EGEDESONSÖZ- 2019 Yerel Seçimleri'nde Cumhuriyet Halk Partisi'nden Menderes Belediye Başkanlığı görevine seçilen ancak yolsuzluk operasyonundan gözaltına alınan ve sonrasında adli kontrol şartıyla serbest bırakılan Mustafa Kayalar, İçişleri Bakanlığı tarafından belirsiz süreyle görevden uzaklaştırılmıştı.
DAVA 16 HAZİRAN'DA!
Gelinen süreçte operasyon sonrası İzmir Cumhuriyet Başsavcıvekili Mehmet Akif Dönertaş hazırlanan iddianamenin son şekli belirlendi. 19. Ağır Ceza Mahkemesi'ne gönderilen dosya mahkeme tarafından kabul edildi ve 16 Haziran tarihinde davanın görülmesi kararlaştırıldı.
İddianamede Kayalar hakkında rüşvet alma suçundan 4 yıldan 12 yıla kadar hapis cezası istendi. Dosyada ayrıca ceza verilmesi durumunda ceza infazı tamamlanan belirli haklardan mahrum bırakılma istemi de bulunuyor.
ARALARINDA KAYALAR'IN KAYINPEDERİ DE VAR
Belediye Başkanı Mustafa Kayalar'ın 1 numara olarak yargılanacağı dosyada, İçişleri Bakanlığı tarafından Kayalar ile birlikte görevden alınan Belediye Meclis Üyesi Ertan Güleç de iki numara olarak yer aldı. Bien Otel'in sahibi Nurullah Ercan, Ali Bektaş, Mustafa Kayalar'ın kayınpederi Ruhi Durak ve Songül Van da sırasıyla kayıtlara geçirildi. Otel Sahibi Ercan ve Bektaş'ın 'rüşvet verme', kayınpeder Durak ve Bien Otel'in işlerine aracılık eden emlakçı Songül Van'ın ise 'rüşvet suçunu açığa çıkarmayı engelleme' suçlarından yargılanması istendi.
İKİ VİLLA KAYINPEDERİN ÜZERİNE TOPLAMDA 800 BİN TL'YE GEÇİRİLDİ
Belediye Başkanı Mustafa Kayalar, eşi Aslı Kayalar ve kayınpederi Ruhi Durak'ın isminin karıştığı savcılık soruşturmasında banka kayıtları ve tapu dökümlerine yer verilirken Antalya merkezli Bien Otel'den rüşvet alındığı iddia edilmişti. Özdere'de yer alan bir otel yatırımının kaçak katlarına göz yummak, usulsüz işlemleri görmezden gelmek karşılığında aynı şirketin Bodrum'da bulunan villalarından iki tanesi Başkan Kayalar'ın kayınpederi Ruhi Durak'ın üzerine 350 bin TL ve 450 bin TL karşılığında geçirilmişti.
VİLLAYI KANADA'DAN GELEN TÜRK'E 4 MİLYON 750 BİN TL'YE SATMIŞ
Egedesonsöz'ün iddianame ile ilgili ulaştığı ayrıntılarda dikkat çeken detaylar yer aldı. İddianamede Kayalar'ın kayınpederi Ruhi Durak'ın üzerine geçirilen Bodrum-Akyarlar'daki villanın tapudaki rayiç bedelinin 550 bin TL olduğu belirtildi. Durak'ın 4 milyon 750 bin TL karşılığında Kanada'dan gelen bir Türk vatandaşına villayı sattığı, bu bedelin 550 bin TL'sinin banka kanalıyla hesabına gönderildiği ve kalan kısmını elden alındığı yönünde detaylar yer aldı.
İddianamede detaylar ise şöyle:
İhbar eden Zafer SÜRAL'ın,03/03/2021 tarihinde Menderes Belediyesi İmar ve Yapı Kontrol Müdürlüğüne sunduğu aynı tarihli dilekçede ve 03/03/2021 tarihli CİMER başvurusunda özetle; Menderes ilçesi Özdere Mahallesi 1196/1 ve 1196/4 nolu parsellerde bulunan Von Resort Bıen ve Von Resort Hotel Perla İsimli Bien Yapı Ürün.San.Tur. ve Tic.AŞ. ile Ercan Seramik San.Tur. ve Tic.AŞ.'ne ait otellerin inşaatında imar planına aykırı yapılaşmalar mevcut olduğunu, 1196/4 parselde yapılan binaların su basman kotu yaklaşık 5 metre yukarıdan başlatılmak suretiyle bodrum kat zemin seviyesine yapıldığını, binanın kot alması gereken yolların arazi ile aynı seviyede olduğunu ve yüksek kot alma veya 5 metre daha yüksek kırmızı kot uygulanma şansı olmadığını, bu sebeple açığa çıkan bodrum katın artık bodrum değil kat olarak değerlendirileceğinden imar planında en çok 5 kat yapılabilir maddesinin de 6 kat yapılarak ihlal edildiğini, ayrıca emsal olarak fazlalıkların mevcut olduğunu, kaçak olan bodrum katın tamamının tüm %30 emsal hesabını aştığını, tamamen gömük olmaması nedeniyle de emsal harici olarak üniteler yapılmasının mümkün olmadığını, 1196/1 parselde bulunan inşaatın hem kesin tahsis belgesi hem de turizm yatırım belgelerinde tatil köyü olarak geçmesine rağmen iki bloğun da üçer kat yapılarak imar planında tatil köylerine en çok iki kat verilmesi kuralının ihlal edildiğini iddia ettiği,
Zafer SÜRAL'ın, yukarıda belirtilen 03/03/2021 tarihli dilekçede yer alan iddiaları ile aynı mahiyette bir diğer dilekçe ile 02/04/2021 tarihinde İzmir Valiliğine müracaat ederek özetle; dilekçesinde belirttiği nedenlerle imara aykırı olduğunu iddia ettiği otel inşaatı ile ilgili Menderes Belediye Başkanlığına ihbarda bulunmasına rağmen bu konuda tarafına bir geri dönüş olmadığından bahisle İmar Kanunu hükümleri çerçevesinde gereği yapılmadı ise Belediye Başkanı ve diğer sorumlular hakkında 4483 Sayılı Yasa uyarınca gereğinin yapılmasını talep ettiği,
Zafer SÜRAL' ın, İçişleri Bakanlığı İller İdaresi Genel Müdürlüğüne sunduğu bila tarihli dilekçede ise özetle; İzmir ili Menderes İlçesi, Özdere Mah. 1196/1 ve 1196/4 nolu parsellerde bulunan Von Resort Bien Hotel Perla isimli Bien Yapı Ürün San. Tur. ve Tic. AŞ. ile Ercan Seramik San. Tur ve Tic. AŞ.'ye ait oteller inşaatında imar planlarına aykırı imalatlar ve yapılaşmalar yapıldığını ve yapılmakta olduğunu, işlenen bu suçlar nedeniyle 03.03.2021 tarihinde CİMER'e suç duyurusunda bulunduğunu, ayrıca belediyesine de suç duyurusunda bulunduğunu, evrakların ve suç duyurularının uzun süre sümen altı edildiğini, Belediye Başkanı Mustafa KAYALAR'ın menfaat ve çıkar elde ederek 'çok hızlı tamamlayın, suç unsurlarının bir kısmını kapatın örtün, oturma raporu aşamasında biz hallederiz. Oturma raporunu veririz sonrasında ufak tefek cezalarla geçiştiririz' dediğini, inşaatın 2019 yılından bu yana devam ediyor olmasına rağmen tüm fazlalıkların Belediye Başkanı ve görevlendirdiği personel tarafından görmezden gelindiğini, suç unsuru fazlalık tüm inşaat fazlalıklarının 'yok' olarak evraklar tanzim edildiğini, temel üstü vizelerin çok doğru, proje ve eklerine aykırı olmadığını, rüşvet alınarak ruhsatlara ve imar durumuna aykırı imalatlar bulunmadığı yönünde tutanaklarla inşaatın tüm yasal koşullara aykırı olarak devam etmesinin sağlandığını, oysa daha temel üstü vizesinde aykırılıkların tüm çıplaklığı ile görülebileceğini, 1. kat ve zemin çıkıldığında her şey çok net görülebildiğini, tüm otoparkların yok edilip, iş yeri dükkan ve otel resepsiyonu gibi kafe, mağaza gibi inşaatlar yapıldığını, imar durumuna çok aykırı olarak emsal fazlası imalatların yapıldığını, tüm bu durumların görülmesine rağmen rüşvet alınarak inşaatın devam ettirildiğini,Mustafa KAYALAR'ın 'oturma ruhsatı aşamasında kitabına uyduracağız, emsal fazlası olarak devam edin,' dediğini, şikayetlerinin işleme konulmadığını, CİMER başvurusuna rağmen oyalanarak suçların bir kısmının kapatılması için suç ortaklığına devam edildiğini, otel sahibi firma olan BİEN Yapıya ait Bodrum'da 148/1 ada, parselde yapılan villalardan bir tanesinin Mustafa KAYALAR'ın kayınpederi Ruhi DURAK'a rüşvet olarak verildiğini, oturma raporu çıkmadığı için tapu devrinin yapılamadığını, buradaki verilen evin marangozluk işlerinin de Menderes Belediye Meclis Üyesi Ertan GÜLEÇ tarafından yapıldığını, her yerde Belediye Başkanı Mustafa'nın kayınpederinin işlerini yapıyorum diye konuştuğunu, ayrıca emsal fazlası bu aykırı suç imalatlarının devam etmesi için, inşaatın durdurulmaması için Bodrum'daki ev ile ayrıca 4 Milyon civarında nakit paranın rüşvet olarak Belediye Başkanına verildiğini iddia ettiği,
Zafer SÜRAL'ın talimat yoluyla kolluk personelince alınan 08/03/2022 tarihli ifadesinde ise özetle; 03/03/2021 günlü dilekçe içeriğinde bahsi geçen Özdere Mahallesi 1196/1 ve 1196/4 nolu parsellerde yapımı devam eden otel inşaatı ile ilgili olarak aldığı bazı duyumların araştırılması ve herhangi bir olumsuzluk varsa düzeltilmesi yönünde ihbar niteliğinde başvuru yaptığını, sonrasında kendince yaptığı araştırmalarda duyumlarının asılsız olduğunu belirlediğini ve konu ile ilgili Menderes Belediyesinin gerekli kontrolleri yaptığını düşünerek dilekçenin peşini bıraktığını, konunun bu hali ile kapandığını düşündüğünü, sonrasında polislerin kendisini araması ile tekrar bilgi sahibi olduğunu, dilekçe içeriğinde belirttiği konular ile ilgili olarak elinde somut herhangi bir belge veya tanığı olmadığını, sadece araştırılması için dilekçe yazdığını, söz konusu inşaat ile ilgili olarak belediye görevlilerinin herhangi bir ihmali olup olmadığını bilmediğini, bahse konu inşaatı yaptıran şirket veya şahıslar ile herhangi bir husumeti olmadığını beyan ettiği,
