Metehan UD / EGEDESONSÖZ – İstanbul merkezli ArsaVev isimli şirketin İzmir’in turistik ilçelerinden olan Dikili’de imar planlarında otel alanında kalan denize sıfır bir parselde ‘ArsaVev Dikili’ isimli bir konut projesini hayata geçirmeyi planladığını ve bu proje kapsamında inşa edilecek konutları imar planlarına aykırı bir şekilde tanesini 5 milyon TL’den satışa çıkardığını gündeme taşımıştık.
Aynı şirketin yine Dikili sınırlarında kalan bir projesi daha olduğu ortaya çıktı. Şirket, Bahçeli Mahallesi’ndeki 141 bin 776 metrekare büyüklüğündeki devasa alanda 33 bloktan oluşan bir konut projesini hayata geçirmek için çalışmalara başladı.
PLANDA TARLA
Ancak “Ekmas Dikili 2. Etap” projesinin hayata geçirilmek istendiği 132 ada 10 parsel hem Dikili Belediyesi’nin e-imar uygulamasında göre hem de Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Parsel Sorgu Uygulaması’nda “tarla” olarak kayıtlı. Henüz bin ölçekli imar planı ve parselasyon planı bulunmayan parsel imara açılmamış durumda. Parselin henüz emsal ve yükseklik sınırları belirlenmemiş.
Parsel, 25 bin ölçekli ‘Dikili (İzmir) Termal Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi Nazım İmar Planı’na göre ise turizm alanı olarak işaretlenmiş bölgede kalıyor ancak bu plana göre binlik bir plan üretilse de yine de bu bölgede konut yapılması mümkün değil. Şirketin bir imar planı çalışması olup olmadığı da bilinmiyor. Ayrıca projeyle ilgili bir ÇED süreci de başlatılmış değil. Proje kapsamında inşa edilecek konutlar ise 5 katlı iken projeye en yakın bölgede bulunan villa tipi konutların ise 2 kat sınırı bulunuyor.
KONUTLAR TÜKENMİŞ
ArsaVev, bu projesini de İzmir merkezli Ekmas Holding bünyesinde yer alan Ekmas Yapı ortaklığıyla yürütüyor. Bu projedeki konutlar da hem ArsaVev tarafından hem de Ekmas Yapı tarafından internet üzerinden satışa çıkarılmış ve inşa edileceği taahhüt edilen konutların ise tamamı satılmış durumda.
FENERBAHÇE’NİN SPONSORLARINDAN
İstanbul merkezli ArsaVev Şirketi'nin sahibi ve yönetim kurulu başkanı Bülent Öztürk. Şirket Fenerbahçe Spor Kulübü'nün sponsorları arasında. ArsaVev ''trend yazlık bölgelerde erişilebilir evler'' sloganıyla arsa satışları üzerinden konut pazarlaması yapıyor. Şirketin, Çeşme, Foça, Ayvalık, Kuşadası, Bodrum gibi turistik bölgelerde projeleri de bulunuyor.
OKAN BAYÜLGEN’Lİ REKLAMLARI DURDURULMUŞTU
Bülent Öztürk’ün yönetim kurulu başkanı olduğu VClub isimli şirket Okan Bayülgen'i reklam filmlerinde oynatarak hacizli olduğu iddia edilen otelden oda ve arsa payı satışı yapması ile gündeme gelmişti. Herkesi Alaçatı ve Bodrum'da otel sahibi yapmayı vaat eden Öztürk, Alaçatı ve Bodrum otelleri için bu yolla bin kişiden 200 milyon TL'den fazla para topladığı basına yansımıştı. Tüketicinin Korunması ve Piyasa Gözetimi Genel Müdürlüğü firmanın reklamları için durdurma kararı almıştı.