EGEDESONSÖZ - Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile İzmir Büyükşehir Belediyesi arasında gerçekleştirilen imar ve planlama görüşmesinin ardından yol haritası belli oldu.
Büyükşehir Belediyesi AK Parti Grup Başkanvekili Hakan Yıldız, Grup Sözcüsü Nail Kocabaş, İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun AK Partili Üyeleri Selma Kısa ve Uğur İnan Atmaca İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin İmar ve Planlamadan Sorumlu Genel Sekreter Yardımcısı Zeki Yıldırım ile birlikte bakanlığa gitmişti. Genel Sekreter Yardımcısı Yıldırım’a CHP’yi temsilen sadece İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanvekili Yağmur Yurdakul Özkan eşlik ederken komisyonun diğer CHP’li üyeleri Nilüfer Bakoğlu Aşık, Esra Koçdemir, Mustafa Genç, Aras Kaynarca ve Onur Topuz ise davet edilmedi. Aynı zamanda komisyon başkanı olan Levent Yıldır da Belediye Başkanı Cemil Tugay’ın şehir dışında olması nedeniyle İzmir’de başkanvekilliği görevine baktığı için Ankara’ya gitmedi.
İzmir heyeti; bakanlıkta Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü ve Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’nın yetkilileriyle görüşürken en önemli gündem maddesi olarak “imar ve planlama” konusunun masaya yatırıldığı öğrenildi. Bakanlık tarafından 2015 yılında çalışması tamamlanan 1/100 bin ölçekli Manisa-İzmir Çevre Düzeni Planı’nda imara açılan yeni alanların İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılacak 1/25 bin ölçekli Nazım İmar Planı’yla uyumlu hale getirilmesi çalışmasının startı verildi. Uzun yıllardır kent gündeminde olan “uyum” meselesiyle ilgili geniş bir çalışma yapılamamış bakanlığın imara açtığı alanlar belediye tarafından uygun bulunmamıştı.
DAVADAN VAZ MI GEÇİLECEK?
Bakanlıkta yapılan görüşmede; Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı Yıldırım’ın eski Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu’nun talimatıyla açılan davadan vazgeçilebileceği yönünde görüş bildirdiği ifade edildi. Büyükşehir o dönem, farklı ilçelerde toplam 106 konu ve alanı tek tek sıralayıp bakanlığın imara açtığı yerleri tarif ederek şerh koymuştu. Konuyu yargıya götüren belediye yönetimi gerekli düzenlemenin yapılmaması halinde davadan vazgeçmeyeceğini ilan etmişti. Dönemin Büyükşehir Belediye Başkanı Kocaoğlu ile dönemin AK Parti İl Başkanı Aydın Şengül bir araya gelerek karşılıklı dosyaları buluşmada birbirlerine takdim etmişti. Halen İzmir İdare Mahkemesi’nde devam eden davadan son yapılan bakanlık görüşmesinin ardından feragat edilebileceği gündeme gelmiş oldu.
SÜREÇ NASIL İŞLEYECEK
Büyükşehir Belediyesi’nin o dönem açtığı davada konular ve alanlar liste halinde duruyor. İlçe ilçe yerleri tarif eden belediye yönetimi bakanlıkla uzlaşması halinde ikinci bir çalışmayı daha yaparak tekrar masaya oturacak. Birçok özel şahıs ve vatandaşın da arazilerinin gündeme geleceği büyük çalışmada itiraz listeleri, imara açılacak yerlere verilecek onaylar, mutabakat bölgeleri, şerhler ve kesinlikle kabul edilmeyecek konular gibi sınıflandırmalar yapılacak.
Ayrıca, bakanlık yetkilileri toplantıda İzmir’e dair bir sunum yaparken TOKİ projeleri başta olmak üzere ilçelerdeki kritik bakanlık konularına yönelik itiraz, şerh ve davaların yeniden gözden geçirilmesini istedi.
İŞTE O KONULAR!
Geçmişte davaya konu olan ve bugün bakanlık ile belediye arasında görüşmede gündeme gelen büyük planda yer alan konular şu şekilde;
Çiğli İlçesi:
1-Çiğli Arıtma Tesisi olarak bilinen bölgenin sazlık bataklık alan ve arıtma tesisi olarak belirlenmesi ve Gediz Deltası koruma alan sınırlarının 100.000 plana aktarılması konusu.