İhbar eden Nivent KURTULUŞ'un 16/09/2021 tarihinde Menderes Cumhuriyet Başsavcılığına sunduğu dilekçede özetle; Menderes Özdere'de yapılan Von Resort Bien Hotel Perla isimli otel inşaatında projeye ve imara aykırı işlemlerin yapıldığının Belediyeye bildirildiğini, Belediye Başkanı ile İmar Müdürünün otelin işlerini takip eden Songül Hanım ile görüşerek yapılan usulsüzlüklere göz yumduğunu, 2021 yılı Mart ayındaki CİMER başvurusu sonrasında Belediye Başkanı Mustafa KAYALAR'ın İnşaat Mühendisi Burak Rasim KAÇMAZ ile Harita Teknikeri Serhat TURAN'a söz konusu otelde gerekli denetlemenin yapılması ancak herhangi bir mühürleme veya cezai işlem için tutanak tanzim etmemeleri yönünde talimatlandırdığını, adı geçen görevliler tarafından yerinde yapılan tespitler ışığında bahse konu otel inşaatı ile ilgili 6 milyon TL civarında cezai işlem yapılması gerektiğinin Belediye Başkanına söylendiğini, ancak Belediye Başkanı Mustafa KAYALAR ve imar müdürü İbrahim YALÇA'nın otel inşaatını yapan firma çalışanı Songül isimli bayanla bir araya geldiklerini ve herhangi bir cezai işlem yapılmadan Songül isimli bayanla anlaşıldığını, konunun gazetede haber yapılması üzerine İmar Müdürü İbrahim YALÇA'nın talimatı ile 192 gün sonra otele gidilerek mühürleme işlemi yapıldığını, otel inşaatında yapılan bu usulsüz işlem için Mustafa KAYALAR'a otelin sahibi firma tarafından ait Bodrum ilinde bulunduğu iddia edilen villanın kayınpederi Ruhi DURAK üzerinden Belediye Başkanı Mustafa KAYALAR' a verildiğini,villanın kapı dolap işlerinin Meclis üyesi Ertan GÜLEÇ tarafından yapıldığını, Ertan GÜLEÇ'in başkanın villayı ben yaptım şeklinde söylemlerinin bulunduğunu beyan edildiği, aynı mahiyette bir diğer dilekçeyi ise 14/02/2022 tarihinde Menderes Cumhuriyet Başsavcılığına sunduğu,
Nivent KURTULUŞ'un kolluk personelince alınan 31/01/2022 tarihli ifadesinde özetle; İzmir ili Menderes ilçesi Özdere Mahallesi 1196/1 ve 1196/4 nolu parsellerde yapımı devam eden Von Resort Bien Hotel Perla isimli otel inşaatında ruhsata ve projeye aykırı olarak yaklaşık 10.000 m2 alanın fazladan işgal edilmesine ilişkin tarafına ihbarlar gelmesi üzerine konuyu haber yaptığını, akabinde bu konuya ilişkin Antalya ili Manavgat ilçesinden Zafer SÜRAL isimli şahsın kendisine ulaştığını, 2021 yılı Mart ayında Zafer SÜRAL'ın kendisine söz konusu otel inşaatında usulsüzlük yapıldığına ilişkin savcılığa ihbarda bulunduğunu ancak üzerinden altı ay geçmesine rağmen kendisinin bir sonuca ulaşamadığını, kendisinin de bir sonuca ulaşamayacağını söylediğini, bu konuşmayı hatırladığı kadarıyla Ağustos ayı içerisinde yaptıklarını, konuşmanın akabinde kendisinden savcılığa yaptığı suç duyurusunu göndermesini istediğini ve Zafer'in de gönderdiğini, bunun üzerine bizzat kaleme aldığı Zafer'in anlattığı hususları içeren bahse konu otelin ruhsata ve projeye uygun yapılıp yapılmadığı, fazladan bir alanın işgal edilip edilmediği, herhangi bir usulsüzlük yapılmış ise ne gibi bir yaptırımın uygulandığına ilişkin Menderes Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğüne yaptığı CİMER ihbarını bizzat elden teslim ettiğini, ayrıca konuya ilişkin gazetede yaptığı haberin akabinde Menderes'te yaşayan bir vatandaştan otel inşaatındaki usulsüzlük karşılığında Bodrum ilçesinde bulunan ve bahse konu oteli yapan Bien Tur isimli firmaya ait 2 adet villanın Menderes Belediye Başkanı Mustafa KAYALAR'ın kayınpederi Ruhi DURAK üzerine yapıldığı ve rüşvet olarak verildiği yönünde ihbarların kendisine ulaştığını, rüşvet karşılığı verildiği iddia edilen villaların mobilya işlerinin de meclis üyesi Ertan GÜLEÇ 'e ait Güleç Mobilya isimli firmanın yaptığını, Meclis Üyesi Ertan GÜLEÇ'in de başkanın villasının kapı dolap işlerini ben yaptım şeklinde konuştuğunun ve olayı doğruladığının anlaşıldığını, söz konusu iddialara ilişkin kendisinin Menderes Cumhuriyet Başsavcılığına bizzatteslim ettiği dilekçede de belediye tarafından Zafer SÜRAL tarafından iddia edilen imar yolsuzluğunun bilinçli olarak 6 ay yani 191 gün sümenaltı edildiğini bildirdiğini, 2021 Eylül ayında Belediyeye ve Menderes Cumhuriyet Başsavcılığına gönderilen CİMER ihbarları sonrasında konu ortaya çıkınca İmar Müdürü İbrahim YALÇA'nın, Mustafa KAYALAR'a 'ben ekibimi göndereceğim gerekli işlemi yapacağım yoksa bu konu saklanmaya devam ederse benim başım yanacak' hatta kendisine gelen bilgiye göre 'yemişler içmişler hesabı ödemeden kalkmışlar, hesabı bana mı kitleyecekler' şeklinde söylemde bulunduğunu, apar topar Belediyede görevli İnşaat Mühendisi Burak Rasim KAÇMAZ'ı, Harita Teknikeri Serhat TURAN (METİN)'i, Ömer BAYRAM' 'gidin otelde tespit yapın ama sakın mühürleme yapmayın ceza yazarsak ne kadar ceza yazacağımızı tespit edin, resmi işlem yapmayın' şeklinde talimatlandırdığını, konunun savcılık makamınca ve ilgili kurumlar tarafından öğrenilmesinin akabinde cezai işlem uygulamak zorunda kaldıklarını, Mustafa KAYALAR'ın 2021 yılı Mart ayında Belediyeye gönderilen ihbarı görmezden gelip gereğini 191 gün sonra yapmak zorunda kalmasının bu iş karşılığında oteli yapan firma tarafından kayınpederi Ruhi DURAK adına verilmesinden kaynaklandığı, hatta konu ilk gündeme geldiğinde otel inşaatını yapan firma yetkilisi Songül VAN'ın belediyeye anlaşmak için geldiğini, kendisiyle yapılan görüşme sonrasında anlaşma sağlanıp rüşvete konu villaların Ruhi DURAK üzerine yapıldığını ve konunun ört bas edildiğini, söz konusu villalardan biri Ruhi DURAK tarafından 2021 Mayıs- Ekim ayları arasında üçüncü bir şahsa satıldığı bilgisinin kendisine geldiğini beyan ettiği,
Menderes Cumhuriyet Başsavcılığınca yaptırılan inceleme neticesinde tanzim olunan14/06/2022 tarihli Bilirkişi Heyet Raporunda özetle; 1196 ada 1 parselde kaçak ve ruhsatsız olarak istinat duvarları yapıldığı, yapı tatil zabıtlarında belirtilen 0.50 metre derinliğinde olması gerekirken 1,5 metre derinliğinde yapılan A,B,C,D,E,G bloklarındaki süs havuzlarındaki aykırılıkların giderilmediği, proje ve eklerine aykırı olarak G blokta onaylı projede 22,30 metre olan kısa kenarın 32,30 metre olarak yapıldığı, böylelikle bodrum kat ve zemin katta 35,30 x 10 metre genişliğinde ilave kapalı alan oluşturulduğu, ayrıca teras katın onaylı projesinde 39,30 x 35,30 metre ölçülerinde olması gerekirken 32,50x 35,30 metre olarak inşa edilen aykırılığın devam ettiği, 1196 ada 4 parselde yapı tatil zabıtlarında belirtilenruhsat ve eki projelere aykırı olarak 8523 m2'lik birinci bodrum katın toprak üstünde kaldığı, mevcut durum zemin katta 565 m2'lik emsale dahil edilmesi gereken mahallerde aykırılığın devam ettiği, var olan iç bahçelerin yerinde uygulanmadığı ve döşeme yırtığı olarak bırakılması gereken 3247 m2'lik kısmın direkt emsale etki edecek şekilde döşeme olarak yapıldığı, aykırılığın halen devam ettiği, yapı tatil zabıtlarında belirtilen mimari projede olan fakat ruhsat alınmadan inşa edilen kaba inşaat halinde2516 metrekarelik yüzme havuzu yapıldığı, aykırılığın halen devam ettiği tespitlerine yer verildiği,
İçişleri Bakanlığı Mülkiye Müfettişliği tarafından Menderes Cumhuriyet Başsavcılığına sunulan 30/11/2022 gün ve 78/13 sayılı Tevdi Raporu ekinde yer alan 05/07/2022 günlü Bilirkişi Heyet Raporunda özetle; 1196 ada 1 parselde yapı tatil zabıtlarında belirtilen ve 0,50 metre derinliğinde olması gerekirken 1,5 metre derinliğinde yapılan A,B,C,D,E,G bloklarında süs havuzlarındaki aykırılıkların giderilmediği, proje ve eklerine aykırı olarak G blokta onaylı projede 22,30 metre olan kısa kenarın 32,30 metre olarak yapıldığı, böylelikle bodrum kat ve zemin katta 35,30 metre x 10,00 metre ölçülerinde ilave kapalı alan oluşturulduğu, ayrıca teras katın onaylı projesinde 29,30 metre x 35,30 metre ölçülerinde olması gerekirken 32,50 metre x 35,30 metre olarak inşa edilen aykırılığın devam ettiği, 1196 ada 4 parselde yapı tatil zabıtlarında belirtilen ruhsat ve eki projelere aykırı olarak 8523 m2'lik birinci katın toprak üstünde kaldığı, zemin katta 565 m2'lik emsale dahil edilmesi gereken mahallerle ilgili olarak aykırılığın halen devam ettiği, yine 1196 ada 4 parselde projede var olan iç bahçelerin yerinde uygulanmadığı ve döşeme yırtığı olarak bırakılması gereken 3247 m2'lik kısmın direkt emsale etki edecek şekilde döşeme olarak yapıldığı, aykırılığın halen devam ettiği, mimari projede olan fakat ruhsat alınmadan inşa edilen kaba inşaat halinde 2516 m2'likyüzme havuzu yapıldığı, aykırılığın halen devam ettiği,ayrıca yapı tatil zabıtlarının düzenlendiği tarihten sonra inşa edildiği kanaatine varılan 1196 ada 1 parselde kaçak ve ruhsatsız olarak istinat duvarlarının yapıldığı, imar kirliliğinin henüz ortadan kalmadığı, aykırılıkların devam eder durumda olduğu ve incelemeye konu 1196 ada 1 ve 4 parsellerde bulunan yapılardaki inşai faaliyetlerin devam ettiği tespitlerine yer verildiği,
