Metehan UD / EGEDESONSÖZ - Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, tapuda Bornova Erzene Mahallesi sınırlarında kalan 234 hektarlık alana ait 1/5000 Ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı’nı askıya çıkardı.
Askıya çıkarılan planlara göre 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında “Tarım Arazisi” sınırlarında kalan ve “Nitelikli Doğal Koruma Alanı" ve “Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı" statüsündeki bölge yapılaşmaya açıldı. Planlama alanı, Manisa Çevre Yolu’nun sağında Evka-3 ile Çiçekliköy arasında, 57'nci Topçu Tugayı'nın ise karşısında kalıyor.
Alt ölçekli hali hazırdaki planlara göre 234 hektarın sadece 0,4 hektarı ticaret alanı işaretlenmişken 0,57 hektarı ise akaryakıt tesisi olarak kayıtlı. Geriye kalanı ağaçlık, zeytinlik, makilik ve mezarlık olarak belirlenmiş durumda.
ÇOĞUNLUK ŞAHIS MÜLKİYETİ
Planlama alanında kalan 322 parselin 27 tanesi İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne, 5 tanesi Maliye’ye, 5 tanesi Türkiye Elektrik Kurumu’na, 2 tanesi kooperatiflere, 1 tanesi Bornova Belediyesi’ne geriye kalanı şahıs mülkiyetinde.
BORNOVA BELEDİYESİ'NDEN ŞERH
Öte yandan planla ilgili Bornova Belediyesi olumsuz görüş verdi. Plan açıklama raporunda "Arazinin engebeli olması ve Bornova Belediyesi’nin 02.08.2024 tarih ve 154397 sayılı görüş yazısında belirtildiği üzere alanın ‘Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı’ statüsünde kalması nedeni ile yapılaşmaya uygun bir yapısı bulunmamaktadır" ifadeleri yer aldı.
30 HEKTARI KONUT
Yeni planlara göre 29,6 hektarı konutlara, 5,59 kentsel çalışma alanına, 22,55 hektarı park ve mezarlık alanına geriye kalanı ise sosyal alanlara ayrıldı. Maksimum 3 katlı inşa edilebilecek konutlarda 5 bin 93 kişinin yaşayabilecek.
.