2- Harmandalı Mahallesi: "Harmandalı Katı Atık Depolama Tesisi", 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planı'nda 1. Derece Arkeolojik Sit Alanı olarak belirlenmiş, ancak bu durum mevcut imar planlarına ve 1/25000 ölçekli plana aykırıdır. Katı atık depolama tesisinin 100.000 plana aktarılması konusu.
3-Egekent Mahallesi: 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planı'nda "Kentsel Gelişme Alanı" olarak belirlenmiş, oysa 25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında "Bölge Parkı/Büyük Kentsel Yeşil Alan" olarak belirlenmişti. Bu alanın Kentsel Gelişme Alanı kullanımından çıkartılması konusu.
Karşıyaka İlçesi:
4-Karşıyaka İlçesi Doğançay Rekreasyon Alanının kentsel gelişme alanı olarak belirlendiği ancak 25.000 planda Doğal ve Ağaçlık Karakteri Korunacak Alan olarak belirlendiği, dolayısıyla Kentsel Gelişme kullanım kararından çıkartılması konusu.
5-Karşıyaka ilçesi, Bostanlı Balıkçı Barınağı olarak gösterilen kısmın Yat Limanı olarak belirlenmesi talebinin dikkate alınmadığı, bu alanın Yat Limanı olarak belirlenmesi konusu.
6-Karşıyaka Yamanlar Bölgesinde Tehlikeli Atık Bertaraf Tesisi olarak belirlenen alanın, Büyükşehir Belediye projelerinin dikkate alınmadığı, bu alanın katı atık bertaraf ve geri kazanım tesisi olarak düzenlenmesi konusu.
Bornova İlçesi:
7-Bornova Karaçam Köyünde Kentsel Yerleşik Alan belirlendiği, ancak buranın 1. Derece Doğal Sit alanında kalmasından dolayı bu kullanım kararının uygun olmadığı konusu.
8-Bornova Mezarlığı ve Otoyolun Kuzeyi: Askeri alana bitişik bu bölge, 1/100000 ölçekli planda "Kentsel Yerleşik Alan" olarak belirlenmişken, 1/25000 ölçekli planda "Doğal ve Ağaçlık Karakteri Korunacak Alan" olarak geçmekteydi. Kentsel Yerleşik Alan sınırının büyütülmesinden dolayı, Kentsel Yerleşik Alan kullanım kararının kaldırılması konusu.
9- Laka Mahallesinde 25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Ağaçlandırılacak Alan olarak belirlenen alanın Kentsel Yerleşik Alan olarak belirlendiği, bu kullanım kararının kaldırılması konusu.
10-Eğridere Köyünde 25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Kırsal Yerleşme, Ağaçlandırılacak Alan ve Bölge Parkı, Büyük Kentsel Yeşil Alan olarak belirlenen bölgenin Kentsel Yerleşik Alan olarak belirlendiği, Kentsel Yerleşik Alan kararının kaldırılması konusu.
11-Evka-3 Mahallesi'nin Kuzeyinde, 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Orman Alanı olarak belirlenmiş bölgenin Kentsel Gelişme Alanı olarak belirlendiği, 25.000 planın nüfus değerlerini artırıcı nitelikte olduğundan Kentsel Gelişme Alanı kullanımının kaldırılması konusu.
12- Üniversite Caddesi üzerindeki kamu kurumlarının bulunduğu alanın, 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Bölge Parkı/Büyük Kentsel Yeşil Alan olarak belirlenmişken, bu alanın Kentsel Yerleşik Alan olarak düzenlendiği, kamu kurumlarının taşınması yönündeki karar sebebiyle Kentsel Yerleşik Alan kullanım kararının kaldırılması konusu.
13- Işıkkent mahallesi, Hurdacılar Sitesi batısındaki alanın 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Ağaçlandırılacak Alan olarak belirlenen bölgenin, Lojistik Merkez Alanı olarak belirlenmesinin yoğunluk arttırıcı olması sebebiyle kaldırılması konusu.
Bayraklı İlçesi :
14- Atatürk Ormanının 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında 1. Derece Doğal Sit Alanı olmasından dolayı, Orman Alanı olarak belirlenmişken bu alanda Günübirlik Tesis Alanı kararının getirildiği, Orman Kanunu’na aykırı olduğundan Günübirlik Tesis Alanı kullanımının kaldırılması konusu.