Menderes Cumhuriyet Başsavcılığınca yaptırılan inceleme neticesinde tanzim olunan 23/05/2022 tarihli Bilirkişi Raporunda özetle; Şüpheli Ruhi DURAK'ın yetkilisi olduğu Özdurak İnş. San. Tic. Ltd. Şti'ne ait banka hesabından şüpheli Ali BEKTAŞ'ın yetkilisi olduğu Bek Mimarlık Yapı İnş. Tur. ve Gıda San. Ltd. Şti'ne ait hesaba 07/04/2020 tarihinde (02/04/2020 tarihinde yapılan gayrimenkul satış işleminden 5 gün sonra) 200.000,00 TL tutarında açıklama kısmında 'ISBANK EFT' ibaresi yazılı bulunan EFT yapıldığı, aynı tarihte Bek Mimarlık Yapı İnş. Tur. ve Gıda San. Ltd. Şti'ne ait hesaptan şüpheli Mustafa KAYALAR'ın eşi olan Aslı KAYALAR adına kayıtlı banka hesabına 'cari hesaba mahsuben' açıklaması yazılı 197.906,06 TL tutarında EFT yapıldığı, şüpheli Ertan GÜLEÇ'in hesap kayıtları incelendiğinde; Songül VAN'a ait banka hesabından şüpheli Ertan GÜLEÇ'e ait banka hesabına 04/08/2021 tarihinde 18.000,00 TL para aktarıldığı ve 05/08/2021 tarihinde ise bu kez Ertan GÜLEÇ'e ait hesaptan Songül VAN'ın hesabına 6.500,00 TL tutarında EFT yapıldığı, yine 07/04/2020 tarihinde Ertan GÜLEÇ adına kayıtlı banka hesabına Bek Mimarlık Yapı İnş. Tur. ve Gıda San. Ltd. Şti'ne ait hesaptan 20.000,00 TL EFT yapıldığı, 02/09/2020 tarihinde ise 'cari hesaba mahsuben' açıklamasıyla 40.000,00 TL tutarında EFT yapıldığı yönünde tespitlere yer verildiği,
Menderes Cumhuriyet Başsavcılığınca yaptırılan inceleme neticesinde tanzim olunan 20/02/2023 tarihli Bilirkişi Heyet Raporunda özetle; Tapu sicil kayıtlarına göre Bodrum Akyarlar Mh. 133 ada 9 parselde bulunan 25 blok 1 nolu taşınmazın Bek Mimarlık Ltd. Şti. tarafından 02/04/2020tarih 5225 nolu yevmiye kayıtlı satış işlemiyle Belediye Başkanı Mustafa KAYALAR'ın eşinin babası Ruhi DURAK'ın sahibi olduğu Özdurak İnş. San. Tic. Ltd. Şti.'ne tapu satış bedeli 350.000,00 TL gösterilerek satıldığı, Özdurak İnş. San. Tic. Ltd. Şti adına kayıtlı hesaptan satış tarihinden 5 gün sonra 07/04/2020 tarihinde Ali BEKTAŞ - Bek Mimarlık Yapı İnş. Ltd. Şti.'ne 200.000,00 TL'lik EFT yapıldığı, kalan 150.000,00 TL'nin nasıl ödendiğini gösterir belge bulunmaması sebebiyle tevsik edilemeyen 150.000,00 TL'lik ödemenin izaha muhtaç bulunduğu, Bodrum Emlak Müşavirleri Derneğince düzenlenen 01/02/2023 tarih ve 2023/09 sayılı Değerleme Raporunda edinme tarihi itibariyle rayiç değeri 3.750.000,00 TL olarak belirtilen taşınmazın 350.000,00 TL'lik değer üzerinden alım satıma konu edilmesinin izaha muhtaç bulunduğu, Özdurak İnş. San. Tic. Ltd. Şti adına kayıtlı hesaptan Ali BEKTAŞ - Bek Mimarlık Yapı İnş. Ltd. Şti.'ne 200.000,00 TL'lik EFT yapıldığı gün bu kez Ali BEKTAŞ - Bek Mimarlık Yapı İnş. Ltd. Şti.'ne ait hesaptan şüpheli Mustafa KAYALAR'ın eşi olan Aslı KAYALAR'a ait banka hesabına 197.906,06 TL'lik EFT yapıldığı,
Şüpheli Ertan GÜLEÇ'in Bodrum Akyarlar Mh. 133 ada 9 parselde bulunan 19 blok 1 nolu taşınmazı Nurullah ERCAN'a vekaleten Songül VAN'dan 17/06/2021 tarih 10832 yevmiye kayıtlı satış işlemiyle ve 400.000,00 TL satış bedeli üzerinden satın alması hususunda Ertan GÜLEÇ tarafından villanın İztek Ltd. Şti. ve Bek Ltd. Şti.'nden alacaklarına mahsuben alındığı beyan edilmesine karşın İztek Ltd. Şti. ile düzenlenen mesken satış sözleşmesinde satış bedelinin 900.000,00 TL olarak belirtildiği, herhangi bir alacaktan söz edilmediği, ayrıca 2018, 2019, 2020 dönemlerinde KDV dahil toplam 1.303.413,35 TL tutarındaki alacağa ilişkin fatura bedelinin 3 yıllık süreçte tahsil edilmeyip 3 yıl sonra taşınmaz satışına mahsup edilmesinin iktisadi, ticari ve hukuki icaplara uygun düşmediği, Bodrum Emlak Müşavirleri Derneğince düzenlenen 01/02/2023 tarih ve 2023/9 sayılı Değerleme Raporunda söz konusu villanın edinme tarihi olan 17/06/2021 tarihi itibariyle rayiç değeri 5.850.000,000 TL olarak belirtilmesine rağmen 400.000,00 TL, savunmaya göre isealacağa mahsuben 900.000,00 TL bedel üzerinden alım satıma konu edilmesinin izaha muhtaç bulunduğu, söz konusu taşınmazın Ertan GÜLEÇ tarafından 16/05/2022 tarihinde 4.750.000,00 TL bedelle satıldığı 17/05/2022 tarihinde 4.300,000,00 TL para yatırıldığı ve aynı gün vadeli hesaba yatırıldığı, bu paranın villa satışından gelmiş olabileceği, yine 21/06/2022 tarihinde bu hesaba 2.030.087.67 TL'lik virman olarak para girişi olduğu, 16/08/2022 tarihinde 3.000.000,00 TL mevduat geri dönüşü girildiği, aynı gün 2. para piyasasına fon alınarak 4.500.045.86 TL para çıkışı yapıldığı, 05/10/2022 tarihinde 3.350.044,12 TL 2. para piyasasından 3.350.044,12 TL'lik fon satımı yapıldığı, 05/10/2022 tarihinde şüpheli Ertan GÜLEÇ tarafından bankadan 2.500.000.00 TL para çekildiği, ancak Garanti Yatırım Menkul Kıymetler A.Ş.'den Menderes Cumhuriyet Başsavcılığına gönderilen 08/02/2023 tarihli yazıda Ertan GÜLEÇ'in hesap, varlık, hak ve alacağı bulunmadığının bildirildiği, şüpheli Ertan GÜLEÇ'in 2019- 2021 dönemde yıllık 50.000,00 TL civarında kar açıkladığı bir durumda banka yatırım hesaplarında bu kadar yüksek miktarda para bulunmasının villa satışından gelen para olarak değerlendirildiğ yönünde tespit ve değerlendirmelere yer verildiği,
İçişleri Bakanlığı Mülkiye Müfettişliği tarafından Menderes Cumhuriyet Başsavcılığına sunulan 30/11/2022 gün ve 78/13 sayılı Tevdi Raporunda; Gerek Menderes Belediye Başkanlığına doğrudan sunulan gerekseİzmir Valiliği tarafından Menderes Belediye Başkanlığına gönderilen müşteki dilekçelerine ve İzmir Valiliği tarafından görevlendirilen ön araştırmacıların bilgi, belge taleplerine rağmen; söz konusu parsellerdeki yapılarla ilgili ilk yapı tatil zabıtlarının her iki parsel için de 09/09/2021 tarihinde, müşteki/ihbarcının dilekçe tarihi olan 03/03/2021 tarihinde yaklaşık 6 ay sonra tanzim edildiği,geçen süre boyunca söz konusu yapılaşmalara ilişkin herhangi bir tespit çalışması yapılmadığı, bu süre zarfında yapılaşmanın devam ettiği ve inceleme ve tahlil bölümünde detaylandırıldığı ve Bilirkişi Raporunda da tespit edildiği üzere 3194 sayılı İmar Kanunu'na aykırı yapılaşmalara neden olunduğu, Menderes Belediye Başkanı Mustafa KAYALAR'ın müşteki/muhbir dilekçesi ile İzmir Valiliği'nin yazısından haberdar olduğu, 29/04/2021 tarih ve 8506 sayılı yazının Mustafa KAYALAR tarafından imzalandığı ve yazı içeriğinden şikayete konu parseller üzerindeki yapılarla ilgili incelemenin başlatıldığının ifade edildiği ancak mezkur parsellere yönelik ilk işlemin yazı tarihinden çok sonra 09/09/2021 tarihinde yapıldığı ve bu süre zarfında imara aykırı yapılaşmanın devam ettiği, diğer yandan hakkında ön inceleme yapılanlardan İbrahim YALÇA'nın ifadesinde söz konusu dilekçeye rağmen işlemlerin geciktirilmesi yönünde Belediye Başkanı Mustafa KAYALAR tarafından kendisine telkinde bulunulduğunu beyan ettiği, Belediye Başkanı Mustafa KAYALAR'ın 3194 sayılı Kanun'a göre yapılması gereken işlemleri kasten geciktirilmesi yönünde emir ve talimatların bulunduğu hususlarının belirtildiği,
Bodrum Akyarlar Mahallesi 133 ada 9 parselde bulunan 25 blok 1 nolu bağımsız bölüm taşınmazın devrinin 02/04/2020 tarih 5225 nolu yevmiye kayıtlı satış işlemiyle 350.000,00 TL bedelle yapıldığı, şüpheliler Ruhi DURAK ve Mustafa KAYALAR'ın beyanlarının da bu yönde olduğu,Bodrum Emlak Müşavirleri Derneğinin 01/02/2023 gün ve 2023/09 sayılı yazısı ekinde bulunan Bilirkişi Raporuna göre ise;bahsi geçen taşınmazın edinme tarihi olan 02/04/2020 tarihi itibariyle rayiç değerinin 3.750.000,00 TL olduğunun belirtildiği, dolayısıyla şüphelilerin beyanları ve tapu kayıtlarında bahsi geçen satım bedeli ile rayiç değer arasında 3.400.000,00 TL'lik fark bulunduğu,
Bodrum Akyarlar Mahallesi 133 ada 9 parselde bulunan 19 blok 1 nolu bağımsız bölüm taşınmazın devrinin tapu kayıtlarına göre 17/06/2021 tarih 10832 yevmiye kayıtlı satış işlemiyle 400.000,00 TL bedelle yapıldığı, Güleç Mobilya ve Dekorasyon isimli şahıs şirketinin sahibi olduğunu beyan eden şüpheli Ertan GÜLEÇ'in savunmasına göre ise taşınmaz devrinin Bodrum Akyarlar mevkindeki villaların mobilya ve iç dekorasyon işlerini yapması nedeniyle doğan yaklaşık 1.500.000,00 TL civarındaki alacağının 900.000,00 TL'lik kısmına mahsuben yapıldığı; Bodrum Emlak Müşavirleri Derneğinin 01/02/2023 gün ve 2023/09 sayılı yazısı ekinde bulunan Bilirkişi Raporuna göre bahsi geçen taşınmazın edinim tarihi itibariyle rayiç değerinin 5.850.000,00 TL olduğu dolayısıyla tapu kayıtlarında yer alan satım bedeli ile rayiç değer arasında edinim tarihi itibariyle 5.450.000,00 TL'lik fark, şüphelinin beyanında bahsi geçen satım bedeli ile rayiç değer arasında ise 4.950.000,00 TL'lik fark bulunduğu,
