Karşıyaka’da dikkat çeken karar... Önce ceza sonra plan tadilatı!

Metehan UD / EGEDESONSÖZ - Ankara’daki Cumhurbaşkanlığı Külliyesi’nin müteahhidi olan Rönesans Holding’e ait Altunizade Gayrimenkul Şirketi’nin bünyesindeki Hilltown Karşıyaka AVM’nin imar planı değişikliği yeniden Karşıyaka Belediyesi’nin gündeminde.

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay’ın Karşıyaka Belediye Başkanlığı döneminde de gündeme gelen değişiklik Karşıyaka Belediyesi Meclisi tarafından onaylanmış ancak İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi'nden geçememişti. Plan değişikliği yeni başkan Behice Yıldız Ünsal döneminde yeniden ele alınacak.

Tapuda Şemikler Mahallesi’ndeki 26024 ada 1 parsel üzerine kurulu olan Hilltown Karşıyaka AVM’nin mevcut kullanım ve yapılaşma koşulları değişmeksizin, taşınmazın kuzey cephesindeki yapı yaklaşma sınırının düzenlenmesi isteniyor.

1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile birlikte hali hazırdaki planda yer almayan kimi yapıların yasal hale getirilmek istendiği öğrenildi. Önerge, İmar Komisyonu’na gönderilirken son kararı Karşıyaka Belediyesi Meclisi üyeleri verecek.

3 KEZ CEZA
Hilltown Karşıyaka AVM’nin imar planları Karşıyaka Belediyesi’nde yeniden ele alınacakken belediyenin AVM’ye 3 kez ceza kestiği ortaya çıktı. Karşıyaka AK Parti Meclis Grubu Sözcüsü Adem Öztürk'ün vermiş olduğu bilgilere göre, Hiltown Karşıyaka AVM’ye 3194 İmar Kanunu’na muhalefetten ilk olarak 9 Ocak 2024 tarihinde 7 milyon 770 bin 42 TL 6 kuruş, ardından 14 Mart 2024 tarihinde 17 milyon 62 bin 953 TL ve son olarak da 2 Mayıs 2024 tarihinde de 29 bin 917 TL 30 kuruş para cezası kesildi.

İZİNSİZ YAPILARA KILIF UYDURMA
Karşıyaka AK Parti Meclis Grubu Sözcüsü Adem Öztürk cezaların kesilme nedenleri ile ilgili “Normalde Hiltown Karşıyaka AVM, imar planındaki hakkından daha fazla inşaat hakkı kullanmış. Bunun üstüne üstelik yapı yaklaşma mesafelerine kafeler inşa etmişler. Bu kafeleri tabiri caizse kılıfına uydurmak yani ruhsatlı hale getirmek için böyle bir plan tadilatı yapıyorlar. Bahçe mesafelerini kaldıracaklar sonra da kafeleri ruhsat almak için başvuracaklar ama kafeler kaçak inşaat kapsamına girdiği için ve imarlı bir yapı olmadığı için İmar Kanunu’na muhalefetten bu cezalar kesildi.” dedi.
 
TEMCİT PİLAVI GİBİ
İmar planlarının bir kez daha meclis gündemine getirilmesini de değerlendiren Öztürk “Geçmiş dönem reddetmiş olduğumuz halde enteresan bir şekilde yeniden gündeme getirildi. Bu önerge reddedilmesine rağmen, CHP’li meclis üyelerin de reddine rağmen yeniden gündeme getirildi. Temcit pilavı gibi ısıtıp ısıtıp önümüze sundular. Ben son mecliste söz aldım ve bunun gündeme dahi alınmamasını, görüşülmemesine dair gerek olmadığını ve reddedilmesi gerektiğini söyledim ama onlar oy çokluğu ile gündeme aldılar. İmar Komisyonu’nda bu ay görüşülecek. Biz yine ret oyu vereceğiz ama CHP’li üyeler kabul derse oy çokluğu ile geçecek.  Zaten önceki plan fazla yapılaşma olduğu ve yapı yapılamayacak bahçeye yapı yaptığı için reddedildi. Bu benim özel çabalarım sonucunda geri çevrildi. O cezayı ödememek için yeniden plan tadilatı yapıldı” ifadelerini kullandı.