Buca İlçesi:
15 - Otoyolun Güneyinde Kalan Alan 1/100000 ölçekli planda "Bölge Parkı/Büyük Kentsel Yeşil Alan" olarak belirlenmiş, 1/25000 ölçekli planda ise "Ağaçlandırılacak Alan" olarak ayrılmış alanın, Ağaçlandırılacak Alan olarak kullanım kararının devam etmesi gerektiği konusu.
16 - Kaynaklar Merkez Yerleşimi: Tahtalı Baraj Havzası'nda kalan yerleşim alanının, 1/100000 ölçekli planda büyütüldüğü görülmekte, bu durum su havzası koruma yönetmeliklerine aykırı olduğundan, Merkez yerleşim alanının büyüklüğünün Baraj Koruma Sınırlarına göre düzenlenmesi gerektiği konusu.
17- Kaynaklar ilçesi Hal Karşısı mevkiinde 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında, Kentsel Yerleşik Alan, Kentsel Gelişme Alanı ve Orman Alanı olarak belirlenen bölgenin, 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planındaki kullanım kararlarına göre düzenlenmesi gerektiği konusu.
Balçova İlçesi:
18 - Balçova Kaplıcalarının bulunduğu bölgede "Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi Turizm Merkezi" sınırının içinde Turizm Tesisi olarak belirlenen alanın Orman Alanına doğru büyütüldüğü, buradaki turizm merkezi sınırının korunması gerektiği konusu.
19 - Uzundere Toplu Konut Alanı'nın Batısında bulunan bölgede, 1/100000 ölçekli planda "Kentsel Gelişme Alanı" olarak belirlenen alanın, Arkeolojik Sit Alanına doğru büyütüldüğü, Balçova Baraj Koruma Kuşağı ve Sit Alanında kaldığından, Kentsel Gelişme Alanının büyütülmesinin iptal edilmesi gerektiği konusu.
Gaziemir İlçesi:
20- Gaziemir İlçe Merkezinin Batısında kalan alanın, 1/100000 ölçekli planda "Kentsel Gelişme Alanı" olarak belirlendiği, ancak 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında karar olan "Tarım Arazisi" ve "Doğal ve Ağaçlık Karakteri Korunacak Alan" kullanım kararının korunması gerektiği konusu.
Aliağa İlçesi:
21- Samurlu Köyü (Yeşilkent): 1/100000 ölçekli planda "Kentsel Gelişme Alanı" belirlendiği, ancak 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planındaki "Tarım Alanı" kararının korunması gerektiği konusu.
22- Helvacı Mahallesinde 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında "Tarımsal Sanayi Alanı" ve "Tarım Alanı" olarak belirlenen alanın, "Sanayi Alanı" ve "Kentsel Gelişme Alanı" olarak belirlendiği, Tarım Müdürlüğü görüşü doğrultusunda 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı kararlarının korunması gerektiği konusu.
23 - Çakmaklı Köyünde muhtelif parsellerde 1/100.000 ölçekli planda termik santral ve liman alanı belirlendiği, ancak bu alan 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında "Ağaçlandırılacak Alan" ve "3. Derece Doğal Sit Alanı" kaldığı, Tarım Sit Kararı ve çevresel etki değerlendirmesi dikkate alınarak Termik Santral kararının iptal edilmesi gerektiği konusu.
24 - Çakmaklı Köyü, Değirmen Yıkığı, Hacımehmet Çiftliği ve Kahramanlı Köyiçi Mevkiinde, enerji yatırımı amacıyla termik santral belirlendiği, ancak tarım arazilerini ve tarihi yapıları olumsuz etkileneceğinden bu kararın iptal edilmesi gerektiği konusu.
25- Aliağa Çakmaklı Mahallesi güneyindeki Aliağa yerleşiminin devamı şeklinde belirlenen Kentsel Gelişme Alanının 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalmasından ve yeterli kentsel alan bulunmasından dolayı, kararın iptal edilmesi gerektiği konusu.
26- Nemrut Limanının planının, mahkeme kararı doğrultusunda iptal edilmesi nedeniyle 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planına konu edilmemesi gerektiği konusu.
27- Aliağa ilçesi güneyinde, 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında, Cüruf Depolama ve Cüruf Geri Kazanım Alanı kullanımının gösterilmediği anlaşıldığından, belirlenmesi gerektiği konusu.