İzmir İl Emniyet Müdürlüğü Mali Suçlarla Mücadele Şube Müdürlüğünün dosyaya alınan HTS kayıtları üzerinde yaptığı inceleme neticesinde; şüpheli Songül VAN'ın; Mustafa KAYALAR ile 18/11/2019 ile 07/09/2021 tarihleri arasında (34) kez, Ertan GÜLEÇ ile 24/07/2019 ile 29/03/2022 tarihleri arasında (121) kez, Belediye İmar Ve Şehircilik Müdürü İbrahim YALÇA ile 18/09/2019 ile 14/01/2022 tarihleri arasında (124) kez, Ali BEKTAŞ ile 09/01/2019 ile 30/09/2021 tarihleri arasında (99) kez görüşme kaydı bulunduğu, şüpheli Mustafa KAYALAR'ın, suça konu taşınmazların koordinatlarının 1000 metre çapında yakınlık gösteren HTS kayıtlarına göre 29/12/2019 (2) kez- 25/03/2021 (2) kez -11/10/2020 (1) kez villa adresinde toplam 5 kez baz bilgisinin bulunduğu, aynı koordinatlarda 1000 metre çapında şüpheli Ali BEKTAŞ'ın 2019-2021 yılı sonuna kadar (495) kez baz bilgisinin bulunduğu, şüpheli Ertan GÜLEÇ'in 2019-26/03/2022 tarihleri arasında (389) kez ve şüpheli Songül VAN'ın 2020-20/03/2022 tarihleri arasında (251) kez baz bilgisinin bulunduğu tespitlerine yer verildiği,
Gürsel RÜZGAR'ın kolluk personelince alınan 05/07/2022 tarihli ifadesinde özetle; 2020 yılının başlarında Belediye Başkanı Mustafa KAYALAR'ın kendi makam odasında bir firmadan Bodrum ilçesinde 500.000,00 TL karşılığında bir villa satın aldığını anlattığını, başkanın maddi durumunun buna el vermeyeceği görüşünde olduğunu, bu konuyu meclis üyesi arkadaşlarıyla konuştuklarında yine Mustafa KAYALAR'ın böyle bir yeri alma konusunda maddi gücünün yetmeyeceği hususunda hem fikir olduklarını, dolayısıyla bu villanın alınması konusunda farklı bir olay olabileceği düşüncesi oluştuğunu, ancak olayın içeriğini tam olarak bilmedikleri için düşüncelerinin kendilerinde kaldığını, kimseyle paylaşamadıklarını, direkt olarak menfaat temin ettiğine şahit olduğu birisi olmasa da Mustafa KAYALAR'ın kendi söylemiyle 500.000,00 TL'ye villa almasının o tarihler içerisinde Bodrum'da bir villa için çok ucuz olacağını, böyle bir nakit parayı da kendisinin veremeyeceğini bilmesi sebebiyle otel konusuyla irtibatlı olabilir diye düşündüğünü, ama direkt olarak bir şeye şahit olmadığını, bu otelden sorumlu kişi olarak bildiği Songül VAN'ın başkanın kendisiyle doğrudan görüştüğünü, başkanın da otelle ilgili konularla özel olarak bizzat ilgilendiğini beyan ettiği,
Menderes Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürü İbrahim YALÇA'nın kolluk personelince alınan 05/07/2022 tarihli ifadesinde özetle; Belediye Başkanlığına ulaşan 03/03/2021 tarihli dilekçe içeriğindeki ihbar ile ilgili olarak 09/09/2021 tarihine kadar herhangi bir işlem yapılmaması hususunda her ne kadar pandemi sürecinin bu durumu etkilediğini söylese de bu süreçte ihbar ile ilgili Songül VAN'ın herhangi bir işlem yapılmaması hususunda kendisinin yanına ve Belediye Başkanı Mustafa KAYALAR'ın yanına sık sık gelip gittiğini, Songül hanımın bakanlık nezdinde gerekli izni alacaklarını, bunun için ihbarı bir süre bekletmeleri hususunda ricada bulunduğunu, bu durumu Belediye Başkanı Mustafa KAYALAR ile paylaştığında, Başkanın kendisine bizzat 03/03/2021 tarihli evrak ile ilgili beklemede kalmaları hususunda talimat verdiğini, Başkanın bu konuda bilgisi bulunduğu için talimat gereği herhangi bir işlem yapmadan evrakı bir müddet beklettiğini, 2021 yılı Eylül ayında sosyal medyada otel inşaatının imara aykırı olarak yapılması karşılığında Belediye Başkanı Mustafa KAYALAR'a villa verildiği haberleri ve paylaşımları olması sonrasında kendisine bağlı ekipleri bu konuya dahil olmamak adına ivedilikle otel inşaatını denetlemek üzere sevk ettiğini, 2021 Mayıs ayında otelin imara aykırı olarak inşaatının devam ettiğini görevlilerin tespit etmeleri üzerine konuyla ilgili olarak Belediye Başkanı Mustafa KAYALAR'a bilgi verdiğini, Mustafa KAYALAR'ın da kendisine Songül VAN isimli şahsın bu konuyla ilgili çözümleri yapacağını, bu sebeple bir süre daha işlem yapılmaması hususunda talimatı sözlü olarak verdiğini, bu sebeple bir süre daha yasal işlem yapmadan beklediğini beyan ettiği,
Şüpheli Mustafa KAYALAR'ın Menderes Cumhuriyet Başsavcılığınca alınan 06/07/2022 tarihli savunmasında özetle; 2019 yılında yapılan yerel seçimler sonucunda Menderes Belediye Başkanı olarak seçildiğini, Belediye Başkanı seçilmeden önce inşaat malzemeleri satışı yapan şahıs şirketi olduğunu,Belediye Başkanı seçildikten sonra ticareti bırakıp iş yerini eşini sattığını, eşinin de2020 yılının sonunda şirketin faaliyetine son verip tasfiye ederek şirketi kapattığını,göreve başladığı tarihten yetkilerini hukuka ve mevzuata uygun kullandığını, Özdere'de yapımı devam eden Von Bien Resort isimli otel inşaatı ile ilgili usulsüzlük iddialarına ilişkin belediyeye yapılan ilk ihbarın 2021 yılı Mart ayında olduğunu, ihbarın belediyeye intikalinden yaklaşık bir hafta sonrabilgi sahibi olduğunu ve yapı kontrol müdürüne olayla ilgili gerekli incelemeleri ve araştırmaları yapması talimatı verdiğini, bildiği kadarıyla yapı kontrol müdürlüğü tarafından otel inşaatında gerekli ölçümlerin o tarihten itibaren yapılmaya başlandığını, bu denetimin bir süreci gerektirmesi nedeniyle işlemlerin bir süre devam ettiğini, işlemler devam ettiği sırada İzmir Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünden belediyeye bir yazının geldiğinden haberdar olduğunu, bu yazıda aynı iddialarla ilgili muhakkik tayin edildiğini ve muhakkik tarafından bir takım bilgi ve belgelerin istendiğini ve otel inşaatına ilişkin usulsüzlük iddiaları hakkında belediye tarafından ne gibi işlemler yapıldığı hususların sorulduğunu gördüğünü, bu yazıya oteldeki usulsüzlük iddiaları ile ilgili az evvel belirttiği gibi gerekli işlemlerin yapıldığına dair cevap verildiğini, daha sonra gerekli ölçüm ve tespitler bittikten sonra 2021 yılı dokuzuncu ay itibariyle ilgili otel inşaatını yapan firma veya firmalara idari para cezası kesilerek işlem yapıldığını,dokuzuncu aydaki bu işlem sırasında 6 milyon 300 bin Türk lirası civarında bir ceza tesis edildiğini ayrıca inşaatın mühürlenip yapılan tespitler doğrultusunda Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusunda bulunulduğunu,daha sonra yapılan bu mühürleme işleminin denetimi ve usulsüz inşaatın devam edip etmediği ile ilgiliolarak2022 yılı Ocak ayında tekrar denetim yapıldığını ve imara aykırılığın giderilmediğinin tespit edildiğini, bunun üzerine tekrar mühürleme yapıldığını,bu işlemden bir gün sonra Belediye Encümeni tarafından idari para cezası ve yıkım kararı alındığını,2021 yılı Eylül ayı ile 2022 yılı Ocak ayı arasında geçen dört aylık sürenin makul bir süre olduğunu, nitekim İmar Kanunu uyarınca imara aykırı hareket eden şahıslara imara aykırılığın düzeltilmesi için 1 aylık süre verilmesi gerektiğini,idareye ise ikinci bir denetim için herhangi bir süre verilmediğini, makul bir süre içerisinde ve iş programına göre bu denetimin yapılmasının yeterli olduğunu,nitekim 26 Ocaktaki kararlardan sonra 2022 yılı Mart ayında tekrar para cezası uygulanıp ayrıca tekrar suç duyurusunda bulunularak yıkım ihalesi kararı alındığını,21 Nisandaki ihaleye katılım olmadığı için ihale sürecinin halen devam ettiğini, menfaat karşılığında bu usulsüzlüklere göz yumduğu iddiasını kabul etmediğini,mevzuattan kaynaklanan görevlerini belediye personeli aracılığıyla yerine getirdiğini,usulsüzlükleri göz ardı etme gibi bir durum söz konusu olsa üç denetim yapılarak otel inşaatı sahiplerine üç kez ayrı ayrı para cezası uygulanıp mühürleme olmayacağını,usulsüzlüklerde ısrar edilmesi üzerine yıkım ihalesine çıktıklarını, sürecin halen devam ettiğini,
