EGEDESONSÖZ - İzmir’in en tartışmalı konuları arasında yer alan Basmane Çukuru’nda yaşanan sorunun çözümüne ilişkin çalışmalar devam ediyor. İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay’ın yeni dönemde TMSF ile masaya oturmasının ardından burada bulunan belediye hissesinin satışına karar verilmişti. Belediye arazideki yüzde 30 oranındaki hissesinden vazgeçerken karşılığında ise; satılacak araziyi alacak yatırımcı Konak’ta yıkılan belediye hizmet binasını yapacaktı.
İzmir kamuoyunda tartışmalara neden olan Basmane Çukuru konusunda birçok açıklama gelirken hazırlanan son plan değişikliği koruma kurulunun ikinci kez gündemine geldi. İzmir 1. Nolu Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu geçtiğimiz günlerde Büyükşehir Belediyesi’nden oy çokluğuyla geçen yeni plan notunu gündemine aldı. Kurul, gerekli düzeltme ve eksiklerin giderildiği gerekçesiyle teklifi bu kez oy birliğiyle kabul etti.
NELER YAPILACAK?
Koruma Kurulu’nun gündemine gelen ve onaylanan plan notlarına göre daha önce 104 bin metrekare olan inşaat yoğunluğu 72 bin metrekareye düşürüldü. Kurul, yükseklik sınırını ise 84 metre ile sınırlandırdı. Konak’ta bulunan Hilton Oteli’nin seviyesine kadar çekilen yeni yükseklik projenin son şekline göre araziye oturtulacak. TMSF’nin arazisi satmasının önündeki en büyük engel ortadan kalkarken plan notlarına göre buraya AVM-KONUT VE OFİS projesi geliştirilecek. Karma kullanım öngören planlamaya göre satın alacak yatırımcı Konak’ta eski Belediye Başkanı Tunç Soyer döneminde yıkımı gerçekleştirilen hizmet binasını karşılığında bedelsiz olarak inşa edecek. TMSF ile İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin arasındaki ilişkiyi belirleyecek, yatırımcı ile belediyeyi muhatap kılacak tüm çalışmalar bir protokole bağlanacak.
PROJELER YİNE ONAYLANACAK
Koruma kurulunun aldığı karara göre; İzmir Büyükşehir Belediyesi ile TMSF’nin mutabık kaldığı Basmane Çukuru projeleri yeniden onaya sunulacak. Taraflar hazırlanan avam ve uygulama projelerini yeniden kurulun gündemine getirecek. Burada; Kültürpark ve emniyet müdürlüğü binası olarak kullanılan eski Tekel binasına etkisi yeniden değerlendirilmiş olacak.
Öte andan, TMSF’nin Basmane Çukuru konusunda ulusal ve uluslararası birçok yatırımcıyla görüştüğü ifade edilirken hükümete yakın sermaye gruplarının isimleri de gündeme gelmişti. İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin Basmane Çukuru’nda daha önce açtığı “arazinin tümünü alma” yönündeki davası ise sürüyor. Henüz netleşmeyen yargı sürecinde arazisin satışı ise ayrıca tartışmalı bir konu olarak kentin gündemindeki yerini koruyor.