28- Horozgediği köyünün güneyinde 1/100.000 ölçekli planda Sanayi ve Depolama Alanı ile Kentsel Gelişme Alanı olarak belirlenen alanın 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planındaki Depolama Alanı ve Tarım Alanları kullanım kararının devam etmesi gerektiği.
29- İzmir-Çanakkale Karayolu Üzerindeki Sanayi Alanları: 1/100000 ölçekli planda sanayi alanlarının güneye doğru büyütüldüğü, bu alanların 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planındaki "Tarım Alanı" kararının devam etmesi gerektiği konusu.
30-(94) Yenişakran Mahallesinde, 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı olarak belirlenen alanın, 1/100000 ölçekli planda "Kentsel Gelişme Alanı" olarak belirlendiği, ancak bu alanda mevcut imar planlarında doluluk oranının sağlanmadığından Tarım Alanı kullanımının korunması gerektiği konusu.
Foça İlçesi:
31-Bağarası batısında, 1/100000 ölçekli planda 30 ha’lık "Kentsel Gelişme Alanı" ilave edildiği, ancak bu bölgede yeterli konut alanı olduğundan, bu kullanım kararının kaldırılması gerektiği konusu.
Menemen İlçesi:
32- Türkelli mahallesinde 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarımsal Sanayi Alanı olarak belirlenen alanın, Tarım ve Hayvancılık Geliştirme Alanı olarak belirlendiği, Tarımsal Sanayi Alanı kullanımının devam etmesi gerektiği konusu.
33-Emiralem ve Göktepe Mahallelerinde Tarım Alanı olan alanların, 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Kentsel Gelişme Alanı olarak belirlendiği, Tarım Alanı kullanım kararının devam etmesi gerektiği konusu.
Kemalpaşa İlçesi:
34 – Ulucak Yerleşiminin Batısındaki Alanda 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı olan bölgenin Kentsel Gelişme Alanı olarak belirlendiği, Tarım Alanı kararının devam ettirilmesi gerektiği konusu.
35 - Kemalpaşa OSB’nin batısında otoyol ile Ankara Asfaltı arasında kalan 112 ha’lık alanın 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Doğal ve Ağaçlık Karakteri Korunacak Alan ve 1 ve 3. Derece Arkeolojik Sit Alanında kalan alanın Kentsel Gelişme Alanı olarak belirlendiği, Kentsel Gelişme Alanı kararının iptal edilmesi gerektiği konusu.
36- Ulucak yerleşim lekesinin kuzeyinde 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında "Tarım Alanı" olarak belirlenen bölgenin Kentsel Gelişme Alanı olarak belirlendiği, bu kararın iptal edilmesi gerektiği konusu.
37-Ulucak yerleşiminin kuzeyinde 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Büyük Kentsel Yeşil Alan, Eğitim Tesisi ve Sağlık Tesisi olan alanın Orman Alanı olarak belirlendiği, burada Orman olmadığından kararın iptal edilmesi gerektiği.
38- Çınarköy Turizm Alanının kuzeyinde 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalan yaklaşık 58 ha’lık alanın Kentsel Gelişme Alanı olarak belirlendiği, bu kararın iptal edilmesi gerektiği konusu.
39-Aşağı mahallenin kuzeybatısındaki alanın, 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tır Parkı, Kamyon Garajı ve Garaj olarak belirlendiği, 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Üniversite Alanı kararı getirildiği, 1/25000 plan kararının devam etmesi konusu.
40-Kemalpaşa Merkez Yerleşiminin Doğusundaki 40 ha.lık alanın: 1/100000 ölçekli planda "Kentsel Gelişme Alanı" olarak belirlendiği, ancak bu alanda 1/25000 ölçekli planda "Tarım Alanı" kararının devam etmesi gerektiği konusu.
41-Çiniliköy mahallesinde yaklaşık 185 ha.lık Kentsel Gelişme Alanı belirlendiği, 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planındaki Üniversite Alanı ve Tarım Alanı kararının devam etmesi, Kentsel Gelişim alanı kararının iptal edilmesi gerektiği konusu.
42- Yukarı Kızılca’da, Kurudere’nin kuzeydoğusunda 152 ha’lık alanın Tercihli Kullanım Alanı ve Golf Alanı olarak belirlendiği, bu bölgenin eski plan kararı olan 87 ha’lık kısmındaki Kentsel Yerleşik Alan kullanım kararının devam etmesi gerektiği konusu.
