Metehan UD / EGEDESONSÖZ - Karşıyaka'nın Atakent Mahallesi'nde bulunan ve imar planlarında 'Park, spor ve yeşil alan' iken TOKİ tarafından 10 yıl önce satışa çıkarılan 9846 ada 1 parsel Bilfen Eğitim Kurumları tarafından satın alınmıştı.
Satış kararının ardından harekete geçen Bilfen yönetimi söz konusu araziye özel okul inşa edebilmek için plan değişikliği başvurusunda bulunmuştu. Hazırlanan 5000 ölçekli plan teklifi İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından kabul edilmişti. Plan değişikliği, Cumhur İttifakı ve Millet İttifakı arasında büyük tartışmalara sebep olmuş, bunun yanı sıra bölge sakinlerinden de alınan karara tepki gelmişti.
Plan değişikliği TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi ve Mimarlar Odası İzmir Şubesi tarafından yargıya taşınmış, İzmir 4. İdare Mahkemesi planları iptal etmişti. İptal kararı İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından bir üst mahkemeye taşındı. İzmir Bölge İdare Mahkemesi Üçüncü İdari Dava Dairesi, yerel mahkemenin kararını bozarak planları onadı.
5000 ölçekli planların kesinleşmesinin ardından Bilfen Eğitim Kurumları tarafından hazırlanan 1000 ölçekli imar planı da meclis gündemine getirildi. Plan değişikliği İmar ve Hukuk komisyonlarından oy birliği ile geçti ancak Başkan Ünsal'ın talebi doğrultusunda planlar komisyonlara geri gönderildi. Başkan Ünsal söz konusu planlarla ilgili olarak "İki komisyondan ortak rapor geldi ama vatandaşlarla ilgili çok talep geldi buraya. O yüzden bir istisna yaparak bu gündemin bir sonraki ayda tekrar ele alınmasını ve tekrar komisyonlara iade edilmesini düşünüyorum" dedi.
Gündem maddesi şu şekilde:
İlçemiz Atakent Mahallesi 9846 ada 1 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında yapılan kullanım kararı değişikliğinin yasal yollardan (İzmir BİM 3. İdari Dava Dairesi’nin 21.06.2022 tarihli, 2022/721 E. ve 2022/1057 K. sayılı kararı - Danıştay 6. Dairesi’nin 09.03.2023 tarihli, 2022/6453 E. ve 2023/2523 K. sayılı kararı) geçerek kesinleşmiş olması ve Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin “Mekansal Planlama Kademeleri ve İlişkileri” başlıklı 6. maddesi gereğince, her planın planlar arası kademeli birliktelik ilkesi uyarınca yürürlükteki üst kademe planlarının kararlarına uygun olarak raporu ile bir bütün oluşturmak ve bir alt kademedeki planı yönlendirmek zorunda olması sebebiyle, söz konusu parselin yürürlükteki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında belirlenen “Sosyal-Spor Alanı” kullanım kararının, 1/5000 ölçekli plan doğrultusunda “Özel Eğitim Alanı ve Park Alanı” olarak düzenlenmesinin oy birliği ile kabulü hakkında İmar+Hukuk Komisyonları Ortak Raporu.
