İzmir’in 2 gözde bölgesinde plan karmaşası!

İzmir'de Yeni Kent Merkezi ve Mavişehir imar planı tartışmalarından yıllardır çıkamadı. Bu kez mahkemereden gelen son iptal kararları Mavişehir'de sil baştan imar planına Yeni Kent Merkezi'nde ise yeni plan notları tanımları yapılmasına neden olacak. Yeni Kent Merkezi'nde İzmir 1. İdare Mahkemesi Şehir Plancıları Odası ve Mimarlar Odası İzmir Şubesi'nin açtığı davada Alsancak-Turan arası Yeni Kent Merkezi Nazım İmar Planı'nda İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin Aralık 2013 tarihinde yaptığı plan notu değişikliklerini iptal etti. Mahkeme, Turizm-ticaret ve turizm-ticaret-kültür tanımlarına "recidence" ve "yüksek nitelikli konut" eklenen plan notlarıyla ilgili iptal kararını, planda öngörülmeyen nüfus artışına neden olmasına karşın ek teknik ve sosyal altyapı alanlarına yönelik plan kararı içermemesi nedeniyle verdi. Karar bölgede recidence ve konut yapacak yatırımcıları olumsuz etkileyecek.
 
RECİDENCE YATIRIMLARI BEKLEYECEK
Büyükşehir Belediyesi, plan notlarının iptaliyle ilgili gerekçeli kararın ellerine geçmesinden sonra üst mahkemeye itiraz edecek. Belediye ya değişikliklerin iptal edildiği için eski plan notlarına göre uygulama yapmaya devam edecek yada mahkeme kararındaki gerekçelere göre plan notlarındaki değişiklikleri revize edecek. Bu süreçten recidence ve nitelikli konut projesi için ruhsat aşamasına gelen yatırımcılar olumsuz etkilenecek. Yatırımcılar da ya projlereni değiştirecek yada revize plan değişikliğini bekleyecek.


 
MAVİŞEHİR'DE 12 YILLIK İMAR KAOSU
Mavişehir'de ise imar planı kaosunu 12 yıldır aşamadı. Revizyona uğrayan, onaylanmayan planlar hariç 2003 yılından bugüne kadar Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve İzmir Büyükşehir belediyesi'nin yaptığı toplam 5 imar planı bölge sakinleri ve meslek odalarının açtığı davalar sonucu mahkeme kararlarıyla durduruldu veya iptal edildi. Son olarak Bakanlık tarafından 2012 yılında yapılan planlar, Valilik'in bölgeyi toplu konut alanı etmesiyle ilgili kararın iptali üzerine mahkeme tarafından iptal edilmişti. Bunun üzirene Büyükşehir Belediyesi'nin bölge için yaptığı ve yine mahkemelik olan planlar ise Danıştay'ın toplu konut kararıyla ilgili iptal kararını bozması nedeniyle hiç uygulanmadı. Mavişehir'de 2015 yılında geçerli olan eski Bakanlık planları ise bu hafta yaşanan son gelişmeyle yine geçersiz kalacak. İzmir 2. İdare Mahkemesi Danıştay'ın bozduğu toplu knut alanı iptal kararında ısrar etti. Bu kararla birlikte geçerli imar planının dayanağı kalmadığı için daha önceki hukuki süreç tekrarlanacak ve Mavişehir bölgesi de plansız kalacak.
 
DAVACI TURUMTAY: MAVİŞEHİRLİLER MEYDAN VE YEŞİL ALAN BEKLİYOR
Mavişehir bölgesinin toplu konut alanı ilan edilmesi ve imar planları hakkında iptal davası açanlar arasında yeralan Mavişehir 2. Etap Yönetim Kurulu Başkanı Kahraman Turumtay, avukatsız olarak sürdürdükleri mücadeyle bir iptal davasını daha kazandıklarını söyledi. Bu kararla Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın imar planı yapma yetkisinin düştüğünü ve yetkinin yeniden İzmir Büyükşehir Belediyesi'ne döneceğini belirten Turumtay, "Ancak Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu ve Karşıyaka Belediyesi eski Başkanı Cevat Durak son yaptıkları planlarda kıyı parsellerin imara açılmasına ve ticaret alanınla dönüşmesine göz yummuştu. Bu kez yapılacak yeni planda bu alanların park ve meydan olarak tanımlanması yönünde beklentimiz var. Halkın kullanacağı yeşil alanlara ihtiyaç var. Ancak, geçmişteki tavırları nedeniyle ümitli değiliz. Sürecin ilk başında toplu konut alanı ilan edilmesine karşı çıkmamışlar" dedi. Turumtay, toplu konut alanı iptal kararının imar planı iptal davasına verileceğini ve planında iptal olacağını belirterek, bununla birlikte bu plan kapsamında verilen ruhsatların da iptalinin isteneceğini söyledi.
 
AKPINAR: BÜYÜKŞEHİR'İN PLANLARI GEÇERLİ OLUR
Karşıyaka Belediye Başkanı Hüseyin Mutlu Akpınar ise aynı mahkemenin daha önce de iptal kararı verdiğini söyledi. Danıştay'ın bozması sonrası mahkemenin kararında ısrar ettiğini belirten Akpınar "Karar Danıştay Daireler Kurulu'na gönderilecek ve kesinleşecek. İptal kesinleşirse daha önce İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan planlar geçerli olur, ona göre imar düzenlemesi yaparız. Sürecin sonunu beklemeliyiz. Mavişehir bir süre plansız kalacak" dedi. (dha)