43- Aşağı Mahalle yerleşiminin doğusunda ve güneyinde ve Bağyurdu’nun kuzeyinde 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı olarak belirlenen kısmın Lojistik Merkez olarak belirlendiği, Tarım Alanı kullanım kararının devam etmesi gerektiği.
44- Kurudere’nin güneyinde 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı olarak belirlenen 44 ha’lık alanın Turizm Tesis Alanı olarak belirlendiği, Tarım Alanı olarak devam etmesi gerektiği konusu.
45- Örnekköy yerleşimin kuzeyinde 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalan 23 ha’lık alanın, Kentsel Gelişme Alanı olarak belirlendiği, Tarım Alanı olarak devam etmesi gerektiği konusu.
46- Örnekköy yerleşimin güneydoğusunda 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalan 24 ha’lık alanın, Kentsel Gelişme Alanı olarak belirlendiği, Tarım Alanı olarak devam etmesi gerektiği konusu.
47- Örnekköy yerleşimin güneydoğusunda 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tercihli Kullanım Alanı kararı olan alanın, 15 ha genişletildiği, buradaki ağaçlık doku sebebiyle Tercihli Kullanım Alanının genişletilmesinin uygun olmadığından, iptali gerektiği konusu.
48 – Çiniliköy Mahallesinde 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalan 37 ha’lık alanın, Kentsel Gelişme Alanı olarak belirlendiği, Tarım Alanı olarak devam etmesi gerektiği konusu.
49- Akalan mahallesinin doğusunda 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı ve Makilik-Fundalık Alanda kalan 56 ha’lık alanın, Kentsel Gelişme Alanı olarak belirlendiği, Tarım Alanı ve Makilik-Fundalık Alan olarak devam etmesi gerektiği konusu.
50 – Armutlu mahallesinin kuzeybatısında 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalan 22 ha’lık alanın, Kentsel Gelişme Alanı olarak belirlendiği, Tarım Alanı olarak devam etmesi gerektiği konusu.
51-Yukarı Kızılca’nın batısında 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım, Orman ve Doğal Ağaçlık Karakteri Korunacak Alan olarak belirlenen 271 ha’lık alanın Bölgesel Kentsel Spor Alanı olarak belirlendiği, 1/25.000 plan kararının korunması gerektiği konusu.
52 - Hamzababa köyünün kuzeyinde 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalan 13 ha’lık alanın, Kentsel Gelişme Alanı olarak belirlendiği, Tarım Alanı olarak devam etmesi gerektiği konusu.
53 – Kemalpaşa Merkezinin kuzeyinde yer alan otoyolun, daha kuzeye kaydırılarak 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalan 90 ha’lık alanın, Kentsel Gelişme Alanı olarak belirlendiği, Tarım Alanı olarak devam etmesi gerektiği konusu.
Torbalı İlçesi:
54- Ayrancılar Mahallesinde, 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Ağaçlandırılacak Alan’da kalan alanın, 1/100000 ölçekli planda "Kentsel Gelişme Alanı" olarak belirlendiği, ancak bir kısmı Tahtalı Baraj Havzası içinde kaldığından ve İZSU yönetmeliğine aykırı olduğundan iptal edilmesi gerektiği konusu.
55 – Pancar yerleşimi güneydoğusu ve otoyolun güneyinde kalan bölgede, 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalan alanın, Sanayi Alanı olarak belirlendiği, Tarım Alanı olarak devam etmesi gerektiği konusu.
56 – Pancar yerleşimi doğusu ve otoyola paralel olan bölgede, 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Sanayi Alanı ve Tarım Alanında kalan alanda, Tarım Alanının Sanayi Alanına dahil edildiği, Tarım Alanı kısmının korunması gerektiği konusu.
57- Ayrancılar Güney kesiminde, 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalan alanın, Kentsel Gelişme Alanı olarak belirlendiği, Tarım Alanı olarak devam etmesi gerektiği konusu.
58- Yazıbaşı yerleşim merkezinin batısında, 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalan alanın, Kentsel Gelişme Alanı olarak belirlendiği, Tarım Alanı olarak devam etmesi gerektiği konusu.
59- Yazıbaşı merkezinin doğusunda, 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalan alanın, Lojistik Merkez Alanı olarak belirlendiği, Tarım Görüşü doğrultusunda Tarım Alanı kararının devam etmesi gerektiği konusu.