Kayınpederinin2020 yılında Bodrum'da bulunan bir villayı kendisi lehine devraldığı iddiasını kabul etmediğini, otel inşaatındaki usulsüzlüklere dair ilk ihbar belediye kayıtlarına 2021 yılı üçüncü ayda girdiğini, kayınpederi Ruhi DURAK'ın ise bu villayı bu ihbarlardan yaklaşık bir yıl önce satın aldığını, dolayısıyla oteldeki usulsüzlüklerle ilgili kamusal görevini ifa etmeme karşılığında bu villanın edinildiği iddiasının, edinme tarihi bakımından gerçeği yansıtmadığını, kayınpederinin 2020 yılında Bodrum'daki bir villayı satın aldığını sonradan öğrendiğini, Halit BEKTAŞ'ın Menderes'te faaliyet gösteren bir müteahhit ve kayınpederinin eski arkadaşı olduğunu, villanın satışının ise Halit BEKTAŞ'ın oğlu Ali BEKTAŞ tarafından yapıldığını, Halit BEKTAŞ'ın aracılığıyla kayınpederinin bu villayı satın aldığını, villanın satın alınması ile Özdere'de yapımı devam eden oteldeki imara aykırılık konuları arasında hiçbir bağlantı olmadığını,Ali BEKTAŞ isimli şahsın bahsi geçen otelde alt yüklenici olmasının kayınpederinin bu villayı satın alması ile bir ilgisi olmadığını, arkadaşlık ilişkisi nedeniyle kurulan bir irtibat sonucu villayı satın aldığını,
Kayınpederi Ruhi DURAK'ın Bodrum'da soruşturmaya konu villayı tapudan devir aldığı sırada satıcı Ali BEKTAŞ'a yahut Halit BEKTAŞ'a para ödeyip ödemediğini, ödemediyse neden ödemediğini bilmediğini, kendisinin yaptığı hukuki bir işlem olmadığı için bunu bilmesinin de mümkün olmadığını, ancak sonradan 350.000TL bedelle yapıldığını, tapu devir işleminden sonraki bir tarihte kayınpederinin Ali BEKTAŞ'a ait Bek Mimarlık isimli firma hesabına bu satış karşılığı olarak iki yüz bin lira gönderdiğini duyduğunu, bu olaydan yaklaşık 3-4 ay önce Halit BEKTAŞ'ın eşi adına kayıtlı inşaat malzemeleri satışı yapan firmadan bir miktar boya, sıva harcı ve kalekim gibi inşaat malzemeleri aldığını, ancak bunların bedeli olan yaklaşık 197.000TL'yi ödeyemediğini, yaklaşık 2-3 ay bu bedeli alamadıklarını, kayınpederi villa satışına ilişkin 200.000TL'yi Ali BEKTAŞ'ın sahibi olduğu şirket hesabına gönderince Halit BEKTAŞ' ın da oğlu aracılığıyla alacakları olan197.000TL'yi eşinin hesabına gönderdiğini, bu paranın bir kısım inşaat malzemesi satışının bedeli olduğunu, kayınpederinin kalan 150.000TL'yi nasıl ödediğini bilmediğini, kendisinde bu konuda bilgi sahibi olması beklenemeyeceğini,
Halen Menderes Belediyesinde İmar Müdürü olarak görev yapan İbrahim YALÇA'nın beyanında bahsi geçen otel inşaatında usulsüzlük yapıldığı iddiaları ile ilgili olarak 'bir süre beklemede kalın' şeklinde talimat verdiğine dair beyanlarını ve aleyhine olan sair beyanlarını kabul etmediğini,
Belediye başkanı seçilmesini müteakip Belediye Meclis Üyesi Gürsel RÜZGAR'ı Belediye Başkan Yardımcısı olarak atağını, ancak Gürsel' in bir süre sonra o tarihteki Menderes Kaymakamı ve kendisi hakkında hazine arazilerindeki kaçak yapılar ile ilgili görevlerini yapmayarak göz yumdukları iddiasıyla CİMER'e şikayette bulunduğunu, bu durumu öğrenince oluşan güven sorunu karşısında kendisini Belediye Başkan Yardımcılığı görevinden aldığını, makam odasındayken Gürsel' in yanında 'bir firmadan Bodrum ilçesinde 500.000TL karşılığında villa satın aldığına' dair beyanda bulunduğuna yönelik Gürsel RÜZGAR'ın beyanını kabul etmediğini, böyle bir beyanda bulunmadığını, Gürsel RÜZGAR'ı görevden alması sebebiyle intikam ya da kin duygusuyla Gürsel' in böyle bir beyanda bulunmuş olabileceğini,
Özdere'de inşaatı devam eden Von Bien Resort isimli otel inşaatının sahibi olan Bien Yapı'nın işlerini takip eden Songül VAN ile 20-30 kez telefonda birkaç kez de belediyedeki makamında görüştüğünü, ilk görüşmenin Belediye Başkanı seçilmesinden sonra Bien yapının sahibi olduğunu bildiği Nurullah ERCAN'la birlikte geldiğinde olduğunu, Songül VAN'ın kendisinden otel inşaatındaki usulsüzlüklere ilişkin herhangi bir talebi olmadığını, sadece bahsi geçen inşaat değil Menderes'te işlemlerini takip ettiği birtakım başka inşaatlar da olduğu için bunlarla ilgili bilgi mahiyetinde kendisini aradığını, hukuka aykırı taleplere ilişkin herhangi bir görüşme olmadığını, Özdere'deki inşaatın yüklenicisi olan Bek Mimarlık'ın sahibi olan Ali BEKTAŞ ile de hukuka aykırı herhangi bir görüşmesi olmadığını beyan ettiği,
Şüpheli Ertan Güleç'in Menderes Cumhuriyet Başsavcılığınca alınan 06/07/2022 tarihli savunmasında özetle; Güleç Mobilya ve Dekorasyon isimli şahıs şirketi ile2010 yılı Haziran ayından itibaren mobilya imalat ve montaj işleri yaptığını, Ali BEKTAŞ'ın babası olan Halit BEKTAŞ'la 2017 yılında tanıştıktan sonra İztek mühendislik isimli firmanın sahibi Halit BEKTAŞ'ın Mendereste yaptığı inşaatların iç dekorasyon işlerini yaptığını,Bodrum Akyarlar mevkindeki villalarda da Halit BEKTAŞ'ın çeşitli mobilya ve iç dekorasyon işlerini yaptığını, bu işler sonucunda yaklaşık 1,5 milyon TL civarında alacağı olduğunu,alacağına karşılık olarak Halit BEKTAŞ'ın Bodrum'da Akyarlar mevkinde yaptığı bir villayı aldığını, bu hususta satış vaadi sözleşmesi yaptıklarını, sözleşmede bahsi geçen Bodrum Akyarlar'daki villanın değeri olarak 300.000 TL belirlendiğini,fakat bu bedelin rayiç bedel olduğu için sözleşmeye o şekilde yazıldığını, aslında aralarındaki anlaşma gereği bahsi geçen konutundeğerinin 900.000TL olduğunu, Halit BEKTAŞ'ın yetkili olduğu İztek Mühendislik isimli firmadan yaklaşık 1,5 milyon TL'lik alacağı olduğunu,alacağının miktarı sözleşmede yazılı olmasa da haricen kararlaştırılan 900.000TL'lik mesken bedelini yaklaşık 600.000TL aştığını, bakiye bu alacağını İztek Mühendislik'in yetkilisi olan Halit BEKTAŞ'tan haricen talep ettiğini ancak tahsil edemediğini, Bek Mimarlık ile İztek mühendislik isimli firmalar arasında Bek Mimarlık'ın yetkilisi olan Ali BEKTAŞ'ın İztek Mühendislik'in yetkilisi olan Halit BEKTAŞ'ın oğlu olması nedeniyle bir irtibat bulunduğunu bildiğini,sözünü ettiği 1,5 milyon TL'lik alacağın her iki firmadan ayrı ayrı olan alacağı miktar olduğunu,bu alacağın ne kadarlık kısmının Bek Mimarlık'tan ne kadarlık kısmının İztek Mimarlık'tan olduğunu hatırlamadığını, her iki firmaya yaptığı işlerin tamamının faturalı olduğunu, Bu alacaklarını kısmen yukarıda bahsettiği sözleşme karşılığında tapuda devri yapılan Bodrum Akyarlar mevkindeki villa ile tahsil ettiğini, ancak bu villa Nurullah ERCAN adına kayıtlı olup bu şahsa vekaleten Songül VAN tarafından tapuda kendisine devredilmiş ise de esasen bu devrin yukarıda bahsettiği sözleşmenin ifası kapsamında yapıldığını, villanın Songül VAN tarafından vekaleten devredilmesinin sebebinin o tarih itibariyle Halit BEKTAŞ ya da şirketi İztek Mühendislik üzerine kayıtlı herhangi bir villa bulunmayıp arsa sahibi olan Nurullah ERCAN adına kayıtlı 2 adet villanın ilerideki tarihlerde Halit BEKTAŞ'a devredilecek olması sebebiyle Songül VAN ile yaptığı görüşmeler sonucunda alacağını Halit BEKTAŞ'tan alamadığı için Nurullah ERCAN'a ait villanın kendi üzerine devri suretiyle tahsil ettiğini, o süreçte işlerin eksik yapılması nedeniyle arsa sahibi olan Nurullah ERCAN'ın Halit BEKTAŞ'a ya da firmasına bu villaları devredemediğini, bu nedenle bu şekilde bir çözüm bulduklarını, bu hususta Halit BEKTAŞ'ın da rızasını aldıklarını, ancak resmi evrakta satıcı Nurullah ERCAN'a vekaleten Songül VAN göründüğünü
07/04/2020 tarihinde ve 02/09/2020 tarihinde Ali BEKTAŞ'ın yetkilisi olduğu Bek Mimarlık tarafından şahsi hesabına gönderilen sırasıyla 20.000TL ve 40.000 TL'lik paraların Bek Mimarlık adına yaptığı küçük çaplı mobilya işlerine ilişkin olduğunu, bu ödemelerin Menderes ve Bodrum ilçesindeki işlerle ilgili olmadığını, Bodrumdaki villaların bulunduğu yerde veya yakınlarında Mustafa KAYALAR, Güray ŞENÖZLÜLER, Ali BEKTAŞ ve Songül VAN isimli şahıslarla bir arada bulunmadığını, yaklaşık 15 günde bir Bodrum'da bulunan villalardaki iç dekorasyon işlerinin takibi amacıyla o mahale gittiğini, fakat planlı bir şekilde adı geçen şahıslarla bir arada bulunmadığını, Songül VAN ile villa şantiyesinde birkaç kez denk geldiklerini,
Songül VAN isimli şahsın kendi evinde küçük çaplı masa cilası, taşıma işleri ve mobilya kurulumu gibi işleri yapma karşılığında 11.500 TL'ye anlaştıklarını, Songül VAN'ın 04/08/2021 tarihinde kendi hesabına sehven 18.000TL para gönderdiğini,bu hatayı fark ettiği için ertesi gün fazla gönderilen 6.500TL'yi Songül VAN'ın hesabına iade ettiğini, ancak bu işe dair elinde fatura veya sözleşme olmadığını,soruşturma kapsamında sorulan para hareketlerinin bir mal veya iş karşılığında gerçekleşen para hareketleri olduğunu,
