Buca Cezaevi için kritik karar!

EGEDESONSÖZ - İzmir’de 30 Ekim 2020 tarihinde yaşanan depremin ardından dayanaksız olduğu gerekçesiyle yıkılan Buca Cezaevi'nin alanıyla ilgili Büyükşehir Belediyesi, alanın yeşil alan ve otopark olarak planlanması için çalışma başlatmıştı.

Büyükşehir Belediyesi’nin alana dair plan çalışmaları devam ederken Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı alan ile ilgili kendi planlarını askıya çıkarmıştı. Askıya çıkan planlar Cumhuriyet Halk Partisi İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından yargıya taşınmış ve yürütmenin durdurulması kararı istenmişti.

Ancak İzmir 4. İdare Mahkemesi, CHP Grubu’nun planlara ilişkin yürütmeyi durdurma istemini reddetti. Yerel mahkemenin kararı meclis üyeleri tarafından bir üst yargıya taşınarak yürütmeyi durdurma ret kararının kaldırılmasını talep etti.

Talebi inceleyen İzmir Bölge İdare Mahkemesi Üçüncü İdari Dava Dairesi, İzmir 4. İdare Mahkemesi’nin yürütmenin durdurulması istemini reddeden kararı kaldırarak dosyayı yeniden İdare Mahkemesine gönderdi.

CHP Grubu’nun yürütmeyi durdurma talebini yeniden ele alan İzmir 4. İdare Mahkemesi, bakanlık planlarının kamu yararına ve hukuka aykırı olduğunu belirterek yürütmesini durdurdurma kararı verdi.

ODALAR DA YARGIYA TAŞIMIŞTI
Öte yandan Peyzaj Mimarları Odası, Mimarlar Odası, Şehir Plancıları Odası, İzmir Barosu ve İzmir Tabip Odası tarafından da açılan davada İzmir 4. İdare Mahkemesi yürütmeyi durdurma kararı verdi.

Kararda “Dava konusu imar planlarının dayanağı olan ve İzmir ili, Buca ilçesi, İnönü Mahallesinde bulunun, 673 ada 12, 101, 166, 171, 172, 173, 175, 177, 190, 202, 213, 222 sayılı parseller ile 7229 ada 27 ve 28 sayılı parselleri ve 7240 ada 1, 2, 3, 31 ve 32 sayılı parselleri kapsayan alanın rezerv yapı alanı olarak belirlenmesine ilişkin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının 04/08/2020 tarih ve 163086 sayılı işleminin iptali istemiyle açılan davada yürütmenin durdurulmasına karar verildiğinden, dayanaksız kalan uyuşmazlık konusu işlemlerde de hukuka uyarlık bulunmamaktadır. Öte yandan, dava konusu imar planları uyarınca uygulama işlemlerine geçilmesi halinde telafisi güç veya imkansız zararların doğabileceği de açıktır.” denildi.

'BUCA CEZAEVİ YEŞİL ALAN OLMALIDIR'
Kararla ilgili basına açıklama yapan İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi CHP Grubu Başkan Vekili Murat Aydın “Buca cezaevinin kapanmasından sonra, halka ait araziyi İzmir’in 100. Kurtuluş günü olan 9 Eylül 2022 tarihinde İller Bankası’na sattılar. Bu araziyi kamusal kullanıma açmak yerine binalarla doldurmak istediler. Çevre Bakanlığı yerle ilgili imar planı yapma yetkisine sahip olmak için hukuku yok sayarak alanı rezerv yapı alanı ilan etti. Daha sonra bu karara dayanarak arazinin %85'inde toplam 70 bin m2 inşaat yapılmasını sağlayan imar planı yaptı. İzmir halkı, İzmir halkının seçilmiş temsilcileri olan İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi CHP'li meclis üyeleri olarak yapılan tüm bu işlemlerin hukuksuz olduğunu defalarca dile getirdik. Sadece söylemekle kalmadık ve halkı hiç sayan, hukuk dışı bakanlık planlarının iptali için dava açtık” dedi.

Aydın açıklamasında şunları söyledi:

"Buca cezaevi arazisini rezerv yapı alanı ilan eden bakanlık kararının iptali için İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından açılan davaya bakan İzmir 6. İdare Mahkemesi, eski cezaevi alanının rezerv yapı alanı ilan edilmesine ilişkin bakanlık kararının yürütmesini durdurdu.

Bakanlığın, arazide plan yapma yetkisine sahip olmak için yaptığı rezerv yapı alanı ilan kararının yürütmesi durdurulunca, bu karara dayanarak imar planı yapma yetkisi dayanaksız kaldı.

Buca cezaevi arazisini inşaata, ranta açan Çevre Bakanlığı planına karşı Buca Belediyesi ile CHP Grubu olarak açtığımız davada yürütmenin durdurulmasına karar verildi. Davaya bakan İzmir 4. İdare Mahkemesi bakanlık planlarının kamu yararına ve hukuka aykırı olduğunu tespit ederek bakanlık planının yürütmesini durdurdu.

Özetle, Buca cezaevi arazisinin inşaata ve ranta açılması isteyen Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın tüm işlemlerinin yürütmesi mahkemelerce durdurulmuş oldu.

Tüm zorluklara ve bilinen nedenlere rağmen hukuka olan inancımızı koruyarak, haksızlıklara karşı hak, hukuk ve adalet mücadelesini sürdürmeye devam edeceğiz.

Buca cezaevi arazisi halkındır ve tümüyle yeşil alan olmalıdır."

AVM GİTTİ TİCARET KONUT ALANI GELDİ
Yeni planda 42 bin 336 metrekarelik ticaret ve konut alanı, 7 bin 819 metrekarelik ilkokul alanı, 2 bin 607 metrekarelik belediye hizmet alanı, 13 bin 496 bin metrekarelik yol ve otopark alanı, 20 bin 500 metrekarelik açık ve yeşil alan belirlendi.  Ticaret ve konut alanı için 1,65 emsal, okul ve belediye hizmet alanı için 1 emsal, yeşil alan için 0,05 emsal yapılaşma hakkı tanındı.

Önceki planlarla karşılaştırıldığında AVM yapılmasının önünü açan ticaret merkezi alanı kaldırılırken yerine  ticaret ve konut alanı merkezi getirildi. Ayrıca sosyal donatı (okul, belediye hizmet alanı, otopark) alanlarının düşürüldüğü de görüldü. Yeşil ve açık alandaki artış ise çok sınırlı kaldı.

Eski plandaki 26 bin 460 metrekare ticaret merkezi alanı kaldırılırken yerine 42 bin 366 metrekare büyüklüğünde ticaret ve konut alanı getirildi. Sosyal donatı alanı ise 33 bin 211 metrekareden 23 bin 962’ye düşürüldü. Yeşil alanlar 20 bin 298 metrekareden 20 bin 500 metrekareye yükseltildi.