60- Yazıbaşı yerleşiminin güneyinde, 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Sanayi Alanının güneye doğru büyütüldüğü, yeterli sanayi alanı olduğundan 1/25.000 plandaki leke kararının korunması gerektiği konusu.
61- Yazıbaşı yerleşiminin güneybatısında , 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalan alanın, Kentsel Gelişme Alanı olarak belirlendiği, Tarım Alanı olarak devam etmesi gerektiği konusu.
62 – Karakuyu mahallesi, Ortaköy bölgesinde, 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalan alanın, Kentsel Yerleşik Alan olarak belirlendiği, meskun nitelik taşımadığından Tarım Alanı olarak devam etmesi gerektiği konusu.
63 – Torbalı ilçe merkezi, Fetret Çayı doğusunda 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalan alanın, Sanayi Alanı olarak belirlendiği, Tarım Alanı olarak devam etmesi gerektiği konusu.
64 - Torbalı ilçe merkezinin kuzeybatısında, 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalan alanın, Lojistik Alan olarak belirlendiği, Tarım Alanı olarak devam etmesi gerektiği konusu.
65 - Torbalı-Çaybaşı mahallesi arasındaki, 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalan alanın, Kentsel Gelişme Alanı olarak belirlendiği, Tarım Alanı olarak devam etmesi gerektiği konusu.
66 - Subaşı yerleşiminin batısında, Küçük Menderes eski yatağı ile Aydın Karayolu arasında, 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalan alanın, Sanayi ve Depolama Alanı olarak belirlendiği, Tarım Alanı olarak devam etmesi gerektiği konusu.
67 – Arslanlar Mahallesinin güneydoğusunda, 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında, Kırsal Yerleşme Alanında kalan alanın, Kentsel Gelişme Alanı olarak belirlendiği, bu bölgenin kırsal niteliğinden dolayı 1/25.000 plan kararının devam etmesi gerektiği konusu.
68 – Taşkesik Mahallesinin kuzeyinde bulunan 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında, Büyük Alan Kullanımı Gerektiren Kamu Kuruluş Alanı olan alanda, plan kararı getirilmediği, 1/25.000 plan kararının işlenmesi gerektiği konusu.
Bayındır İlçesi :
69- Hasköy Mahallesinin kuzey ve batısında bulunan, 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında, Kırsal Yerleşme Alanında kalan alanın, Kentsel Gelişme Alanı olarak belirlendiği, bu bölgenin kırsal niteliğinden dolayı 1/25.000 plan kararının devam etmesi gerektiği konusu.
Selçuk İlçesi :
70 - Selçuk merkez yerleşiminin doğusundaki, 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Kentsel Gelişme Alanında kalan alanın, doğuya doğru 158 ha genişletildiği, 1/25.000 leke kararının devam etmesi gerektiği konusu.
Narlıdere İlçesi :
71- Huzur mahallesi, Huzurevi tesisleri güneyindeki, 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Kentsel Yerleşik Alanında kalan alanın leke kararının büyütüldüğü, ancak 1/25.000’de yeterli konut alanı ayrıldığından, bu alanın Ağaçlandırılacak Alan, Orman Alanı ve Askeri Alan olarak belirlenmesi gerektiği konusu.
72 – Alionbaşı Deresi ve Baraj Alanı sınırlarına girecek şekilde Kentsel Yerleşik Alan belirlendiği, İZSU görüşü doğrultusunda Dere ve Baraj Alanının planlara işlenmesi gerektiği konusu.
73 – Ilıca mahallesi, Yeniköy mevkiinde 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Doğal ve Ağaçlık Karakteri Korunacak Alanda kalan alanın, Kentsel Yerleşik Alan olarak belirlendiği, bölgenin yapısı dikkate alınarak Günübirlik Tesis Alanı olarak belirlenmesi gerektiği konusu.
Güzelbahçe İlçesi :
74- Çelebi mahallesi konut yerleşiminin kuzeyi ile otoyol arasında kalan, 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında, Tarım Alanı kullanımında kalan alanın, Kentsel Yerleşik Alan olarak belirlendiği, Korunacak Tarım Alanı olarak devam etmesi gerektiği konusu.
Seferihisar İlçesi :
75- Seferihisar Merkez yerleşim alanının kuzeyinde, Düzce Köyünde, 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında, Fuar, Panayır ve Festival Alanı kullanımında kalan alanın, Kentsel Gelişme Alanı olarak belirlendiği, 1/25.000 leke kararının devam etmesi gerektiği konusu.
