EGEDESONSÖZ – İntegral Araştırma Şirketi Koordinatörü, Gazeteci yazar Ümit Yaldız, Basmane Çukuru’ndaki inşaat alanı ve belediyeye pay verilmesiyle ilgili görüşlerini açıkladı.
SONSÖZ TV’de Gazeteci Fatih Yapar’ın bu konuyla ilgili sorularını yanıtlayan Yaldız, gelişmeleri son derece olumlu bulduğunu belirterek, “Demek ki değişiklik mümkünmüş” ifadesini kullandı.
İZMİR BÜYÜKŞEHİR’İN ORADA 18-20 BİN METREKARE İNŞAAT ALANI OLDU
Gazeteci Fatih Yapar, değişikliklerle ilgili süreç hakkında açıklamalarda bulundu. Yapar, “İzmir Büyükşehir Belediye meclisi gündemine, Basmane Çukuru ile ilgili bir değişiklik geldi. İzmir Büyükşehir’in, TMSF ile ortak olduğu Basmane Çukuru arsasında 104 bin metrekare inşaat alanı, 72 bin metrekareye düşürülmüştü. Ortadan kaybolan 30 bin metrekarelik alana karşılık olarak TMSF’nin İzmir Büyükşehir Belediyesine Konak Meydanına belediye hizmet binası yapması taahhüdü vardı. '30 bin metrekarelik yerin değeriyle, yapılacak binanın maliyeti aynı değil' diye konuştuk. Konak'ta yapılacak yeni belediye binasının duvarlarını altın kaplama yapsanız bile o değere ulaşamıyorsunuz. İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı, bu konuya bu stüdyoda cevap verdi. 'İzmirlilerin hakkını savunmayacağımı mı düşünüyorsunuz' dedi. 'Benden daha çok kim savunabilir, İzmir’in haklarını', diye sordu. 'Kim benim kadar İzmir’in hakkını savunabilir', dedi. Meclise geçtiğimiz günlerde yeni bir karar geldi. 30 bin metrekarelik alan, geri geldi. Sonuçta önce meclisten sonra da koruma kurulundan geçecek. 30 bin metrekare geri geldi, 104 bin metrekare inşaat alanına tekrar sahip olundu. İzmir Büyükşehir ile TMSF arasındaki anlaşma devam ediyor. TMSF, 74 bin metrekarelik hakkını satacak, İzmir Büyükşehir de hissesinin karşılığında doğal olarak burada yeni işlem yapılacak. Dolayısıyla İzmir Büyükşehir’in binasının yapılmasıyla ilgili mutabakat devam ediyor. Yeni karara göre, Büyükşehir’e bina yapımına artı olarak Basmane Çukuru’nda da 18-20 bin metrekarelik inşaat alanı verilmesi kararı alındı. Büyükşehir’in Basmane Çukuru’nda yeni bir hakkı oldu. Bu, daha önce yoktu, şimdi geri geldi. Niye gitmişti o hak, niye geri geldi? Nasıl geldi? Bu sorularını yanıtlarının yetkili makamlar tarafından yanıtlanması gerekiyor.” diye sordu.
Ümit Yaldız, şu değerlendirmelerde bulundu:
ORASI BÜYÜKŞEHİR’İNDİR, TMSF’NİN ÇÖKTÜĞÜ BİR YERDİR
“Bir şeylerin değişebiliyor olması güzel bir şey. Büyükşehir Belediye Başkanı her ne kadar ortak akla kapalı bir tavır sergilese de, yapılan eleştirileri dikkate alarak böyle bir plan ve proje değişikliğine gitti. Basmane Çukuru’nda Büyükşehir’in 30 bin metrekare payı var. Buna karşın takasla Konak’ta belediye hizmet binası yaptıracaktı. Biz buna, 'bir kilo avokadoyla bir kilo elmayı takas edemezsiniz dedik. Burada metrekaresi 5 bin liraya yer satılır, Konak’ta metrekare inşaat maliyeti diyelim ki 2 bin lira olur, bu Büyükşehir’e büyük bir zarar olarak döner' dedik. En iyimser hesaplara göre İzmir Büyükşehir’in 50 milyon dolar zarar edeceği öngörülüyor. Uzmanlar böyle söylüyor. 'Buna karşılık, yüksekliği düşürdük, inşaat alanını 72 bin metrekareye düşürdük', dediler. AK Parti İl Başkanı Sayın Bilal Saygılı, milletvekili Sayın Eyyüp Kadir İnan, bu projeyi canı gönülden destekleyen açıklamalar yaptılar. Aksine AK Parti Genel Başkan Yardımcısı Hamza Dağ, burası kamu alanı olarak tanımlansın, çağrısında bulundu. Gelinen noktada, radikal değişikliklerin olabileceğini gördük. Şimdi 2013 ve öncesindeki planlara dönüş oldu. Demek ki Büyükşehir’in hem Konak’ta, hem de Basmane’de binalarının olması mümkünmüş. 18 bin metrekarelik ek bir kazanım ortaya çıktı.
Bunu tekrar değerlendirmek lazım. Yükseklik, yoğunluk tartışmaları yine yaşanacak. Buraya devasa bir AVM yapmak, Kemeraltı ve çevresinde ticaret yapanların cenaze namazını kılmaktır. Kemeraltı’nı öldürürsünüz. Kemeraltı’nda Ege Bölgesi’nin ticareti dönüyor, orada sadece dönerciler, kahveciler yok. Orada simgesel müze olur, opera, tiyatro salonu olur. Kamuoyu yaratarak TMSF tamamen kışkışlanabilir. TMSF, senin burada ne işin var, denilebilir! O arsanın tamamı zaten Büyükşehir Belediyesi'nin! Orası TMSF’nin çöktüğü bir yerdir.
Gelinen noktada yapılan değişiklikler, anlamlıdır, önemlidir. Demek ki başka değişikliklerin de olabileceğini gösteren bir değişiklik bu. Ticaret Odası, sivil toplum kuruluşları, eski belediye başkanları bunu bir değerlendirsin, kent yararına bir karar verilsin. Büyükşehir Başkanı da tüm bu görüşlere açık olsun. Başkan Tugay, bir eser bırakmakla bir hata yapmak arasında ince bir çizgide duruyor şu anda. Tekrar söylüyorum, Başkan Tugay’ın bu son hamlesi, eleştirilere kayıtsız olmadığını göstermiştir.”