Belediye Meclis Üyeliği dışında belediyede herhangi bir yetki kullanımının söz konusu olmadığını, varsa imara ilişkin usulsüzlüklerde kendisinin etki edecek bir pozisyonu olmadığını, Belediye Meclisindeki imar komisyonuna 2022 yılı Nisan ayında seçildiğini hatırladığını, 2018 yılı itibariyle henüz Meclis üyesi seçilmeden önce Halit BEKTAŞ ile yukarıda belirttiği gibi bir ticari faaliyete başladığını,
Duygu ÖZTAN isimli şahsın 2021 yılında kendisininiç dekorasyon işlerini yaptığı villalardan birinin Menderes Belediye Başkanı Mustafa KAYALAR'ın kayınpederi olan Ruhi DURAK'tan satın aldığını,bu villanın iç dekorasyon işlerini yaptığı için bu şahısla tanışıp anılan işle ilgili olarak birkaç kez görüştüğünü,
Mustafa KAYALAR'ın kayınpederi Ruhi DURAK'ın yine Bodrum Akyarlar'da bulunan bir villayı aldığına ilişkin bilgisi olmadığını, bu villanın Özdere'de bulunan oteldeki usulsüzlüklere ilişkin herhangi bir işlem yapılmaması karşılığında alındığına dair bir bilgisi olmadığını,villayı Mustafa KAYALAR lehine almayıp tamamen ticari ilişkisine dayalı olarak iş karşılığı aldığını, sonraki aşamada her ne kadar rayiç bedelle tapudaki bedeli 550.000TL olarak görünse de 4.750.000TL karşılığında Kanada'dan gelen bir Türk vatandaşına sattığını, bu bedelin 550.000TL'sinin banka kanalıyla hesabına gönderildiğini, kalan kısmını elden aldığını, atılı suçlamaları kabul etmediğini beyan ettiği,
Şüpheli Ali BEKTAŞ' ın Menderes Cumhuriyet Başsavcılığınca alınan 06/07/2022 tarihli savunmasında özetle; 2018 yılında kurulan Bek Mimarlık Yapı İnşaat Turizm ve Gıda San. Tic.Ltd.Şti isimli firmanın sahibi olduğunu, firmada başka ortak olmadığını,İztek Mühendislik isimli babasının da ortağı olduğu iki ortaklı bir firma bulunduğunu, her iki firmanın faaliyetlerine devam ettiğini, kendisinin İztek Mühendislik'le babasının ise Bek Mimarlıkla her hangi bir bağlantısı olmadığını,
2018 yılında sahibi olduğu Bek Mimarlık isimli firma aracılığıyla Bien Yapı isimli şirketin Menderes Özdere'de bulunan otel inşaatının yapımı işini alt yüklenici olarak üstlendiğini, baştan sona tüm inşaat işlerini Bek Mimarlık olarakkendilerinin yapacağını, ancak Bien Yapının sonradan ufak tefek inşaat işlerini farklı firmalara sözleşmeyle devrettiği için Bien Yapı ile hukuki ihtilaf yaşadıklarını, fakat sözleşmeye yönelik yükümlülüklerini yerine getirmek adına inşaat işlerine devam ettiğini,
İnşaatın sözleşme hükümlerine göre devam ettiği sırada kıyı çizgisinden taşma olduğunu fark ettiği anda Bien Yapı'daki ilgili kişilere durumu bildirerek inşaatı durdurduklarını,projeye aykırılığı tespit ettikten sonra Bek Mimarlık olarak her hangi bir inşaat işi yapmadıklarını,bu tarihten sonra inşaat işinin devam ettiğine dair her hangi bir tespit varsa bu faaliyetlerin Bek Mimarlık tarafından değil Bien Yapı'nın kendisi tarafından yapıldığını,
Kendisinin yada firmasında çalışan başka her hangi bir şahsın, bu oteldeki projeye ve ruhsata veya imara aykırı usulsüzlüklerin örtülmesi yahut bu usulsüzlüklere karşı bir işlem yapılmaması karşılığında Menderes Belediyesinde görevli her hangi bir şahsa menfaat temin etmesinin söz konusu olmadığını, Menderes Belediye Başkanı Mustafa KAYALAR'ı gıyabında tanıdığını, yüz yüze veya telefon ile hiç görüşmediğini, Mustafa KAYALAR'ın kayınpederi olan Ruhi DURAK'la Tanju ÇELEN isimli emlakçı vasıtasıyla tanıştığını, önceki tarihte Tanju'ya Bodrum'da şirketi Bek Mimarlık adına kayıtlı bir kaç villa olduğunu söyleyerek alıcı bulup bulamayacağını sorduğunu, Tanju' nun bir süre sonra Ruhi DURAK 'ın bu villalardan birine talip olduğunu söylediğini, Ruhi DURAK'la Menderes'te bulunan iş yerinde görüştüklerini, 350.000 TL bedelle Bodrum'daki bir villanın satışı konusunda anlaştıklarını, o tarih itibariyle villanın değerinin satım bedeli olan 350.000 TL ile uyumlu olduğunu düşündüğünü, tapuda satıştan sonra Ruhi DURAK'ın Menderes Belediye Başkanı Mustafa KAYALAR'ın kayınpederi olduğunu öğrendiğini,
Villanın Ruri DURAK'a satışı sırasında Özdere'de bulunan otel inşaatına yüklenici firma olarak devam ettiklerini, Ruhi DURAK'la bahsi geçen otelle ilgili her hangi bir hususu görüşmediklerini, onun da kendisinin Özdere'deki otel inşaatını yapıp yapmadığına ilişkin bir bilgisi olup olmadığını bilmediğini,
Villayı Ruhi DURAK'a devrettiği sıradasatım bedelini Ruhi DURAK'tan almadığını, tapuda satım bedeli olan 350.000 TL'yi alıp almadığı sorulduğunda Ruhi DURAK kendisine2-3 gün içerisinde parayı göndereceğini söylediğinden güvene dayılı olarak aldığını beyan ettiğini, nitekim 5 gün paranın banka üzerinden şirketi olan Bek Mimarlığın hesabına gönderildiğini hatırladığını,
Ruhi DURAK'ın 200.000 TL yi şirketinin hesabına gönderdiği gün yine şirketinin hesabından o tarihte Belediye Başkanının eşi olduğunu bilmediği, Aslı KAYALAR'ın hesabına Aslı KAYALAR'ın sahibi olduğu inşaat boyası satan firmadan yapmış olduğu boya alışverişine ilişkin olarak 197.000 TL civarında para gönderdiğini,Ruhi DURAK'la yaptığı görüşme sırasında kendisinin boya satışı yaptığını söylemesi ve boyaya ihtiyacı olması karşısında; villa satışı nedeniyle Ruhi DURAK tarafından kendisine 200.000 TL gönderilmesi üzerine boya satın aldığını, Aslı KAYALAR'ın hesabına gönderilen 197.000 TL'nin bu satım bedeline ilişkin olduğunu, bu paraların karşılıklı alacaklara mahsubu konusunu Ruhi DURAK'la görüşmediklerini,200.000 TL'den 197.000 TL civarındaki alacak düşülerek kalan miktar tarafına gönderilmesini düşünmediklerini,
İmara, projeye ve ruhsata aykırılık konularına ilişkin usulsüzlüklerde Belediye Başkanı Mustafa KAYALAR lehine aracılar vasıtasıyla bir işin yapılmaması karşılığında yapılananlaşmayla menfaat temin etmediğini, bu amaçlaBodrum Akyarlan'daki villayı rüşvet olarak devretmediğini, Ofisi Belediyenin yanındaki bir binada olduğu için ve evi de bu yere yakın olduğu için Songül VAN, Ruhi DURAK, Mustafa AKIN veErtan GÜLEÇile ortak baz bilgilerinin bulunmasının doğal olduğunu, bu baz bilgilerinin adı geçenler ile görüştüğü anlamına gelmeyeceğini,Bodrum'da Ertan GÜLEÇ, Güray ŞENÖZLÜLER ve Songül VAN ile görüşmediğini, atılı suçlamayı kabul etmediğini beyan ettiği,
Şüpheli Nurullah ERCAN'ın kolluk personelince alınan 05/07/2022 tarihli savunmasında özetle; Bien Yapı Ürün San. Tur. ve Tic. A.Ş.'nin sahibi ve Yönetim Kurulu Başkanı olduğunu,Menderes Özdere'de 1196/1 ve 4 nolu parseller üzerine yapılan Von Resort Bien Hotel Perla isimli otel inşaatının sahibi olduğu şirkete ait olduğunu, Mustafa KAYALAR'ı Belediye Başkanı olması ve yüz yüze görüşmesi, Halit BEKTAŞ'ı ise anılan otel inşaatının taşeronu olması sebebiyle tanıdığını, Songül isimli bir bayanın kardeşinin yardımcısı olarak çalıştığını ancak bu şahsın Songül VAN olup olmadığını bilmediğini, Aslı KAYALAR, Ruhi DURAK, Duygu ÖZTAN, Ertan GÜLEÇ ve Ali BEKTAŞ'ı tanımadığını, söz konusu otelin imar kanununa ya da ruhsata aykırı olduğuna dair bilgisinin olmadığını, projede tadilat yapıldığını, tadilatla ilgili belediye ile şirketinin mimarlarının görüştüğünü ve konu ile ilgili mahkemenin halen devam ettiğini, Bodrum ilçesi Akyarlar Mahallesinde bulunan 133 ada 9 parseldeki taşınmazın kendisine ait olduğunu, bu araziyi kat karşılığı yapmak üzere Halit BEKTAŞ isimli bir müteahhite verdiğini, yapılan dairelerden belirli bir oran aldığını ancak 25.blok ve 19. bloğun tamamının kendisine ait olmadığını, ne kadarlık bir kısmın kime satıldığını bilmediğini, tüm bu işlemleri kardeşi Orhan Latif ERCAN'ın yönettiğini, daha detaylı olarak Orhan'ın konuyu bilebileceğini, otelin kaba inşaatının İztek Mühendislik Turz. İnş. San. Tic. Ltd. Şti ve Bek Mimarlık Yapı İnş. Turz. Ve Gıda San. Tic. Ltd. Şti. tarafından yapıldığını, bu nedenle adı geçen firmalarla ticari ilişki ve irtibatının inşaat süresince olduğunu, bodrum katın zemin seviyesinde yapıldığı, binanın kot alması gereken bölümünün zemin ile aynı seviyede olduğu, yüksek kot alma hususlarının bildiği kadarıyla yönetmeliğe uygun olduğunu, diğer katlarla alakalı sıkıntı olduğunu belediyenin idari işlem yapmasıyla öğrendiklerini, Turizm Bakanlığı ile Belediye arasında bu konunun çözümü hakkında işlem yapıldığını, imara aykırı bir yapılaşma yapıldı ise herhangi birinin menfaatinin söz konusu olmadığını, Zafer SÜRAL'ın kendilerinin Antalya'da bulunan otelin komşusu olduğunu ve otellerinin arazisi ile ilgili problem yaşadıklarını, dava sürecinde olduklarını, ihbarın kendilerini yıpratmaya yönelik olduğunu düşündüğünü, imara ve ruhsata aykırı olarak yapıldığı iddia edilen otel inşaatındaki usulsüz işlemlere göz yumulması karşılığında adına kayıtlı Bodrum