik yaşandığını dile getiren Güleroğlu, 'Vatandaş altınını ve dövizini bozdurup konut alıyor. Bu nedenle iki haftadır gayrimenkul sektöründe inanılmaz canlanma var. Satışlar bir önceki aya göre yüzde 10 civarında arttı. Bu artışın önümüzdeki haftalarda da devam edeceğini düşünüyoruz' dedi.
Faizlerin de konut almak için uygun seviyelere düştüğünü belirten Güleroğlu, yüzde 0.83 olan faiz oranının bir miktar daha düşeceğini tahmin ettiklerini söyledi. Güleroğlu, '2015 yılında gayrimenkul sektörü ekonomi için ciddi bir lokomotif olacak' diye konuştu.



'KUPON YERLER KİRACI DEĞİŞTİRİYOR'
Borçlar Yasası'ndan dolayı 10 yıllık kiracıların gerekçe gösterilmeden mülk sahibi tarafından tahliye edilmesini de değerlendiren Güleroğlu, yeni düzenleme nedeniyle İzmir'deki değerli yerlerin kiracı değiştirdiğini söyledi. Güleroğlu, 'Kiracılar eski olunca kira miktarları günün değerinden düşük oluyor. Örneğin yeni kiracının 25 bin lira kira ödediği bir yerde eski kiracı 10-11 bin lira kira ile oturuyor. Daha önce mülk sahipleri dava açıp tahliye ettiriyordu. Dava süreci ise birkaç yıl sürüyordu. Şimdi kira konusunda anlaşılıyorsa bir problem yok. Ama kirada anlaşmazsa sağlanamazsa kiracı çıkmak durumunda kalıyor' dedi.