76 – Sığacık bölgesinde, 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalan alanın, Tercihli Kullanım Alanı olarak belirlendiği, Tarım Alanı olarak devam etmesi gerektiği konusu.
77 - Sığacık Mahallesi, Marina güneyinde 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tercihli Kullanım Alanında kalan alanın, Orman sınırına kadar büyütüldüğü, 1/25.000 leke kararının devam etmesi gerektiği konusu.
78 – Tepecik Mahallesinde, 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalan alanın, Kentsel Gelişme Alanı olarak belirlendiği, Tarım Alanı olarak devam etmesi gerektiği konusu.
79 – Akarca Mevkiinde, 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tercihli Kullanım Alanında kalan alanın, Seferihisar Barajı Koruma Alanı içerisine doğru büyütüldüğü, 1/25.000 leke kararının devam etmesi gerektiği konusu.
80 – Doğanbey Termal Turizm Merkezinde 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Doğal ve Ağaçlık Karakteri Korunacak Alanda kalan alanın, Turizm Alanı olarak belirlendiği, Turizm Plan kararının iptal edilmesi gerektiği.
Menderes İlçesi :
81- Menderes İlçesi Merkez Yerleşimi ile Görece Mahallesi Merkez Yerleşimi ile Görece Depolama Alanı arasındaki, 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalan alanın, Kentsel Gelişme Alanı olarak belirlendiği, ancak alanın Tahtalı Baraj Havzası Uzun Mesafe Koruma Sınırında kalması nedeniyle Tarım Alanı olarak devam etmesi gerektiği konusu.
82 – Gümüldür ve Özdere mahalleleri, Özdere Cumhuriyet Mahallesinde 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalan alanların , Kentsel Yerleşik ve Kentsel Gelişme Alanı olarak belirlendiği, Tarım Alanı olarak devam etmesi gerektiği konusu.
83 – Menderes Gümüldür yerleşiminde eski köy dokusunun bulunduğu alanda, 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalan alanın, Kentsel Yerleşik Alan ve Kentsel Gelişme Alan lekelerinin büyütüldüğü, 1/25.000 leke kararının devam etmesi gerektiği konusu.
Urla İlçesi :
84 – Urla Merkez Yerleşim Alanında, mevzii imar planı bulunan alanlarda, 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalan kısımların, Kentsel Gelişme Alanı olarak belirlendiği, Tarım Alanı olarak devam etmesi gerektiği konusu.
85 – İçmeler Mahallesinde, Ana yolun güneyinde kalan, 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalan alanın, Tercihli Kullanım Alanı olarak belirlendiği, ancak Tarım İl Müdürlüğü Görüşü doğrultusunda Tarım Alanı olarak devam etmesi gerektiği konusu.
86 - Torasan Mahallesinde, 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalan alanın, Kentsel Gelişme Alanı olarak belirlendiği, ancak Tarım İl Müdürlüğü Görüşü doğrultusunda Tarım Alanı olarak devam etmesi gerektiği konusu.
87 - Urla Merkez Yerleşimi ile İçmeler Mahallesi arasında, 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalan alanın, Kentsel Yerleşik Alan lekesinin büyütüldüğü, 1/25.000 leke kararının devam etmesi gerektiği konusu.
88 – İskele Mahallesinde, 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalan alanın, Kentsel Gelişme Alanı olarak belirlendiği, Tarım Alanı olarak devam etmesi gerektiği konusu.
Bergama İlçesi :
89 – Zeytindağ beldesi, Bataklık Mevkiinde, 2010 yılı onaylı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalan alanın, Sanayi Alanı olarak belirlendiği, ancak Tarım İl Müdürlüğü Görüşü doğrultusunda Tarım Alanı olarak devam etmesi gerektiği konusu.
Dikili İlçesi :
90 – Dikili Belediyesi Yetki sınırları içerisinde Termal Turizm Alanında kalan bölgede, Teknolojik Sera Bölgesi leke kararının küçültüldüğü belirlenmiş, ancak bu leke kararının mevcut seralar dikkate alınarak belirlenmesi gerektiği konusu.
91 - Çandarlı mevkiinde, 2010 yılı onaylı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalan alanın, Tercihli Kullanım Alanı olarak belirlendiği, bir önceki plan kararının devam etmesi gerektiği konusu.
92 – Çandarlı mevkiinde, 2010 yılı onaylı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalan alanın, Kentsel Gelişme Alanı olarak belirlendiği, Kentsel Gelişme Alanı kullanım kararının iptal edilerek, bir önceki plan kararının devam etmesi gerektiği konusu.
93 – Uzunburun, Yahşibey ve Esentepe mevkiinde, 2010 yılı onaylı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalan alanın, Kentsel Gelişme Alanı olarak belirlendiği, Kentsel Gelişme Alanı kullanım kararının iptal edilerek, bir önceki plan kararının devam etmesi gerektiği konusu.
94– Dikili ilçesinde, 2010 yılı onaylı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalan 800 ha’lık alanın, Tercihli Kullanım Alanı olarak belirlendiği, Tercihli Kullanım Alanı kullanım kararının iptal edilerek, bir önceki plan kararının devam etmesi gerektiği konusu.
Çeşme İlçesi :
95 - Ovacık mevkiinde, 2010 yılı onaylı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Makilik Fundalık Çalılık Alanda kalan alanın, Kentsel Gelişme Alanı olarak belirlendiği, bir önceki plan kararının devam etmesi gerektiği konusu.
96 – Reisdere Mevkiinde, 2010 yılında onaylanan 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Turizm Tesis Alanı ve Kentsel Gelişim Alanı olarak belirlenen alanın, Kentsel Gelişme Alanı olarak belirlendiği, söz konusu bölgede açılan davalar kapsamında bir önceki plan kararına dönmesi gerektiği konusu.
97 – Dalyan mahallesi, Uçburun mevkii, 2014 yılında onaylanan 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Turizm Tesis Alanı olarak belirlenen alanın, Tercihli Kullanım Alanı olarak belirlendiği, bu bölgenin 2. Derece Doğal Sit Alanı olduğu dikkate alınarak Turizm Tesis Alanı olarak belirlenmesi gerektiği konusu.
98 – Alaçatı yerleşiminin batısında, 2014 yılı onaylı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalan alanın, bir kısmının Kentsel Gelişme Alanı olarak belirlendiği, bir önceki plan leke kararının devam etmesi gerektiği konusu.
99 – Ildır Yolu üzerinde, Mustafa Çelebi adası karşısındaki sahilde 2014 yılı onaylı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Büyük Kentsel Yeşil Alanda kalan alanın, Günübirlik Tesis Alanı olarak belirlendiği, bir önceki plan leke kararının devam etmesi gerektiği konusu.
Karaburun İlçesi :
100 – Karareis Koyu’nda, 2014 yılı onaylı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanında kalan alanın, Tercihli Kullanım Alanı olarak belirlendiği, bölgenin 1. Derece Doğal Sit Alanı olduğu dikkate alınarak bir önceki plan leke kararının devam etmesi gerektiği konusu.
101 – Küçükbahçe mevkiinde, 2014 yılı onaylı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tercihli Kullanım Alanı kararında kalan alanın lekesinin büyütüldüğü, bir önceki plan leke kararının devam etmesi gerektiği konusu.
102 – Yeni Liman Mahallesinde, 2014 yılı onaylı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı kararında kalan alanın, Kentsel Yerleşik Alan olarak belirlendiği, ancak meskun dokunun bulunmadığı anlaşıldığından, bir önceki plan leke kararının devam etmesi gerektiği konusu.
103- Bozköy Mahallesinde, 2014 yılı onaylı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı kararında kalan alanın, Kentsel Yerleşik Alan olarak belirlendiği, ancak meskun dokunun bulunmadığı anlaşıldığından, bir önceki plan leke kararının devam etmesi gerektiği konusu.
104 – Mordoğan Mahallesinde, Hacılar merkez yerleşiminin Kentsel Yerleşik Alan lekesinin büyütüldüğü, bir önceki plan leke kararının devam etmesi gerektiği konusu.
105 – Mordoğan Mahallesi kıyı kesiminde, 2014 yılı onaylı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Orman Alanı kararında kalan alanın, Kentsel Gelişme Alanı olarak belirlendiği, bir önceki plan leke kararının devam etmesi gerektiği konusu.
Ödemiş İlçesi :
106- Ödemiş Merkez yerleşiminin çeperinde, 2010 yılı onaylı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı ve Sulama Alanında kalan alanın, Kentsel Gelişme Alanı olarak belirlendiği, bir önceki plan kararının devam etmesi gerektiği konusu.