Akyarlar'da bulunan 2 adet villayı Belediye Başkanı Mustafa KAYALAR'ın kayınpederine rüşvet olarak vermediğini, bu usulsüzlükler ile ilgili belediyeden kimse ile herhangi bir irtibat kurmadığını, kardeşi Orhan Latif ERCAN'a Akyarlar Mahallesi 133 ada 9 parseldeki taşınmazla ilgili vekalet verdiğini çünkü bu yerle ilgili işlemlerin kardeşi tarafından yürütüldüğünü, bildiği kadarıyla yapılan yerlerin bir kısmının kardeşinin İztek Mühendislik Tur. San. Ltd. Şirketine inşaat işleri karşılığında verdiğini, ancak kaç tane ve ne bedelle verdiğini bilmediğini, İztek Müh. Turizm Şirketine iş karşılığı verilen dairelerin onlar tarafından sonrasında kime verildiğini bilmediğini, Bodrum Akyarlar Mh. 133 ada 9 parsel 25 blok 1 nolu meskenin otel inşaatını üstlenen müteahhit firma sahibi Ali BEKTAŞ'a ait Bek Mimarlık Yapı İnş. Turz. ve Gıda San. Tic. Ltd. Şti tarafından 02/04/2020 tarihinde 350.000,00 TL bedelle Menderes Belediye Başkanı Mustafa KAYALAR'ın kayınpederi Ruhi DURAK'a satıldığı ve bu meskenin satışı ile ilgili bedelin 200.000,00 TL'sinin Bek Mimarlık hesabına EFT yapıldığı ve villanın satışından 5 gün sonra bu paranın 197.906.06 TL'sinin anılan şirket tarafından kızı Aslı KAYALAR'ın şahsi hesabına geri gönderildiği hususu ile ilgili olarak hiçbir bilgisinin olmadığını, kimsenin kendisinden bu şekilde bir talebinin olmadığını, Bodrum Akyarlar Mh. 133 ada 9 parsel 19. blok 1 nolu meskenin Songül VAN tarafından Belediye Meclis Üyesi Ertan GÜLEÇ'e 17/06/2021 tarihinde satışı ile ilgili olarak; Songül VAN'a vekalet verip vermediğini hatırlamadığını, kardeşinin vermiş olabileceğini, bildiği kadarıyla bu satış işlerinin kendi hakkı olan paydan değil inşaat yapımıyla ilgili taşeron şirketin hak edişine karşılık verilmiş dairelerine ilişkin olduğunu, onlarında kime sattığını bilmediğini, dolayısıyla Ertan GÜLEÇ'e yapılan satıştan bilgisi olmadığını, bahse konu villaların satış günündeki HTS kayıtlarında villaların adresine yakın yerlerde Songül VAN'ın, Menderes Belediye Başkanı Mustafa KAYALAR'ın kayınpederi Ruhi DURAK'ın, Menderes Belediyesinde görevli memur Metin USLU'nun ve Belediye Başkan Yardımcısı Mustafa AKIN'ın ile görüşme kayıtları ile ilgili bilgisi olmadığını, Songül VAN haricindekileri tanımadığını,Mustafa KAYALAR ve belediyede görevli diğer kişilerin bu villalarla ilgili ne gibi irtibatı olduğunu bilmediğini, Mustafa KAYALAR haricindekileri tanımadığını, otelin inşaatındaki usulsüzlük iddiasıyla ilgili olarak belediye tarafından cezai işlem yapıldığını ve belediye tarafından tespit edilen eksikliklerin tamamının giderildiğini ancak halen Turizm Bakanlığı ile Belediye arasındaki arazi devir işlemleri ile ilgili sürecin devam ettiğini, bu işlemler dolayısıyla kimseye menfaat sağlamadığını, konuyla alakalı bilgisi olmadığını, Mustafa KAYALAR'ı bir kere yüz yüze gördüğünü, diğerlerini tanımadığını, Menderes'teki otel ile sahibi olmak dışında ilişkisi olmadığını, kime ne satıldığını bilmediğini, inşaatı taşeron firmanın yaptığını, bu firma tarafından kendi menfaati karşılığında birine rüşvet verilip verilmediğini bilmediğini, inşaatı adı geçen firmalara iş karşılığı verdiğini ve işin proje ve benzeri işlemlerini bu firmaların takip ettiğini, bir takım eksikliklerle ilgili gerekli düzenlemeleri yasal çerçevede belediye ve ilgili bakanlık aracılığıyla düzelttiğini ve işlemlerin devam ettiğini, atılı suçlamayı kabul etmediğini beyan ettiği,
Şüpheli Ruhi DURAK'ın kolluk personelince alınan 05/07/2022 tarihli savunmasında özetle; Özdurak İnşaat San. ve Tic. Ltd. şirketinin sahibi olduğunu, inşaat malzemeleri satış işi ve müteahhitlik yaptığını, Nurullah ERCAN, Songül VAN, Duygu ÖZTAN ve Ali BEKTAŞ'ı tanımadığını, Ertan GÜLEÇ'in Menderes Belediyesinde encümen üyesi olduğunu bildiğini, ancak ticari ilişkisinin olmadığını, Bodrum Akyarlar mahallesi133 ada 9 parselde kayıtlı 25 blok 1 nolu villayı şirketi adına Menderes ilçesinde inşaat işi ile uğraştığı için tanıdığı Halit BEKTAŞ'tan 350.000 TL karşılığında satın aldığını, satış bedeli olarak Bek Mimarlık Yapı İnşaat Turizm ve Gıda San. Tic. Ltd. Şti. isimli şirket hesabına 200.000 TL'yi kendi şirket hesabından havale yaptığını, kalan kısmını daha sonra nakit olarak elden vererek ödemiş olabileceğini, anılan villayı 2021 yılı Mayıs ayında 400.000,00 TL'ye İstanbul ilinde tanımadığı bir bayan avukata sattığını, 1998 yılından bu yana inşaat yapıp alıp sattığını,satın aldığı villanın kendi aracılığı ile damadı Mustafa KAYALAR'a rüşvet olarak verildiğinin doğru olmadığını, villayı Nurullah ERCAN'dan satın almadığını, Menderes'te imar ve ruhsata aykırı olarak yapıldığı iddia edilen Von Resort Bien Hotel Perla'nın sahibi Nurullah ERCAN'a ait Bodrum Akyarlar'da bulunan villayı, anılan otel inşaatını üstlenen Bek Mimarlık Yapı İnşaat Turizm ve Gıda San. Tic. Ltd. Şti. sahibi Ali BEKTAŞ'dan 350.000,00 TL bedelle satın aldığını, bu bedelin 200.000,00 TL'sinin Bek Mimarlık hesabına EFT yapıldığının doğru olduğunu,villanın satışından 5 gün sonra bu paradan 197.906,06 TL' nin anılan şirket tarafından kızı Aslı KAYALAR'ın şahsi hesabına geri gönderildiği hususunun Mustafa KAYALAR' ın, daha evvel eşi Aslı KAYALAR' ın adına yaptığı Kayalar Ticaret isimli şirket ile Bek Mimarlık arasında olan ticari alışverişten kaynaklı olabileceğini,bu durumdan kimsenin menfaatinin olamayacağını, villanın satış işleminden bir gün önce Bodrum'da HTS kayıtlarında kayıtlı olarak görülen Ali BEKTAŞ ile satışla ilgili görüşmüş olabileceğini,ancak Mustafa KAYALAR, Metin USLU ve Mustafa AKIN ile görüşmediğini, Bodrum Akyarlar 133 ada 9 parsel 19 blok 1 nolu meskenin hisse maliki Nurullah ERCAN'ın vekalet verdiği Songül Van tarafından 400.000,00 TL bedelle Menderes Belediyesi Meclis Üyesi Ertan GÜLEÇ'e satıldığı ve anılan kişiler arasında bu satışa ilişkin herhangi bir hesap hareketinin olmadığı hususunda bilgisinin olmadığını, Özdere'de imara ve ruhsata aykırı olarak yapıldığı iddia edilen otelin sahibi Nurullah ERCAN'a ait 2 villadan birinin kendisine diğerinin ise Belediye Meclis Üyesi Ertan GÜLEÇ'e satışının şüpheli olduğunu düşünmediğini, banka hesaplarında görülen para hareketlerinin şirketler arası ticari alışverişler neticesinde olmuş olabileceğini, villaların satışından kaynaklı olmadığını, Bodrum Akyarlar'da satın aldığı villanın Özdere'de imara aykırı olarak yapıldığı iddia edilen otel inşaatının usulsüzlüklerinin giderilmesi karşılığında kendisine rüşvet karşılığı verildiği iddialarının doğru olmadığını, yapmış olduğu ticari alışverişlerin damadı Mustafa KAYALARile hiçbir ilgisinin bulunmadığını, yapmış olduğu bütün ticari faaliyetlerini kendisinin yaptığını beyan ettiği
Şüpheli Songül VAN'ın Menderes Cumhuriyet Başsavcılığınca alınan 06/07/2022 tarihli savunmasında özetle; 2017 yılından itibaren Orhan Latif ERCAN isimli müteahhitlik yapan şahsın yanında sigortalı olarak; Orhan Latif ERCAN' ın üzerine kayıtlı bir takım gayri menkullerin alım, satım ve değerleme işlerini yürütmek üzere şifahen yapılan iş sözleşmesi ile çalıştığını, Bien Yapı ile arasında her hangi bir iş sözleşmesi olmadığını,Menderes merkezde yapılan bir inşaatın müteahhitliği konusunda Orhan Latif ERCAN' a ait şirketin yeterliliği olmaması nedeniyle bu işi Bien Yapı'nın yürütmesi karşısında Bien Yapı'ya ait ofiste bu inşaata ilişkin işleri takip etmek üzere çalıştığını, bu işin 2022 yılı Mart ayı itibariyle ortaya çıktığını, ayrıca Menderes Özdere'de inşaatı devam eden Bien Yapı'ya ait bir takım resmi kurumlar nezdindeki işlemleri takip edebilmesi için Bien Yapı'nın büyük ortağı ve Orhan Latif'in kardeşi olan Nurullah ERCAN'dan da Bien Yapı isimli firmanın Ankara merkezli olması ve buradaki otel inşaatına ilişkin bir takım işlerin yerinden takip edilebilmesi amacıyla vekalet aldığını, Nurullah ERCAN tarafından verilen vekaletname içeriğinde inşaat ruhsatı alınması, doğalgaz bağlatılması gibi bir takım aboneliklerin tesis edilmesi ve benzeri nitelikte işlemlerin yapılmasına ilişkin yetkilendirme olduğunu ve vekaletnamenin süresiz olduğunu hatırladığını, 2018 yılında Özdere'de bulunan Von Bien Resort isimli otel inşaatına ilişkin ruhsat işlemlerini bu vekaletnameye dayanarak takip ettiğini ve inşaat ruhsatını aldığını, ruhsatı aldıktan sonra Bien Yapı bünyesinde çalışan bir takım teknik personel aracılığıyla inşaat işlemlerinin yürütüldüğünü, Belediye nezdindeki bir takım işlemleri takip etmek üzere Belediyeye gidip geldiğini, inşaat konularıyla ilgili olarak Belediye başkanıyla telefon görüşmeleri yaptığını,
