Dev bankadan Türkiye faiz indirimi tahmini Dev bankadan Türkiye faiz indirimi tahmini

EGEDESONSÖZ – Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İzmir İl Müdürlüğü Milli Emlak Dairesi Başkanlığı Bayraklı Emlak Müdürlüğü, İzmir’de yatırım amaçlı tahsis edilecek yeni parsellerin listesini yayımladı.

4706 sayılı Hazineye Ait Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi ve Katma Değer Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun ve  Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esaslar kapsamında  göre Bergama ve Kınık ilçelerinde 4 parsel 49 yıl süreliğine yatırımcılara tahsis edilecek.

Bergama’nın Öksüzler Mahallesi’ndeki 16 bin 350 metrekare büyüklüğündeki 149 ada 14 ve 15, Kınık’ın Balaban Mahallesi’ndeki 17 bin 142 metrekare büyüklüğündeki 152 ada 11 parsel, İbrahimağa Mahallesi sınırlarındaki 39 bin 617 metrekare büyüklüğündeki 101 ada 13 parsel ve Karatekeli Mahallesi sınırlarındaki 36 bin 958 metrekare büyüklüğündeki 117 ada 13 parsel tahsis edilecek parseller arasında yer aldı.

Parseller imar planlarında tarım ve makilik alanda kalırken parseller için son başvuru tarihi 24 Ocak 2025. Tahsis almaya hak kazananlar en düşük 1 milyon TL ödeme yapacak.

Başvuru şartları şu şekilde:

1) Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca (Teşvik Uygulama ve Yabancı Sermaye Genel Müdürlüğü) verilmiş yatırım yeri tahsisi destek unsurunu içeren yatırım teşvik belgesi sahibi olan veya yatırım teşvik belgesine esas olmak üzere firma adı, yatırımın konusu, kapasitesi gibi yatırımın karakteristik değerlerini içerecek şekilde yatırım yeri tahsis edileceğine ilişkin yazı verilmiş olan, (Karakteristik değer yazısına göre yatırımcılar lehine ön izin verilmesi durumunda, irtifak hakkı veya kullanma izni tesisinden önce yatırım teşvik belgesi alınması zorunludur.)

2) İrtifak hakkı veya kullanma iznine konu taşınmazlar üzerinde gerçekleştirilecek toplam yatırım tutarı, taşınmaz maliki idarelerce bu taşınmazlara takdir edilecek rayiç değerin tarım, hayvancılık ve eğitim yatırımı için bir, turizm yatırımları için iki, diğer yatırımlar için üç katından, her hal ve durumda I. Bölge için 1.000.000,00 TL (Bir milyon Türk Lirasın)'dan az olmayan,

3) Talep edilen taşınmazın bulunduğu ilçenin mülki sınırları içinde organize sanayi veya endüstri bölgesi bulunması halinde bu bölgelerde yer alabilecek yatırımlar için tahsis edilecek boş parsel bulunmaması veya bu bölgelerde yapılması uygun görülmeyen yatırımlardan olması şartlarını taşıyan, 

4)  Taahhüt edilen yatırımın en az yüzde yirmisini karşılayacak miktarda ve taahhüt içermeyen öz kaynağa sahip olan,  

5) Yatırımın ne şekilde finanse edileceğini beyan eden,

6) Taahhüt edilen yatırımın toplam tutarı elli milyon Türk Lirasını aşan yatırımlarda fizibilite raporu ve finansman tablosunu veren, Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esaslarda belirtilen diğer şartları yerine getiren, gerçek ve tüzel kişiler yatırım yeri teşvikinden yararlanabilecektir. 

7)  Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esaslarda belirtilen teşvikten; arazi, arsa, royalti, yedek parça ve amortismana tâbi olmayan diğer harcamalar ile 13/06/2006 tarihli ve 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu gereği finans ve sigortacılık konularında faaliyet gösteren kurumlar, iş ortaklıkları, 16/07/1997 tarihli ve 4283 sayılı Yap-İşlet Modeli ile Elektrik Enerjisi Üretim Tesislerinin Kurulması ve İşletilmesi ile Enerji Satışının Düzenlenmesi Hakkında Kanun ile 08/06/1994 tarihli ve 3996 sayılı Bazı Yatırım ve Hizmetlerin Yap-İşlet-Devret Modeli Çerçevesinde Yaptırılması Hakkında Kanun kapsamında gerçekleştirilen yatırımlar ve rödovans sözleşmesine bağlı olarak yapılan yatırımlar yararlanamaz.