Metehan UD/ EGEDESONSÖZ- İzmir’in Karabağlar ilçesindeki Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen kentsel dönüşüm çalışmaları ile ilgili yeni bir gelişme daha yaşandı. 540 hektarlık dönüşüm alanın 101,4 hektarlık ilk etabı için hazırlanan beş binlik ve binlik imar planlarının ardından parselasyon planları da bir kez daha iptal etti.
Uzundereli hak sahiplerinin ayrı ayrı açmış olduğu davalar sonucunda; Uzundere, Peker ve İhsan Alyanak mahallelerini kısmen kapsayan 101 hektarlık alanın 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18’inci maddesi doğrultusunda hazırlanan imar planları üçüncü kez mahkemeden döndü.
Mahkeme kararlarında parselasyon dağılımı sırasında ayrıcalıklı ada parseller oluşturulduğu ifade edildiği, söz konusu dağılımın Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik'in 17. maddesi doğrultusunda yerindelik ilkesine aykırı olduğu ifade edildi. Kararda planların şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına, planlamanın eşitlik ilkesine ve imar mevzuatına uygun olmadığı belirtildi.
Mahkeme kararında yerindelik ilkesine aykırı olarak dağıtımı yapılan ada parsellerin bilgisi de yer aldı. Buna göre parselasyon planı ile oluşturulan 11418 ada 1 sayılı imar parseline tahsis yapılan kök parseller arasında bu imar parseline isabet etmeyen 144, 146, 152, 757, 1116 sayılı kök parsellerin olduğu ifade edildi.
PARSELLER KİMLERE AİT?
Bakanlık tarafından açıklanan imar adaları listesine göre; 144 sayılı kök parselin sahipleri arasında Voma Ecza Deposu, Uluağaç Gayrimenkul, Vaha Konut, 146 sayılı kök parselin sahipleri arasında Uluağaç Gayrimenkul, Vaha Perakende, Zeynep Akın ve Yasemin Akın, 757 sayılı kök parsellerin sahipleri arasında Megapol Emlak, Vaha Gayrimenkul, Vaha Perakande, Uluağaç Gayrimenkul, Voma Ecza Deposu, 1116 sayılı kök parsellerin sahibi ise Uluağaç Gayrimenkul yer alıyor.
ŞENGÜL VE GÖKDEMİR BİR ARADA
Şirket sahipleri arasında yer alan Uluağaç Gayrimenkul’un kurucuları arasında iş insanı Selim Gökdemir yer alıyor. Alanda çok sayıda parseli yer alan bu şirketin başında İzmir siyasetinin yakından tanıdığı bir isim yer alıyor. Şirketin yönetim kurulu başkanı, AK Partili eski başkan Aydın Şengül, yönetim kurulu başkan vekili ise Aydın Şengül’ün eşi Nur Şengül.
AK PARTİ’DEN MECLİS ÜYESİ OLMUŞTU
Yine isimleri geçen Vaha Konut, Vaha Gayrimenkul, Megapol Emlak ise yine Selim Gökdemir’e ait. Gökdemir, 2004-2009 yılları arasında İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi üyeliği yapmış, ardından da 2009 yerel seçimlerinde AK Parti Bayraklı Belediye Başkan adayı olmuştu.
AVM YAPMAYI PLANLIYORDU
Gökdemir Yeni Fuar Alanı’nın karşısında ve otobanın kenarındaki plan sahasında 42 bin metrekare üzerine kurulu, 29 katlı, 450 oda ve 195 dükkan kapasiteli otel ve AVM yapmayı planlıyordu. Bakanlık proje için 'ÇED Gerekli Değildir' kararı vermişti.
YAPIMCI POLAT YAĞCI DA LİSTEDE
Yine şirketler arasında Vaha Perakende’nin kurucuları arasında Selim Gökdemir ve Karşıyaka Futbol Şube’nin eski başkanı Mustafa Taşova yer alıyor. Ticaret Sicil’de yer alan bilgilere göre şirket yakın zamanda Yapımcı Orhan Polat Yağcı’ya satılmış. Yağcı’nın sahibi olduğu Poll Production isimli müzik şirketi aralarında İbrahim Tatlıses, Hande Yener, Murat Dalkılıç, İzel, Mustafa Sandal, Kutsi, Özcan Deniz, Sinan Akçıl’ın da çok sayıda şarkıcının albüm çalışmasını yapmıştı.
Ankara merkezli Voma Ecza Deposu da Metin Çiftçi ve Ozan Ertekin isimli iş insanlarına ait.
MÜDAHİL OLMUŞLARDI
Mahkeme kayıtlarına göre Uluağaç Şirketi ile Vaha Perakende davada Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yanında müdahil oldular.
AK PARTİLİ İKİ İSİM DAHA VAR
Yine bölgede AK Parti'den milletvekilliği aday adayı olan iş insanı Adnan Görümlü ile yine AK Parti'den Gaziemir Belediye Başkan aday adayı olan Yılmaz Eroğlu'nun şirketi Eroğlu Tekstil'e ait taşınmazlar da var.
Planlama alanında ayrıca Uzundere köylülerinin, Karabağlar Belediyesi’nin, Çocuk Vakfı, İller Bankası ve Maliye Hazinesi’nin de arazileri var.
YENİTEPE KONUTLARI PLANSIZ KALDI
Öte yandan planlama alanında rezerv alan adı altında İller Bankası ve Nuhoğlu tarafından inşa edilen ancak sonrasında satışa çıkarılan 10 blok, 552 daire ve 73 ticari birimden oluşan Yenitepe Konutları da yer alıyor.
Yakın zamanda yeni parselasyon planının yayınlanması bekleniyor.