Nurullah ERCAN'a vekaleten Belediye Meclis Üyesi olduğunu bildiği Ertan GÜLEÇ'eİztek isimli firmadan olan bir takım alacaklarına karşılık olarak Bodrum Akyarlar'da bulunan bir villanın satışını yaptığını, zira arsa paylı kat karşılığı inşaat sözleşmesinde arsa Nurullah ERCAN'a ait olduğu için tapuların bu villaları yapan İztek isimli firma adına çıkarılmasının mümkün olmadığını, bunu ihtiyaten yapıp böyle bir hükmü sözleşmeye koyduklarını, hak ediş gerçekleşmeden tapu devrini ihtiyaten istemediklerini, bahsi geçen yerde toplam 35 villa yapıldığını, sözleşmeye göre bunlardan 19'unun devrini İztek firmasına parça parça hak edişler gerçekleştikçe yaptıklarını, en son İztek firmasından olan alacağına karşılık olarak yine yüklenici firma olan İztek'ten gelen yazı doğrultusunda Ertan GÜLEÇ isimli şahsa bir villa devri yaptıklarını,Halit BEKTAŞ ile İztek Mühendislik isimli firmanın sahibi olması nedeniyle tanıştığını,Ertan GÜLEÇ'e devri yapılan 19 numaralı villanın arsa paylı kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre İztek Mühendisliğe devri yapılacak bağımsız bölümlerden olduğunu, 2017 tarihli sözleşmede İztek Mühendislik lehine devri yapılacak bağımsız bölümlerin tek tek belirtildiğini, İztek adına devri yapılacak ve belirlenen bağımsız bölümlerin İztek firmasının bildirdiği üçüncü özel ve tüzel kişilere de devredileceği hususunun kararlaştırıldığını,
Özdere'de yapımı devam eden otel inşaatındaki imara, projeye ve ruhsata aykırı hususlarda belediyeye ait olan yetkilerin kullanılmaması, bu usulsüzlüklerin göz ardı edilmesi için kimseye menfaat temin etmediğini, yaklaşık 1,5 yıldır Özdere'deki inşaat sahasına uğramadığını ve projeye aykırılık ile imar mevzuatına ilişkin mevcut durumun ne olduğunu bilmediğini, projede olmayan havuz inşaatına ilişkin proje tadilatına gidildiğini bildiğini,imara aykırı inşaat işlerini örtbas edilmesi için belediye personeline rüşvet verildiği iddialarını kabul etmediğini,
Bek Mimarlık isimli otel inşaatını yüklenici olarak üstlenen firmanın inşaat faaliyetlerine halen devam ettiğini bildiğini, bu firma ile Bien Yapı arasında her hangi bir ihtilaf yaşandığına dair bir bilgisi olmadığını, Bodrum'daki villaların yapımını üstlenen İztek Mühendislik ile Nurullah ERCAN arasında işin ayıplı ayıplı yapıldığı iddiasıyla bir ihtilaf doğduğunu bildiğini, otel inşaatına ait yüklenici firma sözleşmesi Ali BEKTAŞ'a ait Bek Mimarlık ile yapılmış olsa da inşaat işlerini fiilen Halit BEKTAŞ'a ait İztek Mühendislik'in takip ettiğini beyan ettiği,
Yukarıda yazılı deliller ile tüm soruşturma dosyası kapsamı birlikte değerlendirildiğinde; Menderes ilçesi Özdere Mahallesi 1196 Ada 1 ve 4 nolu parsellerde Bien Yapı Ürünleri San. Tur. Tic. A.Ş.'ne ait Von Resort Bien ve Von Resort Hotel Perla isimli otel inşaatlarında ruhsat ve eki projelere aykırı yapılaşma olduğuna dair müşteki/ihbar eden dilekçelerine ve yazışmalara rağmen; söz konusu parsellerdeki yapılarla ilgili ilk yapı tatil zabıtlarının her iki parsel için de 09/09/2021 tarihinde, müşteki/ihbarcının dilekçe tarihi olan 03/03/2021 tarihinde yaklaşık 6 ay sonra tanzim edildiği, geçen süre boyunca söz konusu yapılaşmalara ilişkin herhangi bir tespit çalışması yapılmadığı, bu süre zarfında yapılaşmanın devam ettiği ve 3194 sayılı İmar Kanunu'na aykırı yapılaşmalara neden olunduğu, 14/06/2022 ve 05/07/2022 tarihli Bilirkişi Raporları ile de söz konusu inşaatların proje ve ekleri ile imara aykırı olarak yapıldığının tespit edildiği, Bodrum Akyarlar Mahallesi 133 ada 9 parselde bulunan 25 blok 1 nolu bağımsız bölüm taşınmazın devrinin 02/04/2020 tarih 5225 nolu yevmiye kayıtlı satış işlemiyle 350.000,00 TL bedelle mezkur otel inşaatının üstlenicisi Bek Mimarlık Yapı İnşaat Turizm ve Gıda San. Tic.Ltd.Şti' nin sahibi şüpheli Ali BEKTAŞ tarafından Menderes Belediye Başkanı şüpheli Mustafa KAYALAR' ın kayınpederi şüpheli Ruhi DURAK' a yapıldığı, bahsi geçen taşınmazın edinme tarihi olan 02/04/2020 tarihi itibariyle rayiç değerinin ise3.750.000,00 TL olduğunun belirlendiği, şüphelilerin beyanları ve tapu kayıtlarında bahsi geçen satım bedeli ile rayiç değer arasında 3.400.000,00 TL'lik fark bulunduğu, bu farkın ise hayatın olağan akışına uygun olmadığı,
Bodrum Akyarlar Mahallesi 133 ada 9 parselde bulunan 19 blok 1 nolu bağımsız bölüm taşınmazın devrinin tapu kayıtlarına göre 17/06/2021 tarih 10832 yevmiye kayıtlı satış işlemiyle 400.000,00 TL bedelle, mezkur otel inşaatının sahibi olan Bien Yapı Ürünleri San. Tur. Tic. A.Ş. nin sahibi ve Yönetim Kurulu Başkanı şüpheli Nurullah ERCAN' a vekaleten şüpheli Songül VAN tarafından Güleç Mobilya ve Dekorasyon isimli şahıs şirketinin sahibi ve Menderes Belediye Meclis Üyesi şüpheli Ertan GÜLEÇ'e yapıldığı, bahsi geçen taşınmazın edinme tarihili olan 17/06/2021 tarihi itibariyle rayiç değerinin ise 5.850.000,00 TL olduğunun belirlendiği, tapu kayıtlarında yer alan satım bedeli ile rayiç değer arasında edinim tarihi itibariyle 5.450.000,00 TL'lik, şüpheli Ertan' ın beyanında bahsi geçen satım bedeli ile rayiç değer arasında ise 4.950.000,00 TL'lik fark bulunduğu, bu farkın ise hayatın olağan akışına uygun olmadığı,
İhbar eden beyanları, söz konusu taşınmazların edinme bedelleri ile edinim tarihlerindeki rayiç bedelleri arasında tespit edilen hayatın olağan akışına aykırı bedel farkları ile tüm dosya kapsamı değerlendirildiğinde;
Menderes Belediye Başkanı şüpheli Mustafa KAYALAR'ın; Bodrum Akyarlar Mahallesi 133 ada 9 parselde bulunan 25 blok 1 nolu bağımsız bölüm taşınmazı, mezkur otel inşaatının üstlenicisi Bek Mimarlık Yapı İnşaat Turizm ve Gıda San. Tic.Ltd.Şti' nin sahibi şüpheli Ali BEKTAŞ'tan kayınpederi şüpheli Ruhi DURAK aracılığıyla, Menderes Belediye Meclis Üyesi Ertan GÜLEÇ' in ise; Bodrum Akyarlar Mahallesi 133 ada 9 parselde bulunan 19 blok 1 nolu bağımsız bölüm taşınmazı, mezkur otel inşaatının sahibi olan Bien Yapı Ürünleri San. Tur. Tic. A.Ş. nin sahibi şüpheli Nurullah ERCAN'a vekaleten şüpheli Songül VAN aracılığıyla, otel inşaatlarındaki usulsüzlükler ile ilgili olarak belediyenin yetkisinde olan gerekli denetim ve yaptırım uygulama işlemlerinin yapılmamasını temin etme karşılığında görünürde işlem tesis etmek suretiyle edinmeleri ile otel inşaatlarında belirlenen usulsüzlükler ile ilgili olarak Belediyenin yetkisinde olan denetim ve yaptırım uygulama işlemlerinin inşaatın başladığı zamandan Eylül 2021 tarihine kadar yapılmaması arasında illiyet bağı bulunduğu,bu itibarla; şüpheliler Mustafa KAYALAR, Ertan GÜLEÇ,Nurullah ERCAN ve Ali BEKTAŞ'ın rüşvet alma ve rüşvet verme hususunda anlaşmaya vardıklarının kabulünün gerektiği, otel inşaatındaki usulsüzlüklere yönelik sonradan işlem tesis edilmesinin ise rüşvet alma ve rüşvet verme ile ilgili varılan anlaşmayı dolayısıyla hukuka aykırılığı ortadan kaldırmayacağının değerlendirildiği, böylelikle şüpheliler Mustafa KAYALAR ve Ertan GÜLEÇ'in müsnet rüşvet alma suçunu işledikleri, şüpheliler Nurullah ERCAN ve Ali BEKTAŞ'ın ise müsnet rüşvet verme suçunu işledikleri,
Şüpheli Mustafa KAYALAR'ın kayınpederi olan şüpheli Ruhi DURAK' ın izah edilen rüşvet anlaşması çerçevesinde rüşvet suçunun açığa çıkmasını engellemek amacıyla aracılık yaparak suçun işlenmesine yardım etmek suretiyle müsnet rüşvete aracılık etme suçunu işlediği; şüpheli Nurullah ERCAN' ın sahibi ve yönetim kurulu başkanı olduğu Bien Yapı Ürünleri San. Tur. Tic. AŞ. adına otel inşaatlarına ilişkin iş ve işlemleri takip eden ve Bodrum Akyarlar Mahallesi 133 ada 9 parselde bulunan 19 blok 1 nolu taşınmazı şüpheli Nurullah ERCAN'a vekaleten 17/06/2021 tarihinde izah edilen rüşvet anlaşması çerçevesinde şüpheli Ertan GÜLEÇ'e devreden şüpheli Songül VAN'ın da suçun işlenmesine yardım etmek suretiyle müsnet rüşvete aracılık etme suçunu işlediği, hususlarındayeterlişüphenin bulunduğu değerlendirilmekle;
Delillerin tartışılması ve takdiri yetkisi Makamınıza ait olmak üzere; şüphelilerin yargılanmalarının Sayın Mahkemenizde yapılarak eylemlerine uyan ve yukarıda gösterilen sevk maddeleri uyarınca cezalandırılmalarına, şüpheliler Mustafa KAYALAR, Ertan GÜLEÇ, Ali BEKTAŞ ve Songül VAN'ın gözaltında geçirdiklerin sürenin TCK 63. maddesi uyarınca verilecek cezadan mahsubuna karar verilmesi Kamu adına iddia ve